ЖК Резиденции Сколково в Заречье

«Резиденции Сколково» — проект бизнес-класса от застройщика «Абсолют Недвижимость», который строится в поселке Заречье на Каштановой улице (Одинцовский городской округ, Московская область), у западной границы столицы. Это малоэтажный загородный формат для тех, кто хочет жить за городом, но в шаговой доступности от Москвы. Часть проекта уже введена в эксплуатацию: корпус 3.1 сдан, а ключи по нему выдавались с конца 2024 года.

Формат проекта

Комплекс собран из нескольких 9-этажных корпусов — это среднеэтажная застройка с просторными приватными дворами. Сроки сдачи распределены по очередям:

• корпус 3.1 — сдан;
• корпуса 6.1 и 6.2 — III квартал 2026 года;
• корпуса 2.1 и 2.2 — II квартал 2027 года.

Квартирография построена в основном на европланировках. Доступны:

• 1-комнатные квартиры площадью около 48,5 м²;
• евродвушки от 42,7 до 53,7 м²;
• евротрешки от 57,5 до 80,8 м²;
• евро-четырехкомнатные от 83,7 до 106,1 м².

Такой разброс площадей закрывает запросы и для пары, и для большой семьи. Если говорить прямо, упор сделан на семейные форматы — однокомнатных лотов здесь минимум.

Локация

Локация — статусный район Сколково у западной границы Москвы. Ближайшие станции метро находятся на удалении: «Озёрная» Солнцевской линии (около 12 минут на транспорте) и «Славянский бульвар» Арбатско-Покровской линии (около 18 минут). Важно понимать: пешком до метро не дойти, район ориентирован на автомобилистов, и близость транспортных развязок здесь — ключевой плюс.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита прилично для загородного формата:

• магазины и супермаркеты — «Пятёрочка», «Азбука Вкуса» и продуктовые в 150–600 м;
• школы — четыре, включая Зареченскую школу и «А-Статус»;
• детские сады — три, среди них «Чудо планета» и кампус Кембриджской международной школы в Сколково;
• аптеки — четыре в пределах 800 м;
• поликлиники — Зареченская амбулатория в 332 м;
• фитнес — XFit примерно в 930 м.

Архитектура и продукт

Каждый корпус подается как самостоятельное архитектурное решение, но логика общая: среднеэтажность и приватные дворы. Это важно — в квартирах нет несущих стен, что дает свободу перепланировки. На верхних этажах предусмотрено панорамное остекление.

Отдельный акцент — закрытая территория без машин и концептуальное благоустройство. Во дворах планируются:

• зона для занятий спортом;
• зона тихого отдыха с лежаками и подвесными шезлонгами;
• беседка у детской площадки;
• шахматные столы.

Отделка предлагается в трех вариантах: без отделки, подчистовая и чистовая — можно выбрать сценарий под бюджет и готовность к переезду.

Ключевой момент: проект — про загородный комфорт у Москвы. Собственный паркинг и кладовые в данных проекта не заявлены, и это стоит учитывать на этапе выбора.

Для кого подойдет ЖК

Подойдет:

• семьям с детьми — много евротрешек и евро-четырешек, рядом школы и сады;
• автомобилистам, ценящим быстрый выезд на западные трассы;
• тем, кто хочет жить за городом в малоэтажной приватной среде.

Может не подойти:

• тем, кто ездит на метро ежедневно — станции далеко;
• покупателям, которым критичен подземный паркинг и кладовые на этаже — в данных проекта они не указаны;
• тем, кто ищет компактную студию или однушку — выбор таких форматов ограничен.