ЖК Заповедный парк в Приморском районе

Заповедный парк — это жилой комплекс комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, который построила компания ЛСР.Недвижимость — Северо-Запад. Адрес — Орлово-Денисовский проспект, рядом с Новоорловским заказником, Суздальскими озёрами и Шуваловским карьером. Если говорить прямо, главный козырь проекта — соседство с природой при сохранении городской инфраструктуры. Дома уже сданы, ключи начали выдавать в июне 2023 года.

Формат проекта

Комплекс состоит из нескольких корпусов разной этажности — от 12 до 25 этажей. Все четыре основных корпуса (5, 6, 8 и 9) уже введены в эксплуатацию со сроком получения ключей 30 июня 2023 года.

• Корпус 5 — 25 этажей, сдан
• Корпус 6 — 25 этажей, сдан
• Корпус 8 — 14 этажей, сдан
• Корпус 9 — 12 этажей, сдан

Квартиры предлагаются без отделки — это даёт свободу для собственного ремонта, но важно понимать, что въехать «с чемоданом» сразу не получится. В проекте предусмотрены кладовые помещения, что удобно для хранения сезонных вещей, велосипедов и колясок.

Локация

ЖК расположен на удалении от Суздальского проспекта, поэтому шума и пыли здесь меньше, чем в плотной городской застройке. Рядом — зелёные зоны для прогулок и отдыха.

Ближайшие станции метро находятся на транспортной доступности:

• Проспект Просвещения — около 17 минут на транспорте
• Озерки — около 19 минут на транспорте

Важно: пешком до метро не дойти, поэтому это вариант скорее для тех, у кого есть машина или кто готов пользоваться наземным транспортом.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита хорошо:

• Магазины — около 20 точек, включая ВкусВилл, Пятёрочку, Магнит и Верный, многие в пределах 100–300 метров.
• Аптеки — 9 объектов, ближайшая в 82 метрах.
• Поликлиники и лаборатории — Инвитро, Поликлиника №102, Хеликс.
• Школы — Школа № 632 в 233 метрах.
• Детские сады — 7 объектов, ближайший буквально в 11 метрах от дома.
• Спортзалы и студии — FlexBalance, Yogi Room, 2D Fit, Gocycle.

Для семей с детьми это ключевой момент: садики и школа в шаговой доступности.

Архитектура и благоустройство

На территории выполнено озеленение и благоустройство: газоны, кустарники, проезды, тротуары и малые архитектурные формы. Для детей оборудованы яркие площадки с антитравматическим покрытием, а также спортивные площадки — игровые и для общей физической подготовки.

Этажность корпусов варьируется, что формирует разнообразный силуэт квартала. На практике соседство 12-этажных и 25-этажных домов даёт и видовые квартиры на верхних этажах, и более камерную атмосферу в невысоких корпусах.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• Семьям с детьми — рядом детские сады, школа и площадки.
• Тем, кто ценит близость к природе и зелёным зонам.
• Покупателям, готовым делать ремонт под себя (квартиры без отделки).
• Автомобилистам и тем, кто спокойно относится к транспортной доступности метро.

Может не подойти:

• Тем, кому критична пешая доступность метро.
• Тем, кто хочет заехать в готовую квартиру с отделкой.
• Любителям центральных районов с круглосуточной активной городской жизнью.

Честно говоря, «Заповедный парк» — это спокойный семейный формат на границе города и природы от крупного и известного застройщика.