[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-telezhnaya-21-29-4371":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":46,"mortgages":66,"aggregates":67,"priceHistory":77,"description":78,"seo":79,"similarComplexes":109,"availabilityStatus":173,"updatedAt":174},"cmpl6zmbj00e0qj09jwftwbpf","spb","telezhnaya-21-29-4371","Квартиры в ЖК Тележная 21-29 от МеталлСтройПроект в центре СПб","Тележная 21-29","Санкт-Петербург г., Тележная ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.9253774,30.3758347,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeh2002bqj09oko083c4","МеталлСтройПроект","metallstrojproekt-1313","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeh2002bqj09oko083c4\u002FdRhHVPiqxdmEahw6.jpg","developer-metallstrojproekt-1313",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya72000pqj09oqrnig8o","Центральный р-н","centralnyj-r-n-28",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipr0073qj090us3xwjz","Площадь Восстания","ploshad-vosstaniya-10",15,"walk",null,[32,36,39,42],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zx8r03p6qj093twq7pgx","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002F04b188728db9225597a083d5a98c8a8a.jpeg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpl6zx8903owqj09zysgqs1h","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002F56bd6bac395a48b2dbd91c27693376c8.jpg",{"id":40,"url":41,"isMain":35},"cmpl6zx8l03p0qj09006r7cpw","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002F8e5c0fea03062210323e15abade96410.jpg",{"id":43,"url":44,"isMain":45},"cmpl6zx7v03osqj09e1jv4n58","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1313\u002Fd381f668efad64c5a642802b0386fd18.jpeg",true,[47,53,57,62],{"id":48,"corp":49,"floors":50,"endingPeriod":51,"keyPeriod":30,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":52},"cmpl70cx90616qj09p6w2zvzp","25-27А",5,"Сдан",1,{"id":54,"corp":55,"floors":50,"endingPeriod":51,"keyPeriod":30,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":56},"cmpl70cxd061cqj09tjqg780i","29Г",0,{"id":58,"corp":59,"floors":60,"endingPeriod":51,"keyPeriod":30,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":61},"cmpl70cxf061eqj0971y0tk4o","21А",6,2,{"id":63,"corp":64,"floors":60,"endingPeriod":51,"keyPeriod":30,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":65},"cmpl70cxs061kqj09ywncldql","23А",3,[],{"apartmentCount":60,"propertyKind":68,"minPrice":69,"maxPrice":70,"minArea":71,"maxArea":72,"roomTypes":73},"flats",8990000,24375600,31,74,[74],{"id":75,"name":76,"count":60,"minPrice":69,"minArea":71},"0","Студия",[],"Жилой комплекс **«Тележная 21-29»** от застройщика **МеталлСтройПроект** — это редкий формат камерных малоэтажных домов в самом сердце Санкт-Петербурга, в Центральном районе на Тележной улице, в 15 минутах пешком от метро «Площадь Восстания». Проект реализуется через реставрацию исторических зданий с сохранением фасадов и полной заменой инженерных сетей. Корпуса уже сданы, что снимает главный риск любой новостройки — ожидание ключей.",{"title":80,"description":81,"h1":82,"text":83,"noindex":35,"faq":84},"Квартиры в ЖК Тележная 21-29 от МеталлСтройПроект — центр СПб","Купить квартиры в новостройке «Тележная 21-29» от МеталлСтройПроект в Центральном районе СПб у метро Площадь Восстания. Сданные малоэтажные корпуса, студии 31–74 м².","ЖК Тележная 21-29 в центре Петербурга","Если говорить прямо, **«Тележная 21-29»** — это не типичный новый жилой комплекс, а проект реставрации и приспособления исторической застройки в центре Петербурга. Здесь ценят не количество квадратных метров инфраструктуры, а саму локацию — пешую доступность Невского проспекта, Александро-Невской лавры и набережных. Подойдёт тем, кто хочет жить в центре города, но в камерном окружении, а не в высотном муравейнике.\n\n## Формат проекта\n\nКомплекс относится к классу **комфорт** и состоит из четырёх малоэтажных корпусов высотой 5–6 этажей:\n\n- корпус **21А** — 6 этажей;\n- корпус **23А** — 6 этажей;\n- корпус **25-27А** — 5 этажей;\n- корпус **29Г** — 5 этажей.\n\nВсе дома **уже сданы**. Это ключевой момент: покупатель не зависит от сроков строительства и въезжает в готовый объект. В продаже представлены студии площадью от **31 до 74 м²** — диапазон, который позволяет подобрать как компактный вариант под аренду, так и просторное жильё для постоянного проживания.\n\n> Важно понимать: малоэтажный формат в центре Петербурга — большая редкость. Низкая этажность означает меньше соседей, меньше нагрузки на лифты и более приватную атмосферу двора.\n\n## Локация\n\nКомплекс расположен на **Тележной улице** в **Центральном районе**. Ближайшее метро — **«Площадь Восстания»**, до него около 15 минут пешком. В пешей доступности также вестибюли «Площади Александра Невского» и «Маяковской».\n\nИнфраструктура вокруг — на уровне, недоступном большинству новостроек на окраинах. В радиусе полутора километров:\n\n- **магазины и продуктовые** — «Магнит», «Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка», пекарни и минимаркеты буквально в шаговой доступности (ближайшие — менее 100 метров);\n- **аптеки** — более десятка, от «Озерков» до «Неофарма»;\n- **медицина** — поликлиники №38 и №44, лаборатории «Инвитро» и «Хеликс», больница имени Боткина;\n- **школы и сады** — Гимназия №168, Школа №169, детские сады №58 и №103;\n- **спорт** — фитнес-студии, залы бокса, пилатеса и Sportlife.\n\nНа практике это означает, что за повседневными делами не нужно ехать на машине — всё решается пешком.\n\n## Архитектура и продукт\n\nПроект построен на **восстановлении исторических зданий**. Фасадам возвращают исторический облик, реставрируют кровлю, устанавливают современное лифтовое оборудование и полностью меняют инженерные сети. Это важно: за старым фасадом скрывается обновлённая «начинка», что снижает риски, типичные для жилья в старом фонде.\n\nЧто ещё стоит знать о продукте:\n\n- предусмотрены **квартиры с террасами** и видом на центр города;\n- благоустроенный **озеленённый двор** внутри комплекса;\n- **кладовые помещения** — удобно для хранения сезонных вещей в условиях городской квартиры;\n- отделка — **без отделки**, то есть покупатель сам формирует планировку и дизайн интерьера.\n\n**Это важно:** собственного паркинга в проекте не предусмотрено. Для центра Петербурга это типичная ситуация, но автовладельцам стоит заранее продумать вопрос парковки.\n\n## Для кого подойдёт ЖК\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто хочет жить именно в центре города, у Невского и метро;\n- ценителям камерного малоэтажного формата;\n- покупателям, которым важна готовность объекта — корпуса уже сданы;\n- тем, кто планирует делать ремонт под себя (отделка отсутствует).\n\n**Может не подойти:**\n\n- автовладельцам — собственного паркинга нет;\n- тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;\n- семьям, ищущим современный квартал с обширной благоустроенной территорией и большим выбором планировок — формат здесь камерный.\n\nЧестно: «Тележная 21-29» — это история про локацию и атмосферу центра, а не про масштабную инфраструктуру внутри комплекса. И именно в этом её главная ценность.",[85,88,91,94,97,100,103,106],{"question":86,"answer":87},"Где расположен ЖК «Тележная 21-29»?","Комплекс находится в Санкт-Петербурге, в Центральном районе на Тележной улице, рядом с метро «Площадь Восстания».",{"question":89,"answer":90},"Какое метро ближайшее к комплексу?","Ближайшая станция — «Площадь Восстания», примерно в 15 минутах пешком. В пешей доступности также «Площадь Александра Невского» и «Маяковская».",{"question":92,"answer":93},"Кто застройщик проекта?","Застройщик ЖК «Тележная 21-29» — компания МеталлСтройПроект.",{"question":95,"answer":96},"Сданы ли корпуса?","Да, все четыре корпуса (21А, 23А, 25-27А, 29Г) уже сданы.",{"question":98,"answer":99},"Есть ли в комплексе паркинг?","Собственного паркинга в проекте не предусмотрено, что характерно для центра Петербурга.",{"question":101,"answer":102},"Какие квартиры представлены в продаже?","В продаже студии площадью от 31 до 74 м², в том числе варианты с террасами и видом на центр города.",{"question":104,"answer":105},"С какой отделкой передаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки — покупатель самостоятельно формирует планировку и дизайн интерьера.",{"question":107,"answer":108},"Какой класс у жилого комплекса?","ЖК «Тележная 21-29» относится к классу комфорт. Это малоэтажный проект высотой 5–6 этажей.",[110,132,153],{"id":111,"source":5,"slug":112,"title":113,"importTitle":114,"address":115,"builderId":116,"builder":117,"builderLogoUrl":118,"builderCollectionSlug":119,"region":21,"subways":120,"minPrice":127,"apartmentCount":125,"propertyKind":68,"mainImageUrl":128,"latitude":129,"longitude":130,"updatedAt":131},"cmpl6znhz00saqj09qxijk675","miru-4328","Квартиры в ЖК МИРЪ от RBI в центре Петербурга","МИРЪ","Санкт-Петербург г., Миргородская ул.","cmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw","RBI","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw\u002FgCEXbGiwD2zdio4W.webp","developer-rbi-21",[121,126],{"id":122,"name":123,"slug":124,"distance":125,"transport":29,"line":30},"cmpl6yipp0071qj095c8mboq2","Площадь Ал. Невского","ploshad-al-nevskogo-41",13,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":125,"transport":29,"line":30},21000000,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F461626b4b4e895fcb7316aa7dcb7b105.jpg",59.9252411,30.3701794,"2026-07-06T16:01:14.817Z",{"id":133,"source":5,"slug":134,"title":135,"importTitle":136,"address":137,"builderId":138,"builder":139,"builderLogoUrl":140,"builderCollectionSlug":141,"region":21,"subways":142,"minPrice":147,"apartmentCount":148,"propertyKind":68,"mainImageUrl":149,"latitude":150,"longitude":151,"updatedAt":152},"cmpl6znd000qgqj09pajnub3t","bakunina-33-4605","BAKUNINA 33 — квартиры от ПСК в Центральном районе СПб","BAKUNINA 33","Санкт-Петербург г., Бакунина пр-кт","cmpl6yejz003iqj09wqaockl0","ПСК","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yejz003iqj09wqaockl0\u002FMZKlDQ0AnJapDk8F.jpg","developer-psk-1204",[143,145],{"id":122,"name":123,"slug":124,"distance":144,"transport":29,"line":30},10,{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":146,"transport":29,"line":30},20,28770000,29,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1204\u002F5642dd9b44466919dd6f6cac24598ebc.jpg",59.9308857,30.3861577,"2026-07-06T16:01:14.773Z",{"id":154,"source":5,"slug":155,"title":156,"importTitle":157,"address":158,"builderId":159,"builder":160,"builderLogoUrl":161,"builderCollectionSlug":162,"region":21,"subways":163,"minPrice":166,"apartmentCount":167,"propertyKind":168,"mainImageUrl":169,"latitude":170,"longitude":171,"updatedAt":172},"cmpl6zm7400c2qj09sgdj8pbp","vidi-4291","VIDI — квартиры в Центральном районе СПб от Fizika Development","VIDI","Санкт-Петербург г., Синопская наб.","cmpl6yef7001hqj09272vgrz3","Fizika Development","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yef7001hqj09272vgrz3\u002FOQFjUW2CpjYfBLsC.png","developer-fizika-development-1381",[164],{"id":122,"name":123,"slug":124,"distance":165,"transport":29,"line":30},8,13600000,9,"apartments","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1381\u002Fea9b9224a64c59e5af30f60937e20260.jpg",59.9301454,30.3880843,"2026-07-06T16:01:14.789Z","active","2026-07-06T16:01:14.801Z"]