ЖК Aist Residence в Черёмушках

Aist Residence — это апарт-комплекс от группы компаний МонАрх в московском районе Черёмушки, на Намёткина улице. Проект находится в Юго-Западном округе, в 10 минутах пешком от станции метро Калужская. Корпус сдан: ключевой период по разрешительной документации — 30 июня 2025 года, статус строительства — «Сдан». Это удобный вариант для тех, кому важна готовая инфраструктура района и близость к метро.

Формат проекта

Комплекс представляет собой единое 30-этажное монолитное здание, разделённое на четыре секции, ориентированные по сторонам света. Архитектура выполнена в стиле неомодернизма — очертания дома напоминают изгиб крыла.

Линейка планировок здесь широкая — от компактных студий до просторных пятикомнатных евроформатов:

• студии — около 33,7 м²;
• 1-комнатные — от 36,8 до 44 м²;
• 2-комнатные и евродвушки — от 36,8 до 61 м²;
• евротрёшки — от 52,6 до 73,6 м²;
• еврочетырёхкомнатные — от 65,3 до 73,2 м²;
• евро-пятикомнатные — 95,6 м².

Отделка — без отделки, то есть планировку под себя придётся доводить самостоятельно. Для кого-то это плюс (полный контроль над результатом), для кого-то — дополнительные расходы и время. Это важно учитывать при расчёте бюджета.

Локация

Черёмушки — обжитой район с устоявшейся инфраструктурой, и это, если говорить прямо, его главное преимущество. В пешей доступности от Aist Residence есть всё необходимое для повседневной жизни.

• Магазины: булочная-кондитерская буквально в 50 метрах, рядом «Дикси», «Перекресток», «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», торговые центры «Калужский» и «Галерея 76».
• Аптеки: в радиусе нескольких сотен метров — «Горздрав», «36,6», «Монастырёв» и другие.
• Медицина: поликлиника с физкультурно-оздоровительным корпусом в 400 метрах, рядом «СМ-Клиника», «Инвитро», KDL.
• Школы и детсады: образовательный центр «Газпром», несколько школ и десятки дошкольных корпусов поблизости.
• Спорт: фитнес-клубы World Class, «Зебра», Max Fit.

До метро Калужская — около 10 минут пешком, рядом также станция Новые Черёмушки. Для тех, кто ездит по городу на общественном транспорте, это ключевой момент.

Архитектура и продукт

Здание монолитное, 30 этажей, четыре секции. Подъём на жилой этаж организован как с первого этажа, так и прямо из подземного паркинга — на практике это удобно в плохую погоду и для семей с детьми.

Важно понимать: в проекте предусмотрен подземный паркинг и места для хранения личных вещей на подземных этажах, что помогает разгрузить апартаменты.

Класс проекта — комфорт. На территории есть коммерческие помещения и благоустроенное пространство.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит готовую инфраструктуру и близость к метро;
• покупателям, которым важен широкий выбор форматов — от студии до евро-пятикомнатной;
• тем, кто хочет сделать отделку под себя с нуля;
• семьям — рядом школы, детские сады и поликлиники.

Может не подойти:

• тем, кто ищет квартиру с готовой отделкой «под ключ»;
• покупателям, которым важен формат именно жилой недвижимости, а не апартаментов;
• тем, кто хочет малоэтажный камерный проект — здесь высотное здание на 30 этажей.

Честно: Aist Residence — это сбалансированный вариант для активных горожан, которым нужна локация с метро под боком и развитой средой вокруг.