[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-petrovskij-kvartal-na-vode-3644":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":41,"buildings":62,"mortgages":69,"aggregates":70,"priceHistory":73,"description":74,"seo":75,"similarComplexes":104,"availabilityStatus":152,"updatedAt":153},"cmpl6zme100etqj09h4b33i80","spb","petrovskij-kvartal-na-vode-3644","Петровский Квартал на воде — квартиры от SetlGroup","Петровский Квартал на воде","Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт",{"latitude":11,"longitude":12},59.96,30.26,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeio002zqj09910vgxly","SetlGroup","setlcity-34","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeio002zqj09910vgxly\u002F3kMeKvHyw54nc6Ch.png","developer-setlcity-34",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya67000fqj091hrwbxwo","Петроградский р-н","petrogradskij-r-n-37",[24,31,35],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yinb005lqj09ivw95g7n","Спортивная","sportivnaya-58",10,"transport",null,{"id":32,"name":33,"slug":34,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiou006lqj09ktujjh2b","Чкаловская","chkalovskaya-57",{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":39,"transport":40,"line":30},"cmpl6yirh0087qj0923ogbp32","Крестовский остров","krestovskij-ostrov-56",15,"walk",[42,46,49,52,55,58],{"id":43,"url":44,"isMain":45},"cmpl6zui9021sqj09mzp0km86","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F28a98d57a34af9433c70685dceaae32d.jpg",false,{"id":47,"url":48,"isMain":45},"cmpl6zuhm021cqj09gbvysv9u","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F3f843329d11c3cf431d4ab9ea12a9991.jpg",{"id":50,"url":51,"isMain":45},"cmpl6zuij021uqj09np6r4pfu","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F7436cf449788681710d213ad8781d574.jpg",{"id":53,"url":54,"isMain":45},"cmpl6zui4021oqj09n5bjy89i","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F844d40f32a2778f0ae52e43ed781fb1f.jpg",{"id":56,"url":57,"isMain":45},"cmpl6zui1021kqj09lzyjb7nu","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002F91a7736a1a1c93a00ce23ee789acdd6a.jpg",{"id":59,"url":60,"isMain":61},"cmpl6zuhm021eqj09qb2n23bb","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fcadb815cb75690e346daff9137166659.jpg",true,[63],{"id":64,"corp":65,"floors":66,"endingPeriod":67,"keyPeriod":30,"mortgage":45,"installment":45,"maternityCapital":45,"apartmentCount":68},"cmpl70bq205feqj09ijtsimyb","П2-3",1,"Сдан",0,[],{"apartmentCount":68,"propertyKind":71,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":72},"flats",[],[],"ЖК «Петровский Квартал на воде» от SetlGroup в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Петровском проспекте. Можно купить квартиры в сданной новостройке у Малой Невы.",{"title":7,"description":76,"h1":77,"text":78,"noindex":61,"faq":79},"Купить квартиры в новостройке ЖК «Петровский Квартал на воде» от SetlGroup в Петроградском районе на Петровском проспекте. Сданный элитный комплекс у Малой Невы.","ЖК «Петровский Квартал на воде»","**ЖК «Петровский Квартал на воде»** — это элитный жилой комплекс от застройщика **SetlGroup**, расположенный в **Петроградском районе Санкт-Петербурга** на **Петровском проспекте**. Проект стоит прямо на набережной Малой Невы, и это его главная особенность: большинство квартир ориентированы на живописную водную панораму. Корпуса уже сданы, так что покупка не связана с ожиданием ключей — на практике это снижает риски и позволяет заехать сразу.\n\nЕсли говорить прямо, формат «дома на воде» в центральной части города встречается редко, и именно близость к реке делает проект заметным на рынке элитного жилья.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс включает **три восьмиэтажных корпуса** с **подземным паркингом на 440 машиномест**. Невысокая этажность — важный момент: дома соразмерны окружающей застройке Петровского острова и не создают эффекта «человейника». На территории работают:\n\n- детский сад на 160 мест;\n- детские и спортивные площадки;\n- коммерческие помещения на первых этажах;\n- кафе, пекарни, салоны красоты.\n\nДворы традиционно закрыты от въезда машин, предусмотрена многоуровневая система доступа.\n\n## Локация\n\nПроект находится на Петровском острове — одном из самых тихих и зелёных уголков Петроградской стороны. Из локационных плюсов — развитая инфраструктура в шаговой доступности.\n\nБлижайшие станции метро:\n\n- **Спортивная** — около 10 минут на транспорте;\n- **Чкаловская** — около 10 минут на транспорте;\n- **Крестовский остров** — около 15 минут пешком.\n\nВажно понимать: метро в пешей доступности здесь условное, поэтому собственный автомобиль для жителей будет логичным выбором. Зато социальная и бытовая среда насыщенная. Рядом школы — № 99 «Старт» (около 190 м), гимназия № 56 имени М. Б. Пильдес, Газпром школа. Детские сады «Петровский», № 77, Британская школа в нескольких сотнях метров. Поблизости магазины (ВкусВилл, Магнит, Лента, Азбука Вкуса), аптеки, клиники (MK Clinic, Петромед, Хеликс), фитнес-клубы Fitness House и FitFashion.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКлючевой момент — продуманное окружение. На территории предусмотрено комплексное благоустройство: газоны, деревья, цветники, пешеходные аллеи и места отдыха. Набережная Малой Невы также благоустраивается.\n\nСвязь с природой прослеживается и в оформлении холлов: обилие света, натуральные материалы — дерево и камень, спокойная цветовая гамма. Это формирует ощущение премиальности уже на входе, а не только в самой квартире.\n\n> Подземный паркинг на 440 мест — серьёзный аргумент для элитного проекта: вопрос с хранением автомобиля решается без поиска места во дворе.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ценит виды на воду и тихую локацию у реки;\n- семьям с детьми — рядом школы и детские сады, есть свой детсад;\n- автовладельцам — благодаря подземному паркингу;\n- покупателям сданного жилья без ожидания сдачи.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому критична пешая доступность метро;\n- ищущим бюджетный вариант — это сегмент элитной недвижимости.\n\nЧестно, «Петровский Квартал на воде» — нишевый проект для тех, кто осознанно выбирает локацию у Малой Невы и готов платить за камерность и видовые характеристики.",[80,83,86,89,92,95,98,101],{"question":81,"answer":82},"Кто застройщик ЖК «Петровский Квартал на воде»?","Застройщик комплекса — компания SetlGroup.",{"question":84,"answer":85},"В каком районе находится ЖК?","Комплекс расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Петровском проспекте, на набережной Малой Невы.",{"question":87,"answer":88},"Сданы ли корпуса?","Да, корпуса комплекса уже сданы — заехать можно сразу после покупки.",{"question":90,"answer":91},"Какое метро ближайшее?","Ближайшие станции — «Спортивная» и «Чкаловская» (около 10 минут на транспорте), а также «Крестовский остров» (около 15 минут пешком).",{"question":93,"answer":94},"Есть ли парковка?","Да, в комплексе предусмотрен подземный паркинг на 440 машиномест.",{"question":96,"answer":97},"Сколько корпусов в проекте?","Комплекс включает три восьмиэтажных корпуса.",{"question":99,"answer":100},"Есть ли детский сад на территории?","Да, на территории работает детский сад на 160 мест, также рядом расположены школы и другие детсады.",{"question":102,"answer":103},"К какому классу относится ЖК?","«Петровский Квартал на воде» относится к элитному классу жилья.",[105,123,140],{"id":106,"source":5,"slug":107,"title":108,"importTitle":109,"address":9,"builderId":110,"builder":111,"builderLogoUrl":112,"builderCollectionSlug":113,"region":21,"subways":114,"minPrice":117,"apartmentCount":118,"propertyKind":71,"mainImageUrl":119,"latitude":120,"longitude":121,"updatedAt":122},"cmpl6zn5q00oyqj0966b9zvul","familia-3863","ЖК FAMILIA — квартиры от РСТИ на Петровском острове","FAMILIA","cmpl6yek5003kqj097we02zne","РСТИ","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yek5003kqj097we02zne\u002FsYa5jQioxjbrexAN.webp","developer-rsti-13",[115],{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":116,"transport":40,"line":30},20,53282668,5,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_13\u002Ffb39849ce895b5792f2d1813afb435bf.jpg",59.9602401,30.2621399,"2026-07-06T18:01:16.807Z",{"id":124,"source":5,"slug":125,"title":126,"importTitle":127,"address":9,"builderId":128,"builder":129,"builderLogoUrl":130,"builderCollectionSlug":131,"region":21,"subways":132,"minPrice":134,"apartmentCount":135,"propertyKind":71,"mainImageUrl":136,"latitude":137,"longitude":138,"updatedAt":139},"cmpl6zn1k00n4qj09xcnl4mzs","neva-haus-3731","Neva Haus — элитные квартиры от ЛСР на Петровском проспекте","Neva Haus","cmpl6yef0001eqj09y8e4jylj","ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yef0001eqj09y8e4jylj\u002Fz5rhwvyF4eCmPbAl.png","developer-lsrnedvizhimost-severo-zapad-3",[133],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":118,"transport":29,"line":30},17149560,84,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_3\u002F4c651dc00853e0faf4c302db5893680b.jpg",59.9614294,30.2646051,"2026-07-06T18:01:16.811Z",{"id":141,"source":5,"slug":142,"title":143,"importTitle":144,"address":9,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":21,"subways":145,"minPrice":147,"apartmentCount":66,"propertyKind":71,"mainImageUrl":148,"latitude":149,"longitude":150,"updatedAt":151},"cmpl6zmzb00m8qj09bignkdu1","grand-view-3982","Квартиры в ЖК Grand View на Петровском острове","Grand View",[146],{"id":36,"name":37,"slug":38,"distance":28,"transport":40,"line":30},72981600,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_34\u002Fafbb0b2903c2b48bad0aa351d61fd0f4.jpg",59.9610046,30.2524424,"2026-07-06T18:01:18.985Z","active","2026-06-29T11:17:55.708Z"]