[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"complex-spb-vizioner-4700":3},{"id":4,"source":5,"slug":6,"title":7,"importTitle":8,"address":9,"coordinates":10,"builder":13,"region":19,"subways":23,"images":31,"buildings":61,"mortgages":80,"aggregates":81,"priceHistory":111,"description":112,"seo":113,"similarComplexes":142,"availabilityStatus":211,"updatedAt":212},"cmpl6znp500vkqj09elhputld","spb","vizioner-4700","ЖК Визионер: квартиры в Петроградском районе от RBI","Визионер","Санкт-Петербург г., Средняя Колтовская ул.",{"latitude":11,"longitude":12},59.9629527,30.2793729,{"id":14,"name":15,"slug":16,"logoUrl":17,"collectionSlug":18},"cmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw","RBI","rbi-21","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeik002wqj09tkm6t8vw\u002FgCEXbGiwD2zdio4W.webp","developer-rbi-21",{"id":20,"name":21,"slug":22},"cmpl6ya67000fqj091hrwbxwo","Петроградский р-н","petrogradskij-r-n-37",[24],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":28,"transport":29,"line":30},"cmpl6yiou006lqj09ktujjh2b","Чкаловская","chkalovskaya-57",12,"walk",null,[32,36,39,42,45,48,51,54,57],{"id":33,"url":34,"isMain":35},"cmpl6zyp004jwqj09q56d8qhy","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F12b8d0f04e8272a5010daf64c3bbbc5e.jpg",false,{"id":37,"url":38,"isMain":35},"cmpl6zyod04jgqj099pvqo8dd","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F1ba3ac4e05ba12ae9a7612b70b4be067.jpg",{"id":40,"url":41,"isMain":35},"cmpl6zyvo04nsqj09st2l7j28","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F1bd8ae3f27f29340b1af4245ed3f43db.jpg",{"id":43,"url":44,"isMain":35},"cmpl6zyop04joqj0900aobns4","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F3700911f2ce0bd6d159d3910e757a04c.jpg",{"id":46,"url":47,"isMain":35},"cmpl6zyvc04nmqj09pc62qjp4","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F4c06f8913d6dcb56de5a0b81c16a55fe.jpg",{"id":49,"url":50,"isMain":35},"cmpl6zyou04juqj09apoutu6c","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002F8ce8ab0281aeb1be91dae579dc801481.jpg",{"id":52,"url":53,"isMain":35},"cmpl6zyod04jeqj09w4q8c6d2","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002Fa1f22e1af258494c4df287c339f95f88.jpg",{"id":55,"url":56,"isMain":35},"cmpl6zyon04jmqj09d4irut43","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002Fa8f54bc63b6673722a929c67bd0ee542.jpg",{"id":58,"url":59,"isMain":60},"cmpl6zyo504j9qj09vtv2jj2z","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_21\u002Fbe55b2964768e01fbc0041fdc2cee609.jpg",true,[62,69,76],{"id":63,"corp":64,"floors":65,"endingPeriod":66,"keyPeriod":67,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":68},"cmpl70e2n06ngqj09lxx8iqzc","3",5,"IV кв. 2026","30.06.2027",0,{"id":70,"corp":71,"floors":72,"endingPeriod":73,"keyPeriod":74,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":75},"cmpl70e2r06nkqj09ljrv0ode","1",9,"III кв. 2028","31.03.2029",31,{"id":77,"corp":78,"floors":72,"endingPeriod":73,"keyPeriod":74,"mortgage":35,"installment":35,"maternityCapital":35,"apartmentCount":79},"cmpl70e3506nsqj09ht488hub","2",20,[],{"apartmentCount":82,"propertyKind":83,"minPrice":84,"maxPrice":85,"minArea":86,"maxArea":87,"roomTypes":88},51,"flats",31741165,79519746,41.2,122.9,[89,93,99,105],{"id":90,"name":91,"count":92,"minPrice":84,"minArea":86},"22","2 ккв (Евро)",25,{"id":94,"name":95,"count":96,"minPrice":97,"minArea":98},"21","4 ккв (Евро)",15,58571528,95,{"id":100,"name":101,"count":102,"minPrice":103,"minArea":104},"23","3 ккв (Евро)",8,43302473,67.1,{"id":106,"name":107,"count":108,"minPrice":109,"minArea":110},"32","5 ккв (Евро)",3,71258403,122.5,[],"Элитный жилой комплекс «Визионер» от застройщика RBI расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Средней Колтовской улице, в пешей доступности от метро «Чкаловская».",{"title":7,"description":114,"h1":115,"text":116,"noindex":35,"faq":117},"Квартиры в новостройке ЖК «Визионер» от RBI в Петроградском районе СПб у метро Чкаловская. Европланировки, элитный класс, приватный двор. Купить квартиру.","ЖК «Визионер» в Петроградском районе","**Жилой комплекс «Визионер»** от застройщика **RBI** — это элитный проект в **Петроградском районе Санкт-Петербурга**, по адресу **Средняя Колтовская улица**. Ближайшая станция метро — **«Чкаловская»**, до которой можно дойти пешком. Проект подойдёт тем, кто ищет камерное и приватное жильё в исторической части города, ценит тишину рядом с центром и продуманную архитектуру. Главный плюс — органичное сочетание малоэтажного формата, зелёного двора и статусной локации.\n\n## Формат проекта\n\n«Визионер» — это камерный комплекс из трёх корпусов, объединённых приватным двором:\n\n- **Корпус 3** — 5 этажей, ключи запланированы на 30.06.2027 (окончание строительства — IV кв. 2026);\n- **Корпус 1** — 9 этажей, ключи — 31.03.2029 (окончание — III кв. 2028);\n- **Корпус 2** — 9 этажей, ключи — 31.03.2029 (окончание — III кв. 2028).\n\nЭтажность невысокая — от 5 до 9 этажей, что обеспечивает приватность и низкую плотность проживания. В продаже представлены преимущественно **европланировки**: евродвушки (от 41,2 м²), евротрёшки, евро-четырёхкомнатные и просторные евро-пятикомнатные квартиры площадью до 123 м².\n\n> **Важно понимать:** такой разброс площадей — от компактных евродвушек до больших семейных форматов — делает проект интересным как для пар, так и для семей, которым нужно много пространства.\n\n## Локация\n\nПроект находится в Петроградском районе — одной из исторически престижных частей города. **Ключевой момент:** до метро **«Чкаловская»** можно дойти пешком, рядом также станции «Спортивная» и «Крестовский остров».\n\nИнфраструктура в радиусе 1,5 км развита очень плотно:\n\n- **Магазины:** «Буханка» (116 м), «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», «Перекрёсток», «Лента», «Дикси»;\n- **Поликлиники и клиники:** Поликлиника №30 (66 м), «Скандинавия», «Инвитро», «Хеликс»;\n- **Школы и гимназии:** Центр образования №173, известная гимназия №56 имени М. Б. Пильдес, немецкая школа при Генконсульстве;\n- **Детские сады:** детский сад №24 (259 м), Британская школа Санкт-Петербурга, ряд частных и государственных садов;\n- **Спорт:** Fitness House, Nonstop Fitness, Red Tower Crossfit.\n\nНа практике это значит, что почти всё необходимое для повседневной жизни находится в шаговой доступности.\n\n## Архитектура и продукт\n\nКласс проекта — **элит**. Фасады спроектированы студией Евгения Герасимова: использован клинкерный кирпич и плавные линии, которые вписываются в историческую застройку Петроградки.\n\nЧто важно для жизни:\n\n- **Приватный двор** в формате пейзажного парка — растения подобраны с учётом климата Петербурга;\n- **Закрытая охраняемая территория** с круглосуточным видеонаблюдением;\n- **Бесконтактный доступ** в парадные по электронному ключу, причём вход возможен только со стороны двора — это повышает приватность;\n- Квартиры передаются **без отделки**, что даёт свободу для собственного дизайн-проекта.\n\n> **Если говорить прямо:** паркинга и кладовых в проекте не предусмотрено — это стоит учитывать заранее при планировании покупки.\n\n## Для кого подойдёт ЖК «Визионер»\n\n**Подойдёт:**\n\n- тем, кто ищет элитное жильё в Петроградском районе рядом с метро;\n- семьям — благодаря школам, садам и просторным европланировкам;\n- ценителям приватности и камерной малоэтажной застройки;\n- тем, кто хочет реализовать собственный дизайн (квартиры без отделки).\n\n**Может не подойти:**\n\n- тем, кому критичен подземный паркинг — его в проекте нет;\n- тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой под ключ;\n- тем, кому нужны кладовые помещения в составе комплекса.\n\nЧестно: «Визионер» — это про статусную локацию, архитектуру и приватность, а не про массовый формат с большим набором опций.",[118,121,124,127,130,133,136,139],{"question":119,"answer":120},"Где находится ЖК «Визионер»?","Комплекс расположен в Петроградском районе Санкт-Петербурга на Средней Колтовской улице, в пешей доступности от метро «Чкаловская».",{"question":122,"answer":123},"Кто застройщик проекта?","Застройщик ЖК «Визионер» — компания RBI. Архитектурный проект разработан студией Евгения Герасимова.",{"question":125,"answer":126},"Какие сроки сдачи у корпусов?","Корпус 3 (5 этажей) — выдача ключей 30.06.2027. Корпуса 1 и 2 (по 9 этажей) — выдача ключей 31.03.2029.",{"question":128,"answer":129},"Какое метро рядом с ЖК «Визионер»?","Ближайшая станция — «Чкаловская», до неё можно дойти пешком. Поблизости также «Спортивная» и «Крестовский остров».",{"question":131,"answer":132},"Есть ли в проекте паркинг и кладовые?","Нет, в проекте не предусмотрены ни паркинг, ни кладовые помещения. Это стоит учитывать при выборе квартиры.",{"question":134,"answer":135},"Какие планировки представлены?","В продаже преимущественно европланировки: евродвушки от 41,2 м², евротрёшки, евро-четырёхкомнатные и евро-пятикомнатные квартиры площадью до 123 м².",{"question":137,"answer":138},"В какой отделке сдаются квартиры?","Квартиры передаются без отделки, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект.",{"question":140,"answer":141},"Какой класс у жилого комплекса?","ЖК «Визионер» относится к элитному классу. Фасады выполнены из клинкерного кирпича, территория закрытая и охраняемая.",[143,173,193],{"id":144,"source":5,"slug":145,"title":146,"importTitle":147,"address":148,"builderId":149,"builder":150,"builderLogoUrl":151,"builderCollectionSlug":152,"region":21,"subways":153,"minPrice":166,"apartmentCount":167,"propertyKind":168,"mainImageUrl":169,"latitude":170,"longitude":171,"updatedAt":172},"cmpl6znht00s4qj090z87bjmt","avant-4641","Avant — квартиры в элитном ЖК на Петроградской от AAG","Avant","Санкт-Петербург г., Пионерская ул.","cmpl6yedp0013qj09tn3uhq0h","AAG","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yedp0013qj09tn3uhq0h\u002Ftcd4m_3ScCLRVYru.jpg","developer-aag-1113",[154,158,160],{"id":155,"name":156,"slug":157,"distance":79,"transport":29,"line":30},"cmpl6yinb005lqj09ivw95g7n","Спортивная","sportivnaya-58",{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":159,"transport":29,"line":30},6,{"id":161,"name":162,"slug":163,"distance":164,"transport":165,"line":30},"cmpl6yipg006xqj090t3ogijr","Петроградская","petrogradskaya-26",13,"transport",15200010,96,"mixed","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1113\u002Fb1c398b75ea769f2a1788b7811f67c64.jpg",59.9606848,30.2849036,"2026-07-06T14:01:16.719Z",{"id":174,"source":5,"slug":175,"title":176,"importTitle":177,"address":178,"builderId":179,"builder":180,"builderLogoUrl":181,"builderCollectionSlug":182,"region":21,"subways":183,"minPrice":187,"apartmentCount":188,"propertyKind":83,"mainImageUrl":189,"latitude":190,"longitude":191,"updatedAt":192},"cmpl6zmg800fqqj091prjpcj7","tesoro-3705","TESORO — квартиры в премиум-доме на Петроградке от Аквилон-Инвест","TESORO","Санкт-Петербург г., Лодейнопольская ул.","cmpl6yeja0039qj09l4m1rst0","Аквилон-Инвест","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yeja0039qj09l4m1rst0\u002FmHJwshWX4RWWgYC5.webp","developer-akvilon-invest-1195",[184,186],{"id":25,"name":26,"slug":27,"distance":185,"transport":29,"line":30},7,{"id":161,"name":162,"slug":163,"distance":79,"transport":29,"line":30},41830100,1,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_1195\u002F62a22d7738e25db2d332800f1b2e5233.jpg",59.9644518,30.2907939,"2026-07-06T14:01:16.737Z",{"id":194,"source":5,"slug":195,"title":196,"importTitle":197,"address":198,"builderId":199,"builder":200,"builderLogoUrl":201,"builderCollectionSlug":202,"region":21,"subways":203,"minPrice":205,"apartmentCount":206,"propertyKind":83,"mainImageUrl":207,"latitude":208,"longitude":209,"updatedAt":210},"cmpl6zn1k00n4qj09xcnl4mzs","neva-haus-3731","Neva Haus — элитные квартиры от ЛСР на Петровском проспекте","Neva Haus","Санкт-Петербург г., Петровский пр-кт","cmpl6yef0001eqj09y8e4jylj","ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад","https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fadmin\u002Fbuilders\u002Fcmpl6yef0001eqj09y8e4jylj\u002Fz5rhwvyF4eCmPbAl.png","developer-lsrnedvizhimost-severo-zapad-3",[204],{"id":155,"name":156,"slug":157,"distance":65,"transport":165,"line":30},17149560,84,"https:\u002F\u002Fmedia.dom.sosedi.life\u002Fsosedi-media\u002Fspb\u002Fsite_3\u002F4c651dc00853e0faf4c302db5893680b.jpg",59.9614294,30.2646051,"2026-07-06T14:01:16.708Z","active","2026-07-06T14:01:16.736Z"]