ЖК Алтуфьевское 53 от ПИК

ЖК «Алтуфьевское 53» — проект застройщика ПИК на северо-востоке Москвы, в районе Отрадное, по адресу Алтуфьевское шоссе. Это монолитный дом комфорт-класса с чистовой отделкой и продуманными планировками. Срок сдачи корпуса — III квартал 2028 года, ключи передаются ориентировочно к 30 ноября 2028 года. Проект подойдёт тем, кто ищет жильё с заездом сразу после покупки и при этом хочет остаться внутри обжитого городского района.

Формат проекта

Основа проекта — монолитный 32-этажный корпус. Линейка квартир закрывает большинство сценариев: от компактных студий от 28 м² до просторных четырёхкомнатных евроформатов до 93,2 м².

Доступные форматы:

• студии от 28 до 31,5 м²;
• однокомнатные квартиры от 31,9 до 35,1 м²;
• двухкомнатные евро (2Е) от 33,2 до 42,4 м²;
• трёхкомнатные евро (3Е) от 48,7 до 67,7 м²;
• четырёхкомнатные евро (4Е) от 73 до 93,2 м².

Это важно: евроформат с объединённой кухней-гостиной даёт больше полезного пространства при той же площади — на практике это удобно и для семьи, и для тех, кто работает из дома.

Локация

Дом стоит на северо-востоке Москвы с удобным выездом на Алтуфьевское шоссе. До Северо-Восточной хорды — около 9 минут на машине. Метро «Отрадное» Серпуховско-Тимирязевской линии находится примерно в 15 минутах на общественном транспорте, а МЦД «Дегунино» — около 20 минут пешком.

Окружение района развитое — вся инфраструктура в радиусе 1,5 км:

• магазины: «Пятёрочка» в 83 метрах, «Магнит», «Перекрёсток», «ВкусВилл», торговый центр «Марка»;
• детские сады: ближайший — в 263 метрах, всего поблизости их более десяти;
• школы: №305 в 308 метрах, №970 в 383 метрах и другие;
• поликлиники: поликлиника №43, поликлиника «Отрадное», диагностический центр №6;
• аптеки и фитнес-залы в шаговой доступности.

Если говорить прямо, для семьи с детьми локация одна из ключевых сильных сторон проекта: сады и школы буквально через дорогу.

Архитектура и продукт

Корпус возводится в монолите — это надёжная технология с возможностью свободных планировочных решений. Лифты, по заявлению застройщика, тихие и быстрые, с усилителями связи, чтобы мобильный интернет не пропадал при перемещении между этажами. Во дворах формата «двор-парк» предусмотрены детские и зелёные зоны, а спортивные площадки вынесены подальше от окон, чтобы шум не мешал жителям.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой — это значит, что заезжать можно практически сразу, без затрат времени и денег на капитальный ремонт.

Важно понимать: по имеющимся данным паркинг и кладовые в продаже не заявлены. Если личное машино-место принципиально, этот момент стоит уточнять заранее.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы, поликлиники и магазины;
• тем, кто хочет квартиру с чистовой отделкой и быстрым заездом;
• покупателям, ищущим евроформаты с рациональной планировкой;
• тем, кто ценит развитую городскую инфраструктуру вокруг дома.

Может не подойти:

• тем, кому критичен собственный паркинг и кладовые;
• покупателям, желающим заехать прямо сейчас — сдача в 2028 году;
• любителям малоэтажной застройки — это 32-этажный дом.