ЖК «Охтинские высоты» в Мистолово

ЖК «Охтинские высоты» — это малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Новое измерение», который строится в деревне Мистолово на Большом проспекте, во Всеволожском районе Ленинградской области. Проект ориентирован на тех, кто хочет жить за городом, но рядом с инфраструктурой и природой. Ключевой плюс — соседство с лесом и невысокая этажность, благодаря которой во всех квартирах много естественного света.

Формат проекта

Комплекс состоит из шести корпусов. Это однородная малоэтажная застройка — все здания четырёхэтажные. Такой формат на практике означает спокойную атмосферу, меньшую плотность жильцов и больше дневного света в квартирах.

Сдача корпусов запланирована поэтапно:

• корпуса 1 и 2 — выдача ключей до 10.10.2027 (строительная готовность II квартал 2027);
• корпуса 3, 4, 5 и 6 — выдача ключей до 31.12.2027 (строительная готовность II квартал 2027).

Линейка планировок широкая: от компактной студии и однокомнатных квартир площадью от 34,6 м² до просторных евроформатов. В продаже представлены евродвушки, евротрёшки, классические двухкомнатные квартиры, а также четырёхкомнатные евроформаты площадью до 96,4 м². Это важно: такой набор закрывает запросы и одного человека, и большой семьи.

Локация

Комплекс расположен в Мистолово — активно развивающейся территории Всеволожского района. Ближайшая станция метро — «Парнас», до неё около 22 минут на транспорте. Если говорить прямо, это локация для тех, кто готов к загородному ритму и пользуется автомобилем.

В радиусе 1,5 км уже есть базовая инфраструктура:

• аптека «Здравсити» (535 м);
• магазины «Вокруг вкуса» (533 м) и «Пятёрочка» (889 м);
• детский сад «Муравей» (451 м);
• медицинское учреждение (около 1,2 км);
• два спортзала (1,1 км).

Рядом находится курорт «Охта Парк» с возможностями для отдыха, а сама застройка начинается практически у леса.

Архитектура и продукт

Главная особенность проекта — малоэтажность. Четыре этажа создают камерную среду и помогают наполнить квартиры светом. Двор квартала закрытый и разделён на функциональные зоны: сад с беседками, тихий уголок с лежаками, детская площадка и спортивная зона.

Квартиры предлагаются в двух вариантах подготовки:

• подчистовая отделка — удобно для тех, кто хочет завершить ремонт под себя с минимальными затратами;
• без отделки — полный контроль над дизайном и материалами.

Важно понимать: в проекте не предусмотрены паркинг и кладовые помещения. Это ключевой момент для тех, кому нужно организованное место под автомобиль или дополнительное хранение.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом детский сад, закрытый двор и природа;
• тем, кто ценит малоэтажную застройку и тишину;
• покупателям с автомобилем, готовым к загородному формату жизни;
• тем, кто хочет сделать ремонт под себя.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, которым нужен собственный паркинг на территории;
• покупателям, которым важны кладовые помещения в доме.