ЖК «Белый остров» в Приморском районе

Жилой комплекс «Белый остров» — это сданный дом бизнес-класса от застройщика БАЗИС-СПБ, расположенный в Приморском районе Санкт-Петербурга, на Белоостровской улице. Корпус 10–12 уже введён в эксплуатацию (статус «Сдан», период — август 2023 года), поэтому заехать можно сразу, без ожидания стройки. Если говорить прямо, это удобный сценарий для тех, кто не хочет рисковать сроками.

Формат проекта

Это компактный камерный дом высотой 12 этажей. Ключевой момент в продукте — продуманная этажность: на этаже располагается всего 4–6 квартир, что снижает плотность соседей и делает жизнь спокойнее.

• неповторяющиеся планировки в каждой секции, разные по площади и наполнению;
• потолки высотой 3 метра;
• увеличенные окна и больше естественного света;
• возможность объединения квартир.

На практике такой набор решений ближе к запросам покупателя бизнес-класса, который ценит пространство и гибкость планировок.

Локация

«Белый остров» находится в обжитой части Приморского района. Рядом — две станции метро:

• «Чёрная речка» — около 10 минут на транспорте;
• «Лесная» — около 12 минут пешком.

По Выборгской набережной отсюда можно попасть на Петроградскую сторону, а по Приморскому проспекту — на Каменный и Елагин острова. Это важно: рядом и зелёные зоны для прогулок, и быстрый выезд к центру.

Инфраструктура вокруг развита плотно. В радиусе полутора километров:

• школы — № 106, № 13, № 560, «Паскаль лицей» и другие;
• детские сады — несколько в шаговой доступности, ближайший в ~200 метрах;
• магазины — «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», «ВкусВилл» рядом с домом;
• аптеки — «Горздрав», «Фармакор», «Ригла» и другие;
• медицина — детская больница святой Ольги в ~75 метрах, лаборатории «Инвитро», «Хеликс», KDL, поликлиника № 49;
• спорт — студии YesYoga, «Тенсегрити», Fitness House.

Архитектура и продукт

Застройщик делает акцент на безопасности и комфорте среды. В доме реализована многоуровневая система безопасности:

• закрытая территория и служба охраны;
• двор без машин;
• видеокамеры во дворе и в корпусах;
• видеодомофонная связь.

Двор спроектирован по принципу умного зонирования: больше открытых пространств, зелени и естественного света.

Для транспорта предусмотрены охраняемый подземный паркинг с зарядками для электромобилей и велопарковки во дворе. Общественные зоны оформлены авторским дизайном: просторные входные группы и интуитивная навигация. На территории есть собственная зелёная зона и детский сад.

Важно понимать: проект сделан под спокойный семейный сценарий, где двор и среда важны не меньше самой квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы, детская больница и собственный детский сад;
• тем, кто ценит тишину и зелень, но не готов уезжать от центра;
• автомобилистам и владельцам электромобилей — есть подземный паркинг с зарядками;
• покупателям, которым важна камерность — всего 4–6 квартир на этаже.

Может не подойти:

• тем, кто хочет жить вплотную к станции метро — ближайшее метро в нескольких минутах пути;
• любителям высотных видовых башен — здесь всего 12 этажей.

Честно говоря, «Белый остров» — это про спокойную городскую жизнь в развитом районе, а не про эффектную высотность. Для своей аудитории это скорее плюс.