ЖК Мираполис на проспекте Мира

Квартал «Мираполис» — проект бизнес-класса от девелопера «Основа» в Ярославском районе Москвы, на проспекте Мира. Это четыре высотные башни с авторскими стеклянными фасадами рядом с МЦК «Ростокино» и национальным парком «Лосиный остров». Если говорить прямо, проект ориентирован на тех, кто хочет жить в плотной городской ткани, но с зеленой зоной в шаговой доступности и быстрым выездом в центр. Ключевой плюс — сочетание транспортной доступности и продуманного формата дома с сервисами.

Формат проекта

Квартал состоит из четырех корпусов этажностью 33–35 этажей. Срок ввода всех башен — IV квартал 2026 года (ключи по плану 31.12.2026). Линейка планировок широкая: студии, однокомнатные, классические двух- и трехкомнатные, а также евроформаты — евродвушки, евротрешки и просторные евро-четырехкомнатные лоты. Площади варьируются примерно от 20 до 140 м², так что под себя смогут подобрать жилье и одиночки, и большие семьи.

Это важно: квартиры передаются без отделки. На практике это значит свободу в ремонте, но и дополнительный бюджет на чистовую отделку, который стоит закладывать заранее.

Локация

Главный транспортный козырь — МЦК «Ростокино». По данным проекта, станция находится примерно в 400 метрах, а дорога до центра города занимает около 30 минут. Рядом — национальный парк «Лосиный остров», что для плотной городской застройки большая редкость.

Инфраструктура вокруг развита. В радиусе 1,5 км:

• магазины и супермаркеты — «О’кей», «Перекресток», «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», ТЦ «Европолис»;
• аптеки — «36,6», «Горздрав», «Ригла», «Самсон-Фарма» и другие;
• медицина — поликлиники, «РЖД-Медицина», лаборатории «Labquest»;
• школы и детские сады — образовательные комплексы №1499, №352, школа «Свиблово»;
• фитнес — DDX, World Class, Energy.

Архитектура и продукт

Четыре башни объединяет узнаваемый стеклянный фасад. В концепции проекта заявлен Lounge-rooftop — открытая зона на крыше с видами на город, благоустроенный двор с озеленением, детскими и спортивными площадками. Среди сервисов девелопер указывает круглосуточного консьержа, подземный паркинг, фитнес, бассейн и спа, а также торговые и деловые помещения.

В квартирах предусмотрены высокие потолки, панорамные окна и индивидуальная система кондиционирования для каждого лота. Доступны кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Важно понимать: панорамное остекление и кондиционирование на каждый лот — это не маркетинг, а реальное влияние на качество жизни. Видовые этажи в 35-этажных башнях ценятся особенно высоко.

Для кого подойдет ЖК

Подойдет:

• тем, кто ездит по МЦК и ценит близость станции «Ростокино»;
• семьям — рядом школы, детские сады, поликлиники;
• любителям прогулок — «Лосиный остров» в пешей доступности;
• покупателям, которым важен формат бизнес-класса с сервисами дома.

Может не подойти:

• тем, кто ищет квартиру с готовым ремонтом — здесь отделка не предусмотрена;
• тем, кому критичен переезд в ближайшие месяцы: сдача намечена на конец 2026 года.

Честно говоря, «Мираполис» — это сбалансированный городской проект, где главное преимущество в локации и транспорте, а формат дома закрывает основные запросы покупателя бизнес-класса.