ЖК НАЗАРЕ в Богородском от Мангазея

Жилой комплекс «НАЗАРЕ» — это проект бизнес-класса от компании Мангазея, который возводится в Богородском районе Москвы на Открытом шоссе. Главный аргумент проекта — близость к метро «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии (около 3 минут пешком) и архитектура из шести башен-небоскрёбов, которая заметно меняет привычный силуэт района. Подойдёт тем, кто хочет жить рядом с метро в обжитой части города, но в современном высотном комплексе.

Формат проекта

«НАЗАРЕ» — это шесть башен переменной высотности общей площадью 139 тыс. кв. м. Этажность корпусов варьируется существенно:

• корпус 1 — 43 этажа;
• корпус 5 — 41 этаж;
• корпуса 3 и 6 — 31 этаж;
• корпус 4 — 26 этажей;
• корпус 2 — 24 этажа.

Ключи по всем корпусам застройщик планирует выдать к 31 декабря 2028 года, окончание строительства намечено на II квартал 2028 года.

Линейка планировок широкая: от компактных студий от 21,4 м² до просторных пятикомнатных евроформатов до 125,5 м². В продаже студии, однокомнатные квартиры, а также евродвушки, евротрёшки, евро-четырёхкомнатные и евро-пятикомнатные лоты. Это важно: ставка на евроформаты — объединённую кухню-гостиную — делает проект удобным для семей, которые ценят общее пространство.

Локация

Главный плюс — транспортная доступность. До станции «Бульвар Рокоссовского» Сокольнической линии — порядка 3 минут пешком, а ближайший вход в метро находится буквально в 100–200 метрах от комплекса. В пешей доступности также находится станция «Черкизовская».

Богородское — сложившийся район с развитой инфраструктурой. В радиусе 1,5 км:

• более десятка школ, включая №365, №362 и №370 им. генерала П. И. Батова;
• около двадцати детских садов;
• сетевые супермаркеты «Атак», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Пятёрочка», «Дикси»;
• аптеки «Горздрав», «Вита Экспресс», «Столички»;
• медицинские центры и лаборатории — «Инвитро», CMD, «Гемотест», поликлиники;
• фитнес-клубы MyFitlab и Ddx.

На практике это значит, что бытовые задачи решаются в пешей доступности, а семьям с детьми не нужно искать школы и сады в других районах.

Архитектура и продукт

Архитектурная концепция строится на сочетании ломаных линий и динамичных фасадов на фоне природного массива. Башни разной высоты формируют выразительный силуэт — это и есть та самая «доминанта района», о которой говорит застройщик.

Для жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 620 машино-мест с удобным заездом для высоких грузовых автомобилей, а также усилителями сотовой связи и интернета. Запроектированы келлеры для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и отдельное помещение для велосипедов.

Первые этажи отданы под коммерцию, а в рамках проекта строится торговый центр и частный детский сад на 75 мест. Квартиры предлагаются в двух вариантах подготовки — без отделки и подчистовая: это позволяет реализовать собственный дизайн-проект без лишней переделки.

Ключевой момент: высотный формат с башнями до 43 этажей подойдёт не всем — стоит заранее оценить виды, инсоляцию и комфорт жизни на верхних этажах.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит близость к метро — станция в нескольких минутах ходьбы;
• семьям с детьми — рядом много школ и садов, плюс частный детский сад в проекте;
• покупателям, которым важны паркинг и кладовые-келлеры;
• тем, кто хочет современную высотную архитектуру в обжитом районе.

Может не подойти:

• любителям малоэтажной и камерной застройки;
• тем, кто хочет въехать с готовым ремонтом — отделка предлагается только без отделки или подчистовая;
• тем, кому критичен скорый переезд — ключи планируются к концу 2028 года.

Если говорить прямо, «НАЗАРЕ» — это про сочетание удобной локации у метро и нового высотного продукта бизнес-класса в районе с устоявшейся инфраструктурой.