ЖК Кантемировская 11 от ПИК

Жилой квартал «Кантемировская 11» от застройщика ПИК строится в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на Кантемировской улице, в пешей доступности от станции метро «Лесная». Это проект комфорт-класса средней этажности, который подойдёт тем, кто хочет жить близко к центру, но в спокойной квартальной застройке с зелёными дворами. Главный плюс — продуманное благоустройство и развитая инфраструктура вокруг.

Формат проекта

Квартал состоит из нескольких жилых корпусов средней этажности — до 13 этажей. Часть домов уже сдана: корпус 7 введён в эксплуатацию в ноябре 2022 года, сдана и низкоэтажная Литера Р. Корпус 5 планируется к передаче ключей в апреле 2026 года (срок окончания строительства — I квартал 2026 года).

Линейка планировок широкая — от компактных однокомнатных квартир площадью около 37,7 м² до просторных трёхкомнатных до 77,7 м². Есть и европланировки. Важно понимать: квартиры предлагаются как без отделки, так и с мебелью, поэтому можно выбрать вариант под свой сценарий заселения.

Локация

Квартал расположен в обжитой части Выборгского района. Ближайшее метро — «Лесная», до входа на станцию по данным инфраструктуры около 449 метров пешком. Чуть дальше, примерно в 1,4 км, находится «Выборгская».

Инфраструктура вокруг — одно из ключевых преимуществ. В радиусе 1,5 км:

• множество продуктовых магазинов: ВкусВилл в 36 метрах, рядом «Хлебник», «Дикси», «Пятёрочка», «Магнит»;
• аптеки буквально у дома — «Горздрав» в 43 метрах;
• школы и детские сады: дошкольное отделение школы № 104 в 203 метрах, школа № 560, несколько детсадов в пределах 350–700 метров;
• медицинские центры и лаборатории: «МСС» в 59 метрах, KDL, «Хеликс», «Инвитро»;
• спортзалы и фитнес: «Тенсегрити» в 38 метрах, Fitness House, SPORTLIFE.

На практике это значит, что за повседневными делами — продукты, аптека, школа, поликлиника — не придётся далеко ходить.

Архитектура и продукт

Застройка — квартальная, средней этажности, что характерно для современных проектов ПИК. Дома до 13 этажей формируют закрытые дворы. Это важно: среднеэтажный формат даёт более камерную атмосферу по сравнению с высотными башнями.

Класс проекта — комфорт. Отделка предлагается в двух вариантах: без отделки и с мебелью, что даёт гибкость покупателю. По данным проекта, кладовые помещения в продаже не заявлены, отдельный паркинг в текущих данных также не указан — этот момент стоит уточнять отдельно при выборе квартиры.

Кому подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом школы и детские сады в шаговой доступности;
• тем, кто ценит близость к метро и центру города;
• покупателям, которым важна развитая бытовая и медицинская инфраструктура;
• тем, кто хочет квартиру с готовой меблировкой или, наоборот, под собственный ремонт.

Может не подойти:

• тем, кому критичен крытый подземный паркинг и кладовые — эти опции в текущих данных не подтверждены;
• любителям видовых высотных квартир — застройка средней этажности;
• тем, кто ищет жильё бизнес- или премиум-класса.

Если говорить прямо, «Кантемировская 11» — это сбалансированный городской проект для жизни рядом с метро, с сильной локацией и понятным продуктом комфорт-класса.