ЖК 1-й Ленинградский в Москве

Жилой комплекс «1-й Ленинградский» — проект комфорт-класса от застройщика ДСК-1, расположенный на севере Москвы, на Ленинградском шоссе в Молжаниновском районе (Северный административный округ). Все корпуса уже сданы, поэтому это вариант для тех, кто хочет въехать в готовое жилье, не дожидаясь окончания стройки. Проект подойдет покупателям, которым важна транспортная доступность по Ленинградке и спокойный, размеренный формат жизни вдали от плотной городской застройки.

Формат проекта

Комплекс состоит из пяти жилых корпусов переменной этажности — все они 15-этажные. На практике это умеренная для Москвы высота, которая дает достаточный обзор из окон и при этом не создает ощущения «человейника».

В продаже представлены разные типы планировок:

• однокомнатные квартиры от 42,1 м²;
• двухкомнатные от 53,2 до 59,7 м²;
• евротрёшки от 63,2 до 68,4 м²;
• классические трёхкомнатные от 76,1 до 84,1 м².

Это важно: все корпуса имеют статус «Сдан». Значит, можно осмотреть дом и двор вживую, а не оценивать по рендерам.

Локация

Молжаниновский район относится к Северному административному округу — это полноценная Москва со всеми городскими преимуществами. Ключевой момент локации — выезд на Ленинградское шоссе, одну из главных магистралей на север столицы.

Ближайшие станции метро Замоскворецкой линии:

• Ховрино — около 22 минут на транспорте;
• Беломорская — около 28 минут на транспорте.

Если говорить прямо, метро здесь не в шаговой доступности, поэтому проект больше ориентирован на автомобилистов и тех, кто готов добираться до станции на транспорте.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км сформирована:

• Магазины: «Пятёрочка» в 35 метрах, «Дикси» в 175 метрах и ещё несколько торговых точек;
• Аптеки: «Горздрав» в 190 метрах;
• Школа №740 примерно в километре;
• Детский сад №11 «Подковка» в пределах 1,5 км.

Близость продуктовых магазинов прямо у дома — практичный плюс для повседневной жизни.

Архитектура и продукт

Комплекс относится к классу комфорт. На выбор предлагаются три варианта отделки квартир:

• чистовая — можно заезжать сразу;
• подчистовая — база под ваш ремонт;
• без отделки — полный контроль над финишем.

Такой набор удобен: покупатель сам решает, готов ли он переплатить за готовый ремонт или хочет довести квартиру до своего вкуса.

В проекте предусмотрены кладовые помещения — полезная опция для хранения сезонных вещей, велосипедов и спортивного инвентаря, что разгружает жилое пространство квартиры.

Важно понимать: собственного паркинга в проекте по имеющимся данным нет, и это стоит учитывать тем, кто планирует пользоваться личным автомобилем.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто хочет купить квартиру в уже сданном доме комфорт-класса;
• автомобилистам, для кого важен быстрый выезд на Ленинградское шоссе;
• семьям — рядом школа, детский сад и продуктовые магазины;
• тем, кто ищет спокойный район на севере Москвы.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, которым нужен организованный паркинг при доме.

Честно говоря, «1-й Ленинградский» — это разумный выбор для покупателей, готовых к загородному ритму с городской пропиской и сделавших ставку на готовое жильё.