[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-smart-irinovskij-4916":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":49,"mortgages":56,"aggregates":57,"priceHistory":60,"description":61,"seo":62,"similarComplexes":92,"availabilityStatus":157,"updatedAt":158},"cmpl6znn800usqj09bfqq4qrl","spb","smart-irinovskij-4916","Smart Ириновский — квартиры от Smart Commerce в Красногвардейском районе","Smart Ириновский","Санкт-Петербург г., Ириновский пр-кт",{"latitude":11,"longitude":12},59.9608542,30.4831982,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeiq0030qj09e3mv4rk2","Smart Commerce","smart-commerce-1411","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeiq0030qj09e3mv4rk2\u002F6s5Cn2nqybs-4fZF.jpg","developer-smart-commerce-1411",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya5j0007qj09okfvqqcp","Красногвардейский р-н","krasnogvardejskij-r-n-34",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yirs008fqj09lpiuho74","Ладожская","ladozhskaya-51",10,"transport",null,[32,36,40,43,46],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zz1e04ryqj09wreczfdq","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F0dd934db08c2f196c5b019953d09b8f5.jpg",true,{"id":37,"url":38,"isMain":39},"cmpl6zz2204seqj09anh2iphz","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F32744594d1c0e4990266d309ce25f97f.jpg",false,{"id":41,"url":42,"isMain":39},"cmpl6zz1r04s6qj09c46v53ve","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F53bde70a0314467b59b6acb7c98e5928.jpg",{"id":44,"url":45,"isMain":39},"cmpl6zz1g04s1qj099an78k0w","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F6cdcec54bb7f762508c676a6e23e0e5c.jpg",{"id":47,"url":48,"isMain":39},"cmpl6zz2v04t6qj09jes9gf8r","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F74663e759e7366ec0d8fde8fbbb17226.jpg",[50],{"id":51,"corp":52,"floors":53,"endingPeriod":54,"keyPeriod":30,"mortgage":39,"installment":39,"maternityCapital":39,"apartmentCount":55},"cmpl70exr06xwqj09qycmzrp3","1",4,"IV кв. 2027",0,[],{"apartmentCount":55,"propertyKind":58,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":59},"flats",[],[],"Многофункциональный комплекс Smart Ириновский от застройщика Smart Commerce строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на Ириновском проспекте, недалеко от метро «Ладожская». Сдача запланирована на IV квартал 2027 года.",{"title":63,"description":64,"h1":65,"text":66,"noindex":39,"faq":67},"Smart Ириновский — квартиры от Smart Commerce в СПб","Квартиры в новостройке Smart Ириновский от Smart Commerce в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Сдача в IV кв. 2027. Купить квартиру у метро Ладожская.","ЖК Smart Ириновский в Петербурге","Smart Ириновский — это многофункциональный комплекс класса А от застройщика **Smart Commerce**, который возводится в **Красногвардейском районе Санкт-Петербурга**, на **Ириновском проспекте**. Проект расположен на границе нескольких районов и рядом с КАД, а ближайшая станция метро — **«Ладожская»**. Ввод в эксплуатацию запланирован на **IV квартал 2027 года**.\n\nЕсли говорить прямо, это в первую очередь деловой формат: комплекс ориентирован на разные бизнес-задачи, а площади помещений варьируются в широком диапазоне — от 11 до 1100 кв. м. Такой подход позволяет под одной крышей разместить и небольшие офисы, и крупные пространства.\n\n## Формат проекта\n\nSmart Ириновский — это малоэтажный объект. По проекту корпус включает **4 этажа**, а сдача намечена на **IV квартал 2027 года**.\n\n- Класс комплекса — **А**;\n- Гибкие площади помещений: от 11 до 1100 кв. м;\n- Отделка — **без отделки**, что даёт свободу в обустройстве пространства под себя;\n- Предусмотрены **кладовые помещения**.\n\n**Важно понимать:** формат «без отделки» означает, что финишные работы предстоит выполнять самостоятельно. Это даёт максимальную свободу планировочных и дизайнерских решений, но требует дополнительного бюджета и времени.\n\n## Локация и инфраструктура\n\nКлючевой момент локации — транспортная доступность. Комплекс находится **вблизи КАД**, что обеспечивает удобное сообщение как для жителей Петербурга, так и для Ленинградской области. Метро **«Ладожская»** расположено в транспортной доступности.\n\nВокруг проекта в радиусе 1,5 км сложилась развитая городская среда:\n\n- **Магазины** — рядом «Дикси» (около 98 м), «Магнит», «Пятёрочка», «Верный», а также продуктовые лавки и булочные;\n- **Аптеки** — «Столички», «Горздрав», «Невис», «Озерки» и другие в пешей доступности;\n- **Поликлиники и медцентры** — «Инвитро», поликлиника Клинической больницы №122, «Хеликс», «Ситилаб»;\n- **Школы и гимназии** — школа № 134 имени С. Дудко, гимназии № 405, 177, 628 «Александринская»;\n- **Детские сады** — например, детский сад № 97 примерно в 136 м;\n- **Спорт** — спортзал, фитнес-площадки поблизости.\n\nНа практике это означает, что повседневные потребности — продукты, аптека, школа, детский сад — закрываются буквально в шаговой доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\nПартнёром проекта выступила архитектурная мастерская «А2». Основной объём здания декорирован **алюминиевыми ламелями**, создающими эффект воздушности и лёгкости. Такое решение формирует единый лаконичный облик и позволяет размещать окна в любом месте фасада, не нарушая его целостности.\n\nЭто важно с практической точки зрения: гибкое расположение окон даёт больше вариантов планировок и естественного освещения внутри помещений.\n\n> Класс А и продуманная архитектура — это про долговечность облика и комфорт пользования, а не только про статус.\n\nПаркинг в проекте, по имеющимся данным, не предусмотрен — этот момент стоит учитывать заранее.\n\n## Для кого подойдёт Smart Ириновский\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ищет помещения под бизнес с гибкой площадью — от компактных до крупных;\n- покупателям, ценящим транспортную доступность КАД и близость метро «Ладожская»;\n- тем, кто хочет обустроить пространство «с нуля» под собственные задачи;\n- тем, кому важна развитая инфраструктура района.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому нужен собственный паркинг в составе комплекса;\n- тем, кто ищет помещение с готовой отделкой «под ключ»;\n- тем, кто принципиально хочет высотную застройку — здесь всего 4 этажа.\n\nЧестно говоря, Smart Ириновский — это проект для тех, кто ценит гибкость и хорошее транспортное сообщение и готов вкладываться в обустройство пространства под свой формат.",[68,71,74,77,80,83,86,89],{"question":69,"answer":70},"Где находится Smart Ириновский?","Комплекс расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на Ириновском проспекте, рядом с КАД.",{"question":72,"answer":73},"Какое метро ближе всего?","Ближайшая станция метро — «Ладожская», она находится в транспортной доступности от комплекса.",{"question":75,"answer":76},"Когда сдаётся Smart Ириновский?","Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.",{"question":78,"answer":79},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — компания Smart Commerce. Архитектурным партнёром проекта выступила мастерская «А2».",{"question":81,"answer":82},"Есть ли в комплексе парковка?","По имеющимся данным, паркинг в составе комплекса не предусмотрен — этот момент стоит учитывать заранее.",{"question":84,"answer":85},"В какой отделке сдаются помещения?","Помещения сдаются без отделки, что позволяет обустроить пространство под собственные задачи.",{"question":87,"answer":88},"Какой класс у комплекса?","Smart Ириновский — многофункциональный комплекс класса А.",{"question":90,"answer":91},"Какая инфраструктура рядом?","В радиусе 1,5 км расположены магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские сады и спортивные объекты.",[93,118,138],{"id":94,"source":5,"slug":95,"title":96,"importTitle":97,"address":98,"builderId":99,"builder":100,"builderLogoUrl":101,"builderCollectionSlug":102,"region":21,"subways":103,"minPrice":112,"apartmentCount":113,"propertyKind":58,"mainImageUrl":114,"latitude":115,"longitude":116,"updatedAt":117},"cmpl6zmv600kkqj09smnvj7g1","bolshaya-ohta-4364","Большая Охта — квартиры от ЛСР в Красногвардейском районе","Большая Охта","Санкт-Петербург г., Партизанская ул.","cmpl6yef0001eqj09y8e4jylj","ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yef0001eqj09y8e4jylj\u002Fz5rhwvyF4eCmPbAl.png","developer-lsrnedvizhimost-severo-zapad-3",[104,110],{"id":105,"name":106,"slug":107,"distance":108,"transport":109,"line":30},"cmpl6yinv005zqj09dm342jdf","Новочеркасская","novocherkasskaya-50",25,"walk",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":111,"transport":109,"line":30},20,8937600,397,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_3\u002Fe0657b4013b47610b1eb410b5ef1cf72.jpg",59.9448828,30.4252101,"2026-07-06T16:01:14.776Z",{"id":119,"source":5,"slug":120,"title":121,"importTitle":122,"address":123,"builderId":124,"builder":125,"builderLogoUrl":126,"builderCollectionSlug":127,"region":21,"subways":128,"minPrice":131,"apartmentCount":132,"propertyKind":133,"mainImageUrl":134,"latitude":135,"longitude":136,"updatedAt":137},"cmpl6zmc800e8qj0977qbpncm","ladozhsky-avenir-4393","Ladozhsky AVENIR — апартаменты бизнес-класса от ПСК у м. Ладожская","Ladozhsky AVENIR","Санкт-Петербург г., Магнитогорская ул.","cmpl6yejz003iqj09wqaockl0","ПСК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yejz003iqj09wqaockl0\u002FMZKlDQ0AnJapDk8F.jpg","developer-psk-1204",[129],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":130,"transport":109,"line":30},14,6415840,96,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1204\u002F4c6f794a0ee044d692d19b46251cc197.jpg",59.938558,30.4331803,"2026-07-06T16:01:14.784Z",{"id":139,"source":5,"slug":140,"title":141,"importTitle":142,"address":143,"builderId":144,"builder":145,"builderLogoUrl":146,"builderCollectionSlug":147,"region":21,"subways":148,"minPrice":151,"apartmentCount":152,"propertyKind":133,"mainImageUrl":153,"latitude":154,"longitude":155,"updatedAt":156},"cmpl6zn2d00nmqj09s2i4x79k","volta-4540","Апарт-комплекс Вольта от ПИК — апартаменты у метро Ладожская","Вольта","Санкт-Петербург г., Энергетиков пр-кт","cmpl6yej70038qj09hxbk8a36","ПИК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yej70038qj09hxbk8a36\u002F9rkHA2uKC73JvK-Y.jpg","developer-pik-1235",[149],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":150,"transport":109,"line":30},8,7017860,71,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1235\u002F2a95d80bae23631e489980e3e56270b0.jpg",59.9358922,30.4339099,"2026-07-06T16:01:14.788Z","active","2026-07-02T12:01:16.155Z"]