БЦ iCITY в Москва-Сити

БЦ iCITY — это деловой комплекс класса «А» от компании MR Group, расположенный в Пресненском районе Москвы, на Шмитовском проезде, в непосредственной близости к «Москва-Сити». Проект состоит из двух башен — Time Tower и Space Tower, при этом небоскрёб Space Tower на 61 этаж уже сдан. Если говорить прямо, iCITY — это история о видовых пространствах в одной из самых деловых точек столицы и о соседстве с легендарной башенной застройкой Сити.

Формат проекта

Комплекс — это два деловых небоскрёба высотой до 256 метров. Высотность башен заметно различается: Time Tower рассчитана на 34 этажа, а Space Tower достигает 61 этажа. Башни соединяются друг с другом на уровне подиума, что формирует единое пространство для всего комплекса.

• Класс — «А»;
• Высотность Space Tower — 61 этаж;
• Статус Space Tower — сдан;
• Отделка — без отделки;
• Предусмотрены кладовые помещения.

Важно понимать: формат iCITY ориентирован на видовые офисные и деловые пространства с продуманной эргономикой. Отделка предлагается без чистовых решений — это даёт свободу в планировании внутреннего пространства под собственные задачи.

Локация

Комплекс находится в Пресненском районе, рядом с деловым кластером «Москва-Сити». Ближайшая станция метро — «Шелепиха» Большой кольцевой линии, до неё около 5 минут пешком. В пешей доступности — целый ряд других станций метро и точек делового центра «Москва-Сити».

Что есть в радиусе 1,5 км:

• Магазины и супермаркеты: «ВкусВилл», «Азбука Вкуса», «Магнит», Spar, «Пятёрочка», «Мираторг», а также ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити»;
• Аптеки: «36,6», «Горздрав», «Планета здоровья», «Неофарм» и другие;
• Медицина: клиники и лаборатории — KDL, «Инвитро», CMD, К31, а также крупные стационары;
• Фитнес: Crocus Fitness Neva Towers, Encore Fitness, Spirit Fitness, World Class;
• Школы и детские сады: Романовская школа, школы № 340, № 2048, ряд дошкольных отделений.

На практике это означает, что вся повседневная инфраструктура — от кофе до спортзала — находится в шаговой доступности.

Архитектура и продукт

Концепцию iCITY разработало американское архитектурное бюро JAHN architecture, основанное немецко-американским архитектором Хельмутом Яном — автором стадионов, аэропортов и небоскрёбов по всему миру, включая Sony Center в Берлине.

Ключевой момент архитектуры — разделение пространства, воплощённое в двух башнях разной высоты. У небоскрёбов направленные внутрь или скошенные углы, подчёркнутые красным фриттованным стеклом. Фасады отделаны вертикальными перфорированными металлическими панелями, за которыми скрыты открываемые окна: нержавеющая сталь натурального цвета на солнечной стороне и тёмно-серая — на теневой.

Архитектурной доминантой башен стали открытые «скай-террасы». Видовые помещения спроектированы с упором на функциональную конфигурацию и продуманную эргономику, а панорамные виды из окон — одно из главных преимуществ комплекса.

Это важно: iCITY — не типовая башня Сити, а авторский проект мирового архитектора, где внешний облик и виды играют не меньшую роль, чем планировки.

Кому подойдёт iCITY

Подойдёт:

• тем, кому важна близость к деловому центру «Москва-Сити»;
• ценителям видовых пространств на высоте;
• тем, кто хочет реализовать собственный проект пространства — отделка идёт без чистовых решений;
• тем, кому нужна развитая инфраструктура и удобный выход к метро «Шелепиха».

Может не подойти:

• тем, кто ищет готовое решение «под ключ» — отделка не предусмотрена;
• тем, кому важна организованная парковка на территории — по имеющимся данным паркинг не заявлен;
• любителям тихой малоэтажной застройки вдали от делового центра.