[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-smart-sport-and-medical-center-4648":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":61,"mortgages":69,"aggregates":70,"priceHistory":73,"description":74,"seo":75,"similarComplexes":104,"availabilityStatus":162,"updatedAt":163},"cmpl6znij00shqj09j5c7ccdg","spb","smart-sport-and-medical-center-4648","Smart Sport & Medical Center в Красном Селе — коммерческая недвижимость","Smart Sport & Medical Center","Красное Село г., Бронетанковая ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.7248714,30.0824856,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeiq0030qj09e3mv4rk2","Smart Commerce","smart-commerce-1411","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeiq0030qj09e3mv4rk2\u002F6s5Cn2nqybs-4fZF.jpg","developer-smart-commerce-1411",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya5l0008qj09sjp7fv4o","Красносельский р-н","krasnoselskij-r-n-38",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiqa007jqj09cr8vk613","Проспект Ветеранов","prospekt-veteranov-19",30,"transport",null,[32,36,39,42,45,48,51,54,58],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zytr04ncqj09tb2hz0wh","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F00a6741bd2436638b2fcf9af984de42e.jpg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpl6zytr04naqj094o31jszm","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F08b06a8b63647387dd67ebcfed553f57.jpg",{"id":40,"url":41,"isMain":35},"cmpl6zytt04neqj09s6q097t2","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F43ec968a428e12ab83122b1fe3d2a326.jpg",{"id":43,"url":44,"isMain":35},"cmpl6zytu04ngqj09z7ogmkwe","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F5411fff4132d245883cc72a97f6c1ca6.jpg",{"id":46,"url":47,"isMain":35},"cmpl6zytz04niqj09p2fhsuyx","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F6df172ec27ad7e40af4a2682b7680f49.jpg",{"id":49,"url":50,"isMain":35},"cmpl6zyt304n6qj095bhcnl0k","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F8febca952b71c26bd50fb0251f13b1c5.jpg",{"id":52,"url":53,"isMain":35},"cmpl6zyt204n3qj095n5l87bd","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002F9c3bfd2e430f55547914e4b0e221d34d.jpg",{"id":55,"url":56,"isMain":57},"cmpl6zyt204n4qj09093gzq9p","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002Fdc4fb65554486d1dd7b6e8c22761e0f8.jpg",true,{"id":59,"url":60,"isMain":35},"cmpl6zyto04n8qj09enageo4v","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1411\u002Fea429cf2762cf425101b1b72acfdbd97.jpg",[62],{"id":63,"corp":64,"floors":65,"endingPeriod":66,"keyPeriod":67,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":68},"cmpl70eqy06v4qj096n950exm","1",3,"Сдан","30.09.2025",0,[],{"apartmentCount":68,"propertyKind":71,"minPrice":30,"maxPrice":30,"minArea":30,"maxArea":30,"roomTypes":72},"flats",[],[],"Smart Sport & Medical Center — коммерческий центр от Smart Commerce в Красном Селе (Красносельский район, Бронетанковая ул.). Помещения для спорта и медицины в новостройке. Узнайте, как купить.",{"title":76,"description":77,"h1":8,"text":78,"noindex":35,"faq":79},"Smart Sport & Medical Center в Красном Селе — недвижимость","Smart Sport & Medical Center от Smart Commerce в Красном Селе (Красносельский район). Коммерческие помещения в сданной новостройке — узнайте, как купить.","**Smart Sport & Medical Center** — это специализированный коммерческий центр от застройщика **Smart Commerce**, расположенный в **Красном Селе** (Красносельский район Санкт-Петербурга, **Бронетанковая улица**). Объект **сдан 30 сентября 2025 года**, то есть готовое здание уже можно осматривать и заселять. Концепция проекта необычная: это не жилой дом, а центр, в стенах которого собираются резиденты спортивной и медицинской направленности.\n\nЕсли говорить прямо, перед нами нишевый продукт для тех, кто рассматривает помещение под бизнес или инвестиции в коммерческую недвижимость, а не классическую квартиру для жизни.\n\n## Формат проекта\n\nЦентр состоит из **одного корпуса высотой 3 этажа**. По задумке здесь размещаются организации спорта и медицины: спортивные клубы, специализированные клиники, кабинеты для релаксирующих процедур, профильные магазины. Помещения сдаются **без отделки** — это стандарт для коммерческих объектов, который позволяет арендатору или собственнику адаптировать пространство под конкретный профиль деятельности.\n\n**Важно понимать:** управляющая компания центра берёт на себя значительную часть операционных вопросов — уборку, охрану, услуги колл-центра, подбор персонала, бухгалтерское и финансовое сопровождение, помощь с разрешительной документацией и снабжением. Для арендатора или владельца бизнеса это снижает административную нагрузку.\n\n## Локация\n\nЦентр находится в Красном Селе, в обжитой части Красносельского района. Ближайшая транспортная точка — станция **«Проспект Ветеранов»**, до которой около 30 минут на транспорте. Это не пешая доступность метро, поэтому ключевой момент для будущих арендаторов — наличие автомобиля или локальный поток клиентов из ближайших кварталов.\n\nВокруг развитая бытовая инфраструктура в радиусе 1,5 км:\n\n- **Магазины и продукты:** «Гипер Лента» (93 м), «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит», ТК «Лабиринт».\n- **Аптеки:** «Алоэ» (100 м), «ЛекОптТорг», «Петербургские аптеки», «Невис».\n- **Медицина:** взрослое и детское поликлинические отделения, женская консультация, лаборатории «Хеликс» и «Инвитро», медцентр «Красносельский».\n- **Спортзалы:** «Ришикеш», Levita.\n- **Школы и детские сады:** школы № 276, 382, 262, четыре детских сада.\n\nНасыщенность медицинскими и спортивными точками поблизости логично совпадает с профилем самого центра — это создаёт сложившийся спрос на профильные услуги.\n\n## Архитектура и продукт\n\nЗдание малоэтажное — **3 этажа**, что удобно для коммерческих помещений с прямым доступом и хорошей видимостью для клиентов. Дополнительно в проекте предусмотрены **кладовые помещения**, которые пригодятся для хранения оборудования и расходных материалов.\n\n**Это важно:** собственный паркинг в проекте не заявлен. Для центра, ориентированного на поток посетителей, вопрос парковки стоит уточнять отдельно — на практике это влияет на удобство для клиентов.\n\n## Для кого подойдёт\n\n**Подойдёт:**\n\n- предпринимателям в сфере спорта, фитнеса, медицины и сопутствующих услуг;\n- инвесторам, которым интересна готовая коммерческая недвижимость в обжитом районе;\n- тем, кто ценит поддержку управляющей компании и хочет минимизировать операционную рутину.\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кто ищет жильё — это коммерческий объект, а не жилой комплекс;\n- бизнесу, которому критична пешая доступность метро;\n- тем, кому нужен организованный паркинг на территории.\n\nЧестно: Smart Sport & Medical Center — узкоспециализированный продукт. Но именно эта специализация и готовность здания делают его понятным выбором для конкретной аудитории.",[80,83,86,89,92,95,98,101],{"question":81,"answer":82},"Где находится Smart Sport & Medical Center?","Центр расположен в Санкт-Петербурге, в Красносельском районе, в Красном Селе на Бронетанковой улице. Ближайшая станция — «Проспект Ветеранов», около 30 минут на транспорте.",{"question":84,"answer":85},"Кто застройщик проекта?","Застройщик — компания Smart Commerce.",{"question":87,"answer":88},"Сдан ли объект?","Да, единственный корпус сдан 30 сентября 2025 года.",{"question":90,"answer":91},"Какова этажность здания?","Центр состоит из одного корпуса высотой 3 этажа.",{"question":93,"answer":94},"С какой отделкой передаются помещения?","Помещения передаются без отделки, что позволяет адаптировать пространство под конкретный профиль бизнеса.",{"question":96,"answer":97},"Есть ли парковка?","Собственный паркинг в проекте не заявлен, вопрос парковки стоит уточнять отдельно.",{"question":99,"answer":100},"Какая инфраструктура рядом?","В радиусе 1,5 км расположены магазины («Гипер Лента», «Дикси», «Пятёрочка»), аптеки, поликлиники, лаборатории, спортзалы, школы и детские сады.",{"question":102,"answer":103},"Для каких целей подходит этот центр?","Центр ориентирован на резидентов спортивной и медицинской направленности: спортивные клубы, клиники, кабинеты процедур, профильные магазины.",[105,124,143],{"id":106,"source":5,"slug":107,"title":108,"importTitle":109,"address":110,"builderId":111,"builder":112,"builderLogoUrl":113,"builderCollectionSlug":114,"region":30,"subways":115,"minPrice":118,"apartmentCount":119,"propertyKind":71,"mainImageUrl":120,"latitude":121,"longitude":122,"updatedAt":123},"cmpwqbn3x00vcqq4jib3cwpd6","mozhajskij-skver-5608","Квартиры в ЖК Можайский сквер от Дольче у метро Проспект Ветеранов","Можайский сквер","Красносельский р-н, Кингисеппское ш.","cmpwqahed0036qq4jc08kueik","Дольче","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpwqahed0036qq4jc08kueik\u002F2-B5hstigX2gUKG2.png","developer-dolche-1639",[116],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":117,"transport":29,"line":30},50,5083050,33,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1639\u002F2e76aeabbaf102011b52a595b25645cd.jpg",59.7225987,30.0760928,"2026-07-06T16:01:16.121Z",{"id":125,"source":5,"slug":126,"title":127,"importTitle":128,"address":129,"builderId":130,"builder":131,"builderLogoUrl":132,"builderCollectionSlug":133,"region":21,"subways":134,"minPrice":137,"apartmentCount":138,"propertyKind":71,"mainImageUrl":139,"latitude":140,"longitude":141,"updatedAt":142},"cmpl6znnx00v4qj09cpw6nb86","novikola-4833","ЖК Новикола в Красном Селе — квартиры от Технополис","Новикола","Красное Село г., Лермонтова ул.","cmpl6yehd002gqj09zc3n3svh","Технополис","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yehd002gqj09zc3n3svh\u002FbTe4k1zvYwWKkq79.jpg","developer-tehnopolis-1457",[135],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":136,"transport":29,"line":30},25,6300000,15,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1457\u002F465c95a03cafe33dec4a5062cc4f9c30.jpg",59.7349132,30.0815105,"2026-07-06T16:01:16.101Z",{"id":144,"source":5,"slug":145,"title":146,"importTitle":147,"address":148,"builderId":149,"builder":150,"builderLogoUrl":151,"builderCollectionSlug":152,"region":153,"subways":154,"minPrice":156,"apartmentCount":157,"propertyKind":71,"mainImageUrl":158,"latitude":159,"longitude":160,"updatedAt":161},"cmpl6znk700taqj09x0vntmjx","kvartal-lagolovo-4498","Квартал Лаголово от Самолет: квартиры в Ломоносовском районе ЛО","Квартал Лаголово","Лаголово д., Гатчинское ш.","cmpl6yeen0019qj091v0kp4lo","Самолет","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeen0019qj091v0kp4lo\u002FzeBWKnedX_GOT84O.png","developer-samolet-1291","Ломоносовский р-н (ЛО)",[155],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":136,"transport":29,"line":30},3434866,167,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1291\u002F89754ced22f58dfb3bc15f4c2513dd86.jpg",59.7144071,30.07628,"2026-07-06T16:01:14.781Z","active","2026-07-06T16:01:14.790Z"]