[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-rechnoj-136":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":36,"mortgages":44,"aggregates":45,"priceHistory":48,"description":49,"seo":50,"similarComplexes":80,"availabilityStatus":156,"updatedAt":157},"cmpl6zm8600ciqj09gy6443ni","spb","rechnoj-136","ЖК Речной в Невском районе — квартиры от Группы Эталон","Речной","Санкт-Петербург г., Рыбацкий пр-кт",{"latitude":11,"longitude":12},59.84,30.5,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yekp003sqj09sa2pl3zz","Группа Эталон","gruppa-etalon-1260","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yekp003sqj09sa2pl3zz\u002FxPnOcDcORQLMy4Im.png","developer-gruppa-etalon-1260",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya5w000dqj09eethwm22","Невский р-н","nevskij-r-n-35",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yinp005tqj09be6ltyrl","Рыбацкое","rybackoe-46",10,"walk",null,[32],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zuba01yaqj09fkuwvzcv","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1260\u002F8b443c86d2193dfcb04abcc47ba343b7.jpg",true,[37],{"id":38,"corp":39,"floors":40,"endingPeriod":41,"keyPeriod":30,"mortgage":42,"installment":42,"maternityCapital":42,"apartmentCount":43},"cmpl70bov05eyqj098xxngr8m","П",2,"Сдан",false,0,[],{"apartmentCount":43,"propertyKind":46,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":47},"flats",[],[],"Жилой комплекс «Речной» от **Группы Эталон** расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на Рыбацком проспекте, рядом со станцией метро «Рыбацкое». Это проект комфорт-класса для тех, кто ищет жильё у воды с развитой социальной инфраструктурой и без промышленного окружения на противоположном берегу.",{"title":51,"description":52,"h1":53,"text":54,"noindex":42,"faq":55},"ЖК Речной — квартиры от Группы Эталон в Невском районе","Квартиры в новостройке ЖК «Речной» от Группы Эталон в Невском районе Санкт-Петербурга у метро Рыбацкое. Студии, 1- и 3-комнатные — купить квартиру в комфорт-классе.","ЖК Речной от Группы Эталон","Жилой комплекс **«Речной»** — проект **Группы Эталон** в **Невском районе** Санкт-Петербурга, по адресу **Рыбацкий проспект**. Комплекс относится к классу **комфорт** и подойдёт тем, кто хочет жить рядом с водой, в спокойном окружении и с хорошим набором социальных объектов под рукой. Ключевой момент проекта — близость к метро «Рыбацкое» и обилие школ и детских садов в шаговой доступности.\n\n## Формат проекта\n\nКвартиры «Речного» рассчитаны на разные сценарии жизни: в проекте есть и **квартиры-студии**, и **уютные однокомнатные**, и **просторные трёхкомнатные** планировки. Такой разброс форматов делает комплекс универсальным — он подойдёт и одиночкам, и семьям с детьми.\n\nНа практике это значит, что в одном доме могут соседствовать молодые покупатели первого жилья и семьи, которым нужны большие площади. Это важно понимать при выборе: дом изначально проектировался под разные категории жильцов.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nГлавное преимущество — расположение. До станции метро **«Рыбацкое»** примерно 10 минут пешком, что для отдалённого района ценно. Если говорить прямо, транспортная доступность здесь выше, чем у многих проектов на окраинах.\n\nНа противоположном берегу реки нет промышленных предприятий и высоток — там расположены коттеджи в окружении зелени. Это создаёт спокойную визуальную и экологическую обстановку.\n\nВ радиусе пешей доступности — насыщенная социальная инфраструктура:\n\n- **Школы**: дошкольное отделение и школа № 569 (около 100–250 м), школы № 570, 571, 557.\n- **Детские сады**: № 142 (около 240 м), № 130, № 129, № 126 и другие.\n- **Магазины**: «Магнит», «Перекрёсток», «Пятёрочка» в радиусе 270–350 м.\n- **Аптеки**: «Фармакор», «Вита Экспресс», «Петербургские аптеки» — несколько точек в пределах 300–400 м.\n- **Медицина**: поликлиника № 77 и подстанция скорой помощи в 300–400 м, детская поликлиника № 73.\n- **Спорт**: фитнес-клуб Fitness House чуть более чем в километре.\n\n> Важно: такой плотный набор школ и садов рядом — редкость, и для семей с детьми это весомый аргумент в пользу проекта.\n\n## Архитектура и продукт\n\nНа первых этажах размещены коммерческие помещения — это позволяет решать бытовые вопросы, не выходя за пределы комплекса. Во дворе предусмотрены **детские игровые и спортивные площадки**, зоны отдыха с ландшафтным дизайном и цветочными клумбами.\n\nБезопасность и комфорт жильцов обеспечивают:\n\n- **бесшумные скоростные лифты**;\n- **система видеонаблюдения**;\n- **служба консьержей**.\n\nНа территории комплекса работает собственный **детский сад** для маленьких новосёлов — удобное решение для семей. В проекте также реализован **подземный паркинг**, что снимает вопрос с парковкой во дворе и освобождает территорию под прогулочные зоны.\n\n## Кому подойдёт ЖК «Речной»\n\n**Подойдёт:**\n\n- семьям с детьми — благодаря обилию школ, садов и собственному детскому саду во дворе;\n- тем, кто ценит спокойное окружение и виды на воду без промышленной застройки на другом берегу;\n- покупателям первого жилья — за счёт студий и компактных однокомнатных квартир;\n- тем, кому важна шаговая доступность метро.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кто ищет жильё в центральных районах города — это всё же удалённая локация;\n- покупателям, которым принципиально близкое наличие крупного фитнес-кластера и развлекательной инфраструктуры.\n\nЧестно говоря, «Речной» — это сбалансированный семейный проект комфорт-класса с продуманной социальной средой и грамотной транспортной привязкой к метро.",[56,59,62,65,68,71,74,77],{"question":57,"answer":58},"Где находится ЖК «Речной»?","Комплекс расположен в Невском районе Санкт-Петербурга на Рыбацком проспекте, примерно в 10 минутах пешком от станции метро «Рыбацкое».",{"question":60,"answer":61},"Кто застройщик ЖК «Речной»?","Застройщик проекта — Группа Эталон, один из крупных девелоперов на рынке Санкт-Петербурга.",{"question":63,"answer":64},"Какие планировки предлагаются в комплексе?","В проекте представлены квартиры-студии, однокомнатные и просторные трёхкомнатные квартиры — формат подойдёт как одиночкам, так и семьям.",{"question":66,"answer":67},"Есть ли в ЖК «Речной» паркинг?","Да, в проекте реализован подземный паркинг, что освобождает дворовую территорию под прогулочные и детские зоны.",{"question":69,"answer":70},"Какая инфраструктура есть рядом?","В пешей доступности несколько школ и детских садов, продуктовые магазины «Магнит», «Перекрёсток» и «Пятёрочка», аптеки, поликлиника № 77 и подстанция скорой помощи.",{"question":72,"answer":73},"К какому классу относится ЖК «Речной»?","Комплекс относится к классу комфорт.",{"question":75,"answer":76},"Что предусмотрено для безопасности и комфорта жильцов?","В комплексе работают бесшумные скоростные лифты, система видеонаблюдения и служба консьержей, а во дворе оборудованы детские и спортивные площадки.",{"question":78,"answer":79},"Подойдёт ли ЖК «Речной» для семьи с детьми?","Да, рядом много школ и детских садов, а на территории комплекса есть собственный небольшой детский сад для маленьких новосёлов.",[81,117,136],{"id":82,"source":5,"slug":83,"title":84,"importTitle":85,"address":86,"builderId":87,"builder":88,"builderLogoUrl":89,"builderCollectionSlug":90,"region":91,"subways":92,"minPrice":111,"apartmentCount":112,"propertyKind":46,"mainImageUrl":113,"latitude":114,"longitude":115,"updatedAt":116},"cmpl6zns900wwqj09pkafj6h5","gorod-pervyh-4041","Город Первых от ЦДС — квартиры в Новосаратовке","Город Первых","Новосаратовка д., Покровская Дорога ул.","cmpl6yehz002oqj09jp58exvf","ЦДС","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yehz002oqj09jp58exvf\u002FKCqv5RZx3yB5fsBb.png","developer-cds-24","Всеволожский р-н (ЛО)",[93,96,101,106],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":94,"transport":95,"line":30},18,"transport",{"id":97,"name":98,"slug":99,"distance":100,"transport":95,"line":30},"cmpl6yiob0067qj09jquhgbfd","Обухово","obuhovo-45",14,{"id":102,"name":103,"slug":104,"distance":105,"transport":95,"line":30},"cmpl6yiq7007fqj09n9bgdfxz","Пролетарская","proletarskaya-44",12,{"id":107,"name":108,"slug":109,"distance":110,"transport":95,"line":30},"cmpl6yiri0089qj09vid6cooj","Ломоносовская","lomonosovskaya-43",20,8127000,4,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_24\u002Fb9591eb6028df5cf74c9fa3afbc4366a.jpg",59.8440388,30.5350399,"2026-07-06T16:01:14.815Z",{"id":118,"source":5,"slug":119,"title":120,"importTitle":121,"address":122,"builderId":123,"builder":124,"builderLogoUrl":125,"builderCollectionSlug":126,"region":21,"subways":127,"minPrice":130,"apartmentCount":131,"propertyKind":46,"mainImageUrl":132,"latitude":133,"longitude":134,"updatedAt":135},"cmpl6zm8800ckqj09mb6pdwk6","zhivi-v-rybackom-3474","Живи! В Рыбацком — квартиры от Самолет в Невском районе","Живи! В Рыбацком","Санкт-Петербург г., Славянская ул.","cmpl6yeen0019qj091v0kp4lo","Самолет","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeen0019qj091v0kp4lo\u002FzeBWKnedX_GOT84O.png","developer-samolet-1291",[128],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":129,"transport":29,"line":30},25,5208915,235,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1291\u002F2367860bab227628e6c99a768b847bf6.jpg",59.8295448,30.5358897,"2026-07-06T16:01:14.796Z",{"id":137,"source":5,"slug":138,"title":139,"importTitle":140,"address":141,"builderId":142,"builder":143,"builderLogoUrl":144,"builderCollectionSlug":145,"region":21,"subways":146,"minPrice":149,"apartmentCount":150,"propertyKind":151,"mainImageUrl":152,"latitude":153,"longitude":154,"updatedAt":155},"cmpl6znbs00puqj093ay9iwxc","cosmos-smart-yuzhny-5058","Cosmos Smart Yuzhny — апартаменты в Невском районе СПб","Cosmos Smart Yuzhny","Санкт-Петербург г., 3-й Рабфаковский пер.","cmpl6yelu0048qj09e4360irt","ГК Пространство групп","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yelu0048qj09e4360irt\u002F9ozYyZ8XaCvpnlvJ.webp","developer-gk-prostranstvo-grupp-1514",[147],{"id":97,"name":98,"slug":99,"distance":148,"transport":29,"line":30},7,5748272,458,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1514\u002Fafd289c1c5de81ff302746a648e68b2c.jpg",59.8499453,30.4624057,"2026-07-06T16:01:16.126Z","active","2026-06-19T08:23:35.644Z"]