ARTSTUDIO Moskovsky в Московском районе

ARTSTUDIO Moskovsky — это апарт-комплекс бизнес-класса от петербургского застройщика RBI, расположенный в Московском районе на Заозерной улице в Санкт-Петербурге. До метро «Фрунзенская» — около 10 минут пешком. Оба корпуса проекта уже сданы (ключевой период — октябрь 2022 года), поэтому это вариант для тех, кто хочет получить готовое жильё без ожидания стройки. Если говорить прямо, формат подойдёт прежде всего тем, кто рассматривает компактное жильё рядом с центральной осью города и ценит локацию.

Формат проекта

Комплекс состоит из двух корпусов высотой 13 этажей. Оба здания введены в эксплуатацию, очередей и долгого ожидания нет — это ключевой момент для покупателей, которым важно заехать сразу.

Линейка планировок здесь лаконичная — представлены студии площадью от 23,8 до 33,1 м². Такой метраж — рабочее решение для одного человека или пары, а также формат, который традиционно хорошо сдаётся в аренду.

Важно понимать: это компактный продукт. Большие семейные планировки в проекте не предусмотрены.

Локация

Один из главных плюсов проекта — расположение. Московский проспект — вторая по значимости магистраль Петербурга после Невского, что даёт удобный доступ к историческому центру, аэропорту и Московскому вокзалу. При этом сам адрес на Заозерной улице — относительно тихое место в стороне от основной суеты.

Транспортная доступность строится вокруг метро «Фрунзенская» (около 10 минут пешком). В пешей доступности также находятся станции «Технологический институт» и «Балтийская».

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита плотно:

• Магазины: «Пятёрочка», «Магнит», «ВкусВилл», «РеалЪ» и «Около» — ближайший в 123 метрах.
• Аптеки: «Вита Экспресс», «Здравсити», «Горздрав» — в нескольких сотнях метров.
• Медицина: Городская поликлиника №48, «Скандинавия», «Инвитро», «Эво Клиника».
• Школы: гимназия «Северная Венеция», «Экономический лицей» №373, школы №307, №317, №564.
• Детские сады: №154, №145, №131, Sun School.
• Спорт: Sportlife, XFit Point, «Эко Фитнесс» и студии йоги.

На практике это означает, что закрыть базовые бытовые задачи можно пешком, не садясь в машину.

Архитектура и продукт

ARTSTUDIO Moskovsky заявлен в бизнес-классе. Студии передаются с мебелью — это удобно для арендного сценария и тех, кто хочет минимизировать вложения в обустройство после покупки.

Важно: в проекте нет собственного паркинга и нет кладовых помещений. Это стоит учитывать автовладельцам и тем, кому критичен дополнительный метраж под хранение вещей.

Кому подойдёт ARTSTUDIO Moskovsky

Подойдёт:

• тем, кто ищет готовое сданное жильё рядом с метро «Фрунзенская»;
• инвесторам, ориентированным на арендный доход в центральной части города;
• одному человеку или паре, которым достаточно компактной студии с мебелью;
• покупателям, ценящим развитую инфраструктуру в пешей доступности.

Может не подойти:

• семьям с детьми, которым нужны многокомнатные планировки;
• автовладельцам — собственного паркинга в проекте нет;
• тем, кому важны кладовые и дополнительные метры под хранение.

Честно: это нишевый продукт с понятной целевой аудиторией. Главная ценность — локация у Московского проспекта и готовность объекта к заселению.