[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-poltavskaya-d10-4369":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":52,"mortgages":59,"aggregates":60,"priceHistory":63,"description":64,"seo":65,"similarComplexes":95,"availabilityStatus":152,"updatedAt":153},"cmpl6zmpe00iiqj09c0a82tfd","spb","poltavskaya-d10-4369","ЖК Полтавская, д.10: квартиры в Центральном районе СПб","Полтавская, д.10","Санкт-Петербург г., Полтавская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.93,30.37,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeh2002bqj09oko083c4","МеталлСтройПроект","metallstrojproekt-1313","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeh2002bqj09oko083c4\u002FdRhHVPiqxdmEahw6.jpg","developer-metallstrojproekt-1313",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya72000pqj09oqrnig8o","Центральный р-н","centralnyj-r-n-28",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipr0073qj090us3xwjz","Площадь Восстания","ploshad-vosstaniya-10",10,"walk",null,[32,36,39,42,46,49],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zx6403niqj090g4g2pkc","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002F116649656c5310bd53cb43130934ab7c.jpeg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpl6zx6o03nyqj097bjpaitu","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002F47c3ae3f493a8ffc94c47fa09a308536.jpeg",{"id":40,"url":41,"isMain":35},"cmpl6zx6w03o2qj09f3g24rrp","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Fd193d368571341988f0ea56b46f37eda.jpeg",{"id":43,"url":44,"isMain":45},"cmpl6zx5z03neqj09oy5chhqq","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Fd8aa376c888496afb74da21b4069512a.jpeg",true,{"id":47,"url":48,"isMain":35},"cmpl6zx6703nkqj095hugfg45","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Ff0d7729e04500f48a31af62e4ca1d629.jpeg",{"id":50,"url":51,"isMain":35},"cmpl6zx6e03nqqj0938bxsad6","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Ffc7b63e5482c885051ac60dbf6301049.jpeg",[53],{"id":54,"corp":30,"floors":55,"endingPeriod":56,"keyPeriod":57,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":58},"cmpl70dby068wqj0939uoz4k7",6,"Сдан","30.09.2023",0,[],{"apartmentCount":58,"propertyKind":61,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":62},"flats",[],[],"Квартиры-студии в новостройке ЖК «Полтавская, д.10» от застройщика МеталлСтройПроект в Центральном районе СПб. Реставрационный проект у метро Площадь Восстания — узнайте, как купить.",{"title":66,"description":67,"h1":68,"text":69,"noindex":35,"faq":70},"ЖК Полтавская, д.10: квартиры в центре СПб","Купить квартиру-студию в новостройке ЖК «Полтавская, д.10» от МеталлСтройПроект в Центральном районе СПб у метро Площадь Восстания. Реставрационный дом, сдан.","ЖК Полтавская, д.10 в центре Петербурга","ЖК «Полтавская, д.10» — это камерный реставрационный проект в самом сердце Санкт-Петербурга, на Полтавской улице в Центральном районе. Застройщик — компания **МеталлСтройПроект**. До станции метро **Площадь Восстания** всего около 10 минут пешком. Дом сдан в сентябре 2023 года, поэтому квартиры можно купить и въехать без ожидания строительства. Проект подойдет тем, кто ценит исторический центр и хочет жить в малоэтажном доме с европейским характером.\n\n## Формат проекта\n\nЭто не типовая новостройка, а **реставрация исторического здания**. Дом высотой пять этажей дополнен шестым мансардным этажом — итоговая этажность шесть этажей. Здание восстанавливают к первозданному виду с сохранением исторического фасада.\n\nЕсли говорить прямо, главная особенность продукта — формат квартир. В проекте предложены **студии** с двумя яркими чертами:\n\n- французские балконы;\n- высокие потолки.\n\n> Важно понимать: реставрационные проекты в центре — это всегда компромисс между исторической ценностью здания и современным комфортом. Здесь ставку сделали на сохранение облика дома.\n\nРаботы ведутся с применением современных технологий и материалов преимущественно немецкого и финского производства. На практике это означает более предсказуемое качество инженерии и отделочных решений, чем при бюджетном ремонте.\n\n## Локация\n\nЦентральный район — одна из самых востребованных локаций города. Рядом сосредоточена развитая инфраструктура в пешей доступности.\n\n- **Метро:** Площадь Восстания (~10 минут пешком), также поблизости Маяковская, Площадь Александра Невского, Лиговский проспект, Владимирская.\n- **Магазины:** Дикси, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, пекарни и продуктовые лавки — буквально в нескольких десятках метров.\n- **Аптеки:** Удачная, Петербургские аптеки, Озерки и другие в шаговой доступности.\n- **Медицина:** Дом здоровья, Инвитро, профильные НИИ и клиники рядом с домом.\n- **Школы и сады:** Школа № 153, гимназии, несколько детских садов в радиусе до 1,5 км.\n- **Спорт:** фитнес-студии Gala, Alex Fitness, Sportlife и другие.\n\n**Это важно:** жизнь в центре — это насыщенная городская среда буквально под окнами, но и сопутствующий ей трафик и шум. Закрытый озелененный двор частично компенсирует этот минус.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКлючевой момент проекта — бережная работа с фасадом. Дом восстанавливают в исторической стилистике, а интерьерные и инженерные решения выполнены на современных материалах.\n\nОтдельного внимания заслуживает **внутренний двор**: он останется закрытым, с озеленением в традициях европейских двориков — плиточными дорожками, скамейками и цветами. Для центра города закрытая территория — заметное преимущество.\n\nКласс проекта — **комфорт**. Французские балконы и высокие потолки делают студии визуально просторнее и светлее, что особенно ценно для компактных форматов.\n\n## Для кого подойдет ЖК\n\n**Подойдет:**\n\n- тем, кто хочет жить в историческом центре у метро Площадь Восстания;\n- покупателям студий — под себя или для аренды;\n- ценителям малоэтажных реставрационных домов с закрытым двором;\n- тем, кому важно заехать сразу: дом уже сдан.\n\n**Может не подойти:**\n\n- семьям, которым нужны просторные многокомнатные планировки;\n- автовладельцам — собственный паркинг в проекте не предусмотрен;\n- тем, кому нужны кладовые на этаже;\n- тем, кто плохо переносит шум и плотную городскую застройку.\n\nЧестно: «Полтавская, д.10» — это нишевый проект для определенного покупателя. Но для тех, кто ищет студию в центре с европейским характером и готовым к заселению домом, он закрывает запрос точно.",[71,74,77,80,83,86,89,92],{"question":72,"answer":73},"Где находится ЖК «Полтавская, д.10»?","Жилой комплекс расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга на Полтавской улице, рядом с метро Площадь Восстания.",{"question":75,"answer":76},"Кто застройщик проекта?","Застройщик ЖК «Полтавская, д.10» — компания МеталлСтройПроект.",{"question":78,"answer":79},"Сдан ли дом?","Да, дом сдан — ключевой период указан как сентябрь 2023 года, статус «Сдан».",{"question":81,"answer":82},"Какие квартиры представлены в комплексе?","В проекте предложены квартиры-студии с французскими балконами и высокими потолками.",{"question":84,"answer":85},"Сколько этажей в доме?","Здание состоит из пяти этажей с надстроенным шестым мансардным этажом.",{"question":87,"answer":88},"Есть ли в ЖК паркинг?","Нет, собственный паркинг в проекте не предусмотрен.",{"question":90,"answer":91},"Какое метро ближайшее?","Ближайшая станция — Площадь Восстания, примерно 10 минут пешком. Рядом также Маяковская, Площадь Александра Невского, Лиговский проспект и Владимирская.",{"question":93,"answer":94},"Что с инфраструктурой рядом?","В пешей доступности магазины (Дикси, Пятёрочка, ВкусВилл), аптеки, клиники, школы, детские сады и фитнес-студии.",[96,118,132],{"id":97,"source":5,"slug":98,"title":99,"importTitle":100,"address":101,"builderId":102,"builder":103,"builderLogoUrl":104,"builderCollectionSlug":105,"region":21,"subways":106,"minPrice":113,"apartmentCount":111,"propertyKind":61,"mainImageUrl":114,"latitude":115,"longitude":116,"updatedAt":117},"cmpl6znhz00saqj09qxijk675","miru-4328","Квартиры в ЖК МИРЪ от RBI в центре Петербурга","МИРЪ","Санкт-Петербург г., Миргородская ул.","cmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw","RBI","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw\u002FgCEXbGiwD2zdio4W.webp","developer-rbi-21",[107,112],{"id":108,"name":109,"slug":110,"distance":111,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipp0071qj095c8mboq2","Площадь Ал. Невского","ploshad-al-nevskogo-41",13,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":111,"transport":29,"line":30},21000000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F461626b4b4e895fcb7316aa7dcb7b105.jpg",59.9252411,30.3701794,"2026-07-07T18:01:13.244Z",{"id":119,"source":5,"slug":120,"title":121,"importTitle":122,"address":123,"builderId":14,"builder":15,"builderLogoUrl":17,"builderCollectionSlug":18,"region":21,"subways":124,"minPrice":127,"apartmentCount":55,"propertyKind":61,"mainImageUrl":128,"latitude":129,"longitude":130,"updatedAt":131},"cmpl6zmbj00e0qj09jwftwbpf","telezhnaya-21-29-4371","Квартиры в ЖК Тележная 21-29 от МеталлСтройПроект в центре СПб","Тележная 21-29","Санкт-Петербург г., Тележная ул.",[125],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":126,"transport":29,"line":30},15,8990000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Fd381f668efad64c5a642802b0386fd18.jpeg",59.9253774,30.3758347,"2026-07-07T18:01:13.279Z",{"id":133,"source":5,"slug":134,"title":135,"importTitle":136,"address":137,"builderId":138,"builder":139,"builderLogoUrl":140,"builderCollectionSlug":141,"region":21,"subways":142,"minPrice":146,"apartmentCount":147,"propertyKind":61,"mainImageUrl":148,"latitude":149,"longitude":150,"updatedAt":151},"cmpl6znd000qgqj09pajnub3t","bakunina-33-4605","BAKUNINA 33 — квартиры от ПСК в Центральном районе СПб","BAKUNINA 33","Санкт-Петербург г., Бакунина пр-кт","cmpl6yejz003iqj09wqaockl0","ПСК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yejz003iqj09wqaockl0\u002FMZKlDQ0AnJapDk8F.jpg","developer-psk-1204",[143,144],{"id":108,"name":109,"slug":110,"distance":28,"transport":29,"line":30},{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":145,"transport":29,"line":30},20,28770000,28,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1204\u002F5642dd9b44466919dd6f6cac24598ebc.jpg",59.9308857,30.3861577,"2026-07-07T18:01:13.240Z","active","2026-06-19T08:28:08.501Z"]