ЖК Коллекционный дом 1919

«Коллекционный дом 1919» — элитный жилой проект от застройщика Element Development в Московском районе Санкт-Петербурга, на улице Коли Томчака, рядом со станцией метро «Московские ворота». Дом уже сдан (плановый срок — 31.12.2025), а значит, заехать можно практически сразу после оформления. Если говорить прямо, это камерный проект для тех, кто ценит обжитую городскую среду и статусный формат жилья.

Формат проекта

Это малоэтажный клубный дом на один корпус высотой 11 этажей — формат, который сам по себе обеспечивает приватность и небольшое число соседей. В доме представлены разные сценарии жизни:

• студии от 29,12 м²;
• двухкомнатные квартиры, включая евроформат;
• трёхкомнатные европланировки;
• просторные четырёхкомнатные евроквартиры до 113 м².

Важно понимать: разброс площадей от компактных студий до больших семейных лотов позволяет дому совмещать сразу несколько аудиторий — от инвесторов до семей.

Локация

Дом расположен в одном из самых уважаемых районов города — Московском. Ближайшее метро — «Московские ворота», до него около 350 метров пешком. На практике это означает короткую дорогу до подземки без необходимости пользоваться транспортом.

Инфраструктура вокруг плотная и зрелая. В радиусе 1,5 км:

• школы: Лицей № 373 (185 м), Свято-Владимирская школа, школы № 703 и № 564;
• детские сады: Детский сад № 46 и ещё ряд дошкольных учреждений;
• магазины: ВкусВилл, Азбука Вкуса, Пятёрочка, Магнит — в пешей доступности;
• аптеки и медицина: лаборатории Хеликс и Инвитро, детская поликлиника № 35, множество аптек буквально в нескольких минутах;
• спорт: фитнес-клубы Irnby Training Club, Spirit gym, SPORTLIFE и студии йоги.

Ключевой момент: район давно сложился, поэтому покупателю не придётся ждать, пока «дорастёт» окружение — школы, магазины и медицина работают уже сейчас.

Архитектура и продукт

Застройщик позиционирует дом как элитный (премиум-класс) — коллекцию проверенных девелоперских решений, подчёркивающую историческое наследие Московского района. Внутри предусмотрены:

• кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря;
• варианты отделки: подчистовая и без отделки, что даёт свободу для индивидуального дизайна.

Это важно: подчистовая отделка экономит время на черновых работах, а формат «без отделки» подойдёт тем, кто хочет реализовать собственный проект интерьера с нуля.

Честно стоит отметить и слабое место: собственного паркинга в проекте не заявлено. Для дома элитного класса это стоит учитывать заранее и продумать вопрос с парковкой автомобиля.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет статусное жильё в престижном Московском районе у метро;
• семьям — рядом школы и детские сады;
• покупателям, готовым реализовать индивидуальный интерьер благодаря отделке под себя;
• тем, кому важна готовность дома и возможность заехать без ожидания.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым критичен собственный паркинг в доме;
• тем, кто принципиально ищет квартиру с готовой чистовой отделкой «под ключ»;
• любителям новых районов с современной малолюдной застройкой — здесь среда плотная и городская.