Апарт-комплекс Арт Плаза в Петербурге

Арт Плаза — многофункциональный апарт-комплекс бизнес-класса от застройщика Полис Групп в Московском районе Санкт-Петербурга, на Цветочной улице. Это проект для тех, кто ищет жильё в локации со сложившейся инфраструктурой и хочет гибкую планировку под свой сценарий жизни. Главный плюс — узнаваемая архитектура и продуманный продукт в районе со стабильным спросом. Ключ по корпусу запланирован на 30 июня 2029 года, завершение строительства — IV квартал 2028 года.

Формат проекта

Арт Плаза — это двенадцатиэтажное здание (один корпус, корп. 1) с многофункциональной начинкой. По данным проекта, помимо жилых пространств здесь предусмотрены офисы, коворкинг, ресторан и фитнес-центр. Высотность ровная: все этажи в пределах 12.

Линейка планировок гибкая и подойдёт под разные задачи:

• студии — от 17,35 до 36,87 м²;
• однокомнатные — от 26,58 до 29,56 м²;
• двухкомнатные (евроформат) — от 31,36 до 54,76 м².

Важно понимать: компактные студии — самый массовый формат в проекте, что делает его интересным как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость с прицелом на аренду.

Локация

Комплекс расположен в Московском районе — это часть города с устоявшейся инфраструктурой и стабильным инвестиционным спросом, где историческая застройка соседствует с современными проектами. Ближайшая станция метро — «Московские ворота», до неё около 13 минут пешком (по данным об инфраструктуре — порядка 700–750 метров).

В радиусе 1,5 км — насыщенное окружение:

• магазины: «Пироговый дворик» (132 м), универсам «Семейный» (211 м), «Гипер Лента» (453 м), «Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл»;
• аптеки: ближайшая в 228 м, рядом «Озерки», «Столички», «Невис»;
• медицина: «Будь здоров» (444 м), «Хеликс», «Инвитро», детская поликлиника № 35;
• спорт: Irnby Training Club (263 м), Spirit gym, SPORTLIFE;
• школы и сады: Лицей № 373 (448 м), Свято-Владимирская школа, ряд детских садов в шаговой доступности.

На практике этого достаточно, чтобы закрывать повседневные задачи без поездок в другие районы.

Архитектура и продукт

Здание спроектировано архитектурным бюро «Студия 44». Фасад собран из трёх ярусов: нижние этажи облицованы камнем, средние — терракотой, верхние — стеклом. Такой приём формирует узнаваемый силуэт на пересечении Цветочной и Лиговского проспекта.

Что важно для жизни:

• верхний этаж — пространства с панорамным остеклением и террасами с видами на район и центр города;
• кладовые помещения — есть, что решает вопрос хранения сезонных вещей;
• отделка — на выбор: без отделки или чистовая, что даёт свободу в бюджете и сроках заселения.

Если говорить прямо: ставка проекта — на качественную архитектуру и гибкость планировок, а не на масштаб двора.

Ключевой момент: собственного паркинга в данных проекта не указано — это стоит учитывать автовладельцам при выборе.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ценит выразительную архитектуру и центральную локацию с метро в пешей доступности;
• покупателям компактных студий — для себя или под аренду;
• тем, кому важна развитая инфраструктура и наличие кладовых.

Может не подойти:

• большим семьям, которым нужны многокомнатные квартиры;
• автовладельцам, для которых критичен гарантированный паркинг;
• тем, кто хочет заселиться в ближайшее время — сдача запланирована на конец 2028 года.