ЖК ОМ на Мичуринском проспекте

ЖК ОМ — это клубный дом бизнес-класса от застройщика СЗ Доходный дом в районе Очаково-Матвеевское на Мичуринском проспекте в Москве. Проект состоит из двух башен, обе сданы в конце 2025 года, поэтому покупателю не нужно ждать ключей. Подойдёт тем, кто ищет камерный формат жилья в Юго-Западном округе с хорошей пешей доступностью метро Солнцевской линии.

Формат проекта

Это компактный комплекс из двух башен высотностью 23 и 24 этажа. Оба корпуса имеют статус «Сдан» с ключевым периодом 31.12.2025 — на практике это удобно, потому что заехать можно сразу.

Доступны разные форматы квартир:

• однокомнатные — около 42,9 м²;
• трёхкомнатные — около 102,9 м²;
• четырёхкомнатные — около 102,9 м².

Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу в ремонте, но важно понимать, что въезд потребует дополнительных вложений и времени.

Локация

Комплекс расположен на Мичуринском проспекте в Очаково-Матвеевском. Рядом две станции Солнцевской линии метро:

• Мичуринский проспект — около 10 минут пешком;
• Озёрная — около 12 минут пешком.

Если говорить прямо, инфраструктура вокруг развита очень хорошо. В радиусе 1,5 км:

• магазины — «Пятёрочка» (266 м), «Перекрёсток» (398 м), «Магнит», «Лента», «ВкусВилл», «Дикси»;
• аптеки — «Диалог» (426 м), «36,6», «Еаптека», «Горздрав»;
• поликлиники и клиники — Научно-практический центр детской психоневрологии (277 м), «Ниармедик», женская консультация, KDL, городские поликлиники;
• школы — ближайшая в 586 м, а также школы № 1329, 2025, 843, 1317;
• детские сады — ближайший в 728 м, всего более десяти в шаговой доступности;
• фитнес — клуб «Элис» (1051 м).

Ключевой момент: для семей с детьми набор школ и садов рядом — серьёзный плюс.

Архитектура и продукт

Концепция ОМ построена вокруг идеи современной классики и экологичности. Фасады облицованы натуральными материалами — гранитом и мрамором, без избыточного декора. Это сдержанная и долговечная эстетика.

Что важно для жизни:

• высокие потолки в квартирах, а у верхних квартир — увеличенная высота от пола до потолка;
• закрытый зелёный двор в минималистичном стиле;
• территория под круглосуточной охраной и видеонаблюдением;
• наземный и подземный двухуровневые паркинги.

Это редкий для Юго-Западного округа формат камерного клубного дома бизнес-класса.

Для кого подойдёт ЖК ОМ

Подойдёт:

• тем, кто хочет заехать в готовый дом без ожидания сдачи;
• семьям — рядом школы, сады, поликлиники и магазины;
• ценителям камерного формата и сдержанной архитектуры;
• тем, кто готов сделать ремонт под себя в квартире без отделки.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• тем, для кого критична минимальная пешая доступность метро — до станций около 10–12 минут;
• любителям масштабных жилых кварталов с большой собственной инфраструктурой.

Честно: ОМ — это история про спокойный камерный формат и удачную локацию рядом со сложившейся городской средой.