ЖК «Урбанист» в Мурино

ЖК «Урбанист» — это жилой комплекс класса комфорт от застройщика «Мавис», который строится в посёлке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, на Екатерининской улице. Проект расположен в 15 минутах транспортом от станции метро «Девяткино» и подойдёт тем, кто ищет компактную квартиру в развитом районе с большим запасом инфраструктуры. Главный плюс — баланс между ценой и расположением рядом с метро.

Формат проекта

В продаже находится корпус 4 — 16-этажный дом. На практике это типичная муринская высотная застройка комфорт-класса. Срок сдачи корпуса — III квартал 2026 года.

Линейка планировок в этом корпусе узкая: предлагаются однокомнатные квартиры площадью от 34,3 до 35,31 м². Это компактные лоты, рассчитанные на одного человека, пару или под сдачу в аренду.

Важно понимать: разброс площадей минимальный, поэтому «Урбанист» — скорее точечное решение для конкретной задачи, чем проект с большим выбором форматов.

Локация и инфраструктура

Мурино — один из самых плотно застроенных районов петербургской агломерации, и его сильная сторона именно в насыщенной повседневной инфраструктуре. Вокруг ЖК в радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое для жизни:

• Магазины — «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Супер Лента», «Перекрёсток», ТРК «Небо». Ближайшие — в 119 метрах.
• Аптеки — «Здравсити», «Имбирь», «Горздрав», «Невис» в шаговой доступности.
• Школы — Муринская школа №8 (247 м), Муринский центр образования №4, школы №5 и №6.
• Детские сады — несколько Муринских детских садов и частных садиков рядом с домом, ближайший в 246 метрах.
• Поликлиники и медцентры — «Август», поликлиника Мурино, «Инвитро», KDL, детская поликлиника.
• Спортзалы и фитнес — DDX Fitness, Gamak, Urbanfit, «Фитнес Хаус» и студии йоги.

Если говорить прямо, по бытовому комфорту локация закрывает почти все запросы семьи с детьми. Ключевой момент — близость метро «Девяткино», которое связывает район с центром Петербурга.

Архитектура и продукт

Проект выполнен в современной архитектурной концепции с продуманным благоустройством. Территория комплекса находится под видеонаблюдением, на участке предусмотрены собственный детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс — это удобно для семей, которым важно не уезжать далеко от дома.

Это важно: квартиры в корпусе сдаются без отделки. Готовьтесь закладывать бюджет и время на ремонт «с нуля». Кладовых и собственного паркинга в данных по корпусу нет — для автовладельцев это минус, который стоит учитывать заранее.

Для кого подойдёт ЖК «Урбанист»

Подойдёт:

• тем, кто ищет компактную однокомнатную квартиру рядом с метро «Девяткино»;
• покупателям под сдачу в аренду — Мурино стабильно востребовано у арендаторов;
• семьям, которым важны школы и детские сады в пешей доступности;
• тем, кто готов делать ремонт самостоятельно.

Может не подойти:

• тем, кому нужен паркинг или кладовая в проекте;
• покупателям, ищущим просторные двух- и трёхкомнатные квартиры;
• тем, кто не готов к плотной высотной застройке Мурино;
• желающим заехать в готовую квартиру без вложений в отделку.