Новостройки AFI Development

Девелопер AFI Development работает на российском рынке с 2001 года и специализируется на крупноформатных проектах в Москве, Московской области и Ставропольском крае. За это время компания сформировала диверсифицированный портфель площадью более 3,6 млн кв. м, из которых около 1,6 млн кв. м уже реализовано, а порядка 2 млн кв. м находится в стадии строительства и проектирования. В 2022 году девелопер ввел в эксплуатацию 170 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости.

Кто такой застройщик AFI Development

AFI Development — международная инвестиционно-строительная организация полного цикла: от разработки концепции и проектирования до строительства и управления готовыми объектами. Вертикально интегрированная модель охватывает как жилую застройку, так и коммерческую недвижимость. Первыми объектами компании стали элитные жилые комплексы в Пресненском районе столицы, после чего портфель расширился проектами в разных сегментах.

В 2007 году компания провела IPO на Лондонской фондовой бирже, привлекув около $1,4 млрд, а в 2010 году акции были переведены в премиальный листинг LSE с повышенными требованиями к корпоративному управлению. Публичный статус сохраняется по настоящее время.

Какие проекты строит AFI Development

Линейка девелопера ориентирована преимущественно на бизнес- и премиум-класс, но включает и проекты комфорт-класса. Среди актуальных и знаковых объектов:

• «Резиденции архитекторов» — клубный квартал бизнес-класса в Басманном районе ЦАО у Рубцовской набережной. Реализован на месте бывшего ткацко-отделочного комбината XIX века с сохранением фрагментов исторических построек. Архитектура разработана мастерской «Группа АБВ», благоустройство центрального бульвара — Студией Артемия Лебедева. Введены корпуса площадью 116 тыс. кв. м, финальная очередь в 23 тыс. кв. м завершалась в 2023 году.
• AFI Tower — 53-этажный небоскреб в районе Свиблово вблизи Капустинского пруда, в нескольких минутах от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово». Башня в стилистике «умной архитектуры» реализует концепцию «город в одном здании» с консьерж-службой, лаундж-зоной, фитнес-залом, коворкингом, салоном красоты, прачечной и спа-зоной. Ввод запланирован на второй квартал 2024 года.
• AFI Park «Воронцовский» — комплекс высокого класса в Обручевском районе ЮЗАО рядом с ведущими вузами страны и Воронцовским парком. В проекте — двор-сад с ландшафтным освещением, спортивные площадки, велодорожки и детский сад.
• «Сиреневый парк» — жилой комплекс комфорт-класса в Метрогородке на части бывшей промзоны «Калошино», вблизи национального парка «Лосиный остров». Реализован по принципу «все включено»: закрытые дворы, видеонаблюдение, консьерж, охраняемая парковка, три детских сада, школа, фитнес-центр и торговые объекты.

Опыт редевелопмента и благоустройства

AFI Development реализовала комплексную застройку четырех промышленных территорий столицы общей площадью около 1,6 млн кв. м, создавая на их месте современные городские кластеры. Компания выступает и в роли инвестора, развивая общественные пространства за рамками своих жилых комплексов: благоустройство Павелецкой набережной у «Резиденций композиторов», парковая зона у «Резиденций архитекторов», новый внутриквартальный проезд в Басманном районе.

Каждый проект застройщика проходит добровольную сертификацию на соответствие международным экологическим стандартам строительства, а жилые новостройки оснащаются системой «Умный дом».

Награды и узнаваемость

МФК AFI Tower получил премию в номинации «Концепция проекта №1» по версии «Международного рынка недвижимости». Среди реализованных объектов компании — ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити» в «Москва-Сити», комплексы «Аквамарин» и «Четыре ветра», клубный квартал «Резиденции композиторов», ЖК «Одинбург» в Подмосковье, а также бизнес-центр AFI2B класса А+ у метро «Белорусская», сертифицированный по стандартам BREEAM Excellent и WELL GOLD.

Важно: подтвержденная география жилых проектов AFI Development в основном ограничена Москвой и Московской областью, поэтому при выборе квартиры стоит ориентироваться на актуальные комплексы девелопера в столичном регионе.