ЖК Пейзажный квартал в Петербурге

ЖК «Пейзажный квартал» — проект комфорт-класса от застройщика «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» на Муринской дороге в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Это масштабный квартальный проект с собственной социальной инфраструктурой, который подойдёт тем, кто ищет современное жильё с отделкой и развитой средой в районе с уже сложившейся застройкой. Главный плюс — сочетание разнообразных планировок, готовой отделки и близости к ключевым сервисам.

Формат проекта

«Пейзажный квартал» — это 7 жилых корпусов высотой от 15 до 26 этажей. Сдача очередей запланирована на 2026–2027 годы: большая часть корпусов (18.1, 18.2, 18.5, 18.5а, 18.6) получит ключи к 30 июня 2027 года, корпуса 18.3 и 18.4 — к 31 декабря 2027 года.

Линейка планировок широкая:

• студии от 19,9 м²;
• однокомнатные квартиры;
• евродвушки и евротрёшки;
• евро-четырёхкомнатные квартиры до 64,1 м².

Такой набор форматов закрывает запросы и тех, кто покупает первое жильё, и семей. Важно понимать: в проекте предусмотрены кладовые помещения — это удобное решение для хранения сезонных вещей за пределами квартиры.

Локация

Комплекс расположен в Красногвардейском районе, на Муринской дороге. Ближайшая станция метро — «Гражданский проспект», до неё около 10 минут на транспорте.

Инфраструктура вокруг (в радиусе 1,5 км) уже развита:

• магазины — 16 точек, включая «Пятёрочку» в 235 м и «Магнит» в 298 м;
• аптеки — 6 точек, ближайшая в 301 м;
• поликлиники и больницы — 4 учреждения, включая детскую поликлинику №22;
• школы — школа №164 в 604 м;
• детские сады — дошкольное отделение школы №164 в 329 м.

На практике это значит, что за продуктами, лекарствами и в школу можно дойти пешком — для семей с детьми это ключевой момент.

Архитектура и продукт

Корпуса оформлены с просторными холлами и индивидуальным дизайном входных групп. Предусмотрены колясочные и сквозные парадные — мелочь, которая заметно упрощает повседневную жизнь.

Квартиры предлагаются в двух вариантах: чистовая отделка и без отделки. Чистовая отделка позволяет въехать сразу, без долгого ремонта.

На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, пекарни и салоны красоты. На территории квартала планируются детский сад на 170 мест и школа на 300 мест, а также игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные маршруты.

Если говорить прямо: собственная школа и детский сад внутри квартала снимают одну из главных болей семейных покупателей в новых районах.

Это важно: отдельного паркинга в проекте по данным не предусмотрено — этот момент стоит уточнять отдельно, особенно автовладельцам.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы, сады, поликлиники, своя социнфраструктура;
• тем, кто хочет купить квартиру с готовой отделкой;
• покупателям первого жилья — за счёт компактных студий;
• тем, кому важна развитая торговая инфраструктура в шаговой доступности.

Может не подойти:

• автовладельцам, для которых критично наличие организованного паркинга;
• тем, кому нужна станция метро в шаговой доступности — до «Гражданского проспекта» придётся ехать на транспорте;
• любителям малоэтажной и камерной застройки — это крупный квартал.

Честно: «Пейзажный квартал» — это типичный, но продуманный проект комфорт-класса с акцентом на семейную аудиторию и собственную среду внутри квартала.