ЖК Проект 6/3 на Петроградской

Проект 6/3 — это камерный жилой комплекс бизнес-класса от компании Golden Age Group, расположенный в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на улице Блохина. Дом уже сдан, что снимает один из главных рисков покупки на первичном рынке — ожидание ввода. Если говорить прямо, это редкий формат для центра города: малоэтажный дом с собственным двором и небольшим числом квартир.

Формат проекта

Комплекс состоит из одного корпуса высотой 7 этажей. Это малоэтажный формат, который ценят за приватность и низкую плотность заселения. На практике в таком доме нет ощущения «человейника»: соседей немного, дворы не превращаются в проходной двор.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных многокомнатных квартир:

• студии от 25,8 м²;
• 1-комнатные около 40 м²;
• евротрёшки порядка 76 м²;
• 4-комнатные до 149 м²;
• евро-пятикомнатные около 121 м².

Такой разброс площадей закрывает запросы и тех, кто берёт первое жильё или инвестиционную студию, и тех, кому нужна большая семейная квартира в центре.

Локация

Ключевой момент проекта — адрес. Улица Блохина находится в исторической части Петроградской стороны, рядом с набережными и знаковыми достопримечательностями.

• Метро «Спортивная» — примерно в 10 минутах пешком, рядом также «Горьковская» и «Чкаловская».
• Магазины и продукты буквально у дома: «Около» в 30 метрах, «Дикси», «ВкусВилл», пекарни в шаговой доступности.
• Школы и гимназии — классическая гимназия № 610 в 400 метрах, ряд школ поблизости.
• Детские сады — несколько в радиусе 100–300 метров.
• Поликлиники и частные клиники в большом количестве рядом.
• Фитнес-клубы — «Фитнес Хаус» и другие в пешей доступности.

Важно понимать: это сложившийся район с готовой инфраструктурой, а не новый квартал, где социальные объекты ещё предстоит построить.

Архитектура и продукт

Архитекторы сохранили исторический фасад здания, связанный с именем профессора А.Ф. Шорина — создателя первого звукового кино. Эта концепция звука легла в основу оформления двора: на территории установлены крупные граммофоны, а пространство дополнено хвойными деревьями. Это создаёт атмосферу зелёного оазиса в плотной городской застройке.

Варианты отделки квартир:

• подчистовая — под чистовую отделку;
• без отделки — для тех, кто хочет реализовать собственный дизайн-проект;
• с мебелью — готовый въезд.

Важно: в проекте нет паркинга и кладовых помещений. Для центра Петербурга это типичная история, но при покупке стоит заранее продумать вопрос хранения вещей и парковки автомобиля.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить в историческом центре Петроградской стороны;
• покупателям, ценящим малоэтажный формат и приватность;
• семьям — рядом школы, сады и поликлиники;
• тем, кому важна готовность дома (он уже сдан).

Может не подойти:

• автовладельцам, для которых критичен собственный паркинг;
• тем, кому нужны кладовые в доме;
• любителям новой высотной застройки с масштабной благоустроенной территорией.

Честно говоря, Проект 6/3 — это нишевый продукт для покупателя, который осознанно выбирает центр и готов к компромиссам по части паркинга в обмен на локацию и атмосферу.