ЖК Стеллар Сити в Сколково

Жилой квартал бизнес-класса «Стеллар Сити» строится в Можайском районе Москвы по адресу Сколковское шоссе — рядом с инновационным центром «Сколково». Застройщик проекта — компания «Ташир». Это вариант для тех, кто хочет жить на западе столицы, рядом с технологическим кластером, но при этом иметь выход к центру города. Главный плюс проекта — продуманная среда квартала с собственным детским садом и школой.

Формат проекта

«Стеллар Сити» — это жилой квартал переменной этажности. Дома построены по индивидуальному архитектурному проекту. На практике это означает не точечную застройку, а полноценную среду с социальной инфраструктурой внутри квартала.

Этажность корпусов варьируется. По данным проекта:

• корпус 3 — 14 этажей, сдан (ключи с 31.12.2023);
• корпус 4 — 19 этажей, сдан (срок передачи ключей 31.12.2026).

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных квартир:

• студии от 29,3 до 31,6 м²;
• двухкомнатные классические от 61 до 62,3 м²;
• евродвушки от 39,5 до 53,6 м²;
• трёхкомнатные классические от 78,2 до 83,1 м²;
• евротрёшки от 71,7 до 80,8 м²;
• евро-четырёхкомнатные до 114,7 м².

Это важно: квартиры передаются без отделки. То есть стоит закладывать бюджет и время на ремонт.

Локация и инфраструктура

Квартал расположен на западе Москвы, в Можайском районе. Ближайшие станции метро находятся в транспортной доступности: «Молодёжная» Арбатско-Покровской линии — около 10 минут, «Кунцевская» той же линии и «Озерная» Солнцевской линии — порядка 12 минут на транспорте.

Вокруг сложилась полноценная городская среда. В радиусе 1,5 км:

• магазины — около 19 точек, включая «Ашан Марфино», «Пятёрочку», «Магнит», «Дикси»;
• аптеки — порядка 9, ближайшая «36,6» в 125 метрах;
• поликлиники — взрослые и детская поликлиника №51;
• школы — 6 учреждений, ближайшее в 762 метрах;
• детские сады — 7 объектов, в том числе Кембриджская международная школа в кампусе Сколково.

Ключевой момент: социальная инфраструктура развита, а семьям с детьми не придётся далеко возить детей в сад или школу.

Архитектура и продукт

Фасады корпусов лаконичные — акцент сделан на экологичности и функциональности. Металлические перекрытия и витражи из стемалита добавляют облику кварталa футуристические черты, что логично рядом со «Сколково».

Если говорить прямо, проект относится к бизнес-классу, но без избыточной декоративности — ставка сделана на современную, чистую архитектуру.

Важно понимать: по имеющимся данным в проекте нет отдельного паркинга и кладовых помещений. Этот момент стоит уточнять отдельно, если для вас критично место для машины или сезонного хранения.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — есть школы и детские сады рядом и в составе квартала;
• тем, кто работает в «Сколково» или связан с технологическим кластером;
• покупателям, которым важна готовая среда и развитая инфраструктура запада Москвы;
• тем, кто планирует ремонт под себя — квартиры без отделки.

Может не подойти:

• тем, кому нужно метро в пешей доступности — до станций придётся ехать на транспорте;
• автовладельцам, для которых критичен подземный паркинг;
• тем, кто хочет въехать в готовую квартиру без ремонта.

«Стеллар Сити» — честный вариант бизнес-класса на западе Москвы с акцентом на семейный формат жизни и близость к «Сколково».