ЖК Пространство by Avenue-Apart

«Пространство by Avenue-Apart» — апарт-проект класса комфорт от компании «Союз Девелопмент» в Московском районе Санкт-Петербурга, на Заставской улице. Комплекс возводится в рамках редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход», а ближайшая станция метро — «Московские ворота» — находится примерно в 8 минутах ходьбы. Сдача единственного корпуса запланирована на III квартал 2026 года.

Если говорить прямо, это не классическая жилая новостройка, а апарт-отель с собственной концепцией. Проект войдёт в сеть под брендом «Пространство by Avenue-Apart», а управлять им будет профессиональная управляющая компания «МТЛ-Апарт». Такой формат интересен прежде всего тем, кто рассматривает покупку как инвестицию или вариант для жизни без бытовых забот.

Формат проекта

Комплекс представляет собой камерный апарт-отель в одном корпусе высотой 4 этажа. Это важно понимать: малоэтажный формат задаёт совсем другую атмосферу, чем многоэтажные кварталы — меньше соседей, меньше суеты, акцент на уединении.

• Тип корпуса: один дом, 4 этажа
• Планировки: студии
• Площади: от 18,8 до 55,5 м²
• Отделка: чистовая
• Срок сдачи: III квартал 2026 года

Диапазон площадей широкий — от компактных студий до просторных вариантов более 50 м², что даёт выбор и под краткосрочную аренду, и под собственное проживание.

Локация и инфраструктура

Московский район — один из наиболее обжитых и удобных для жизни в городе. Рядом с комплексом сосредоточена развитая инфраструктура в пешей доступности.

• Метро: «Московские ворота» — около 8 минут пешком
• Магазины: ВкусВилл, Азбука Вкуса, Пятёрочка, Магнит — в пределах 100–270 метров
• Аптеки: Невис, Народная линия и другие — от 135 метров
• Медицина: лаборатории Инвитро, Хеликс, клиники и поликлиники поблизости
• Спорт: Spirit gym, йога- и фитнес-студии в шаговой доступности
• Школы и детсады: Школа № 703, Лицей № 373, детский сад № 46 рядом

На практике ежедневные задачи — продукты, аптека, спортзал — закрываются в радиусе нескольких сотен метров.

Архитектура и продукт

Концепция проекта строится вокруг идеи slow-life — размеренного образа жизни без спешки. Это апарт-отель с акцентом на отдых и комфорт. По задумке инфраструктура включает авторские рестораны, СПА и Wellness-салоны, студии йоги и пилатеса.

Ключевой момент: апартаменты сдаются с чистовой отделкой, то есть заехать или сдавать их можно почти сразу, без ремонта с нуля.

Честно стоит отметить и ограничения формата: собственный паркинг и кладовые в проекте не предусмотрены. Для центрального района с дефицитом парковочных мест это важный нюанс.

Кому подойдёт

Подойдёт:

• инвесторам, рассматривающим апартаменты под аренду с управляющей компанией
• тем, кто ценит камерный малоэтажный формат и концепцию уединения
• покупателям, которым важна близость метро и развитая инфраструктура
• тем, кто хочет жильё с готовой отделкой

Может не подойти:

• семьям, которым нужен собственный паркинг и кладовые
• тем, кому принципиален статус именно жилой квартиры, а не апартаментов
• покупателям, ищущим многокомнатные планировки — здесь только студии