ЖК ID Murino в Мурино

Жилой квартал ID Murino от компании Евроинвест Девелопмент находится во Всеволожском районе Ленинградской области, в посёлке Мурино на Воронцовском бульваре. Это малоэтажный по меркам района проект эконом-класса, который подойдёт тем, кто ищет недорогую квартиру рядом с метро «Девяткино» и не готов переплачивать за статусные локации. Корпус №3, рассчитанный на 19 этажей, уже сдан — ключи выдавались с марта 2022 года.

Формат проекта

ID Murino — это квартал из нескольких разноэтажных жилых домов, объединённых общим стилобатом. В стилобате размещены технические помещения и автомобильный паркинг, а сверху — благоустроенная придомовая территория.

Ключевой момент: квартиры в проекте сдаются без отделки. На практике это означает, что покупатель сам определяет бюджет и сроки ремонта — удобно для тех, кто хочет сделать всё под себя, но требует дополнительных вложений сразу после покупки.

Важно понимать: проект относится к эконом-классу, поэтому ждать от него премиальных решений не стоит. Зато цена входа здесь ниже, чем в центральных районах.

Локация

Квартал расположен в Мурино — одном из самых активно застраиваемых пригородов Петербурга. Ближайшая станция метро — «Девяткино», до неё около 10 минут на транспорте. Рядом проходит кольцевая автодорога, что упрощает поездки на автомобиле.

Инфраструктура вокруг — сильная сторона проекта. В радиусе полутора километров расположены:

• детские сады — ближайший в 62 метрах, всего десятки точек поблизости;
• школы — Муринский центр образования №4 и другие;
• магазины — «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «Верный», пекарни в шаговой доступности;
• аптеки — несколько сетей в пределах 100–200 метров;
• поликлиники и медицинские центры — детская поликлиника и поликлиника Мурино рядом;
• спортзалы и фитнес — от Softly.fit и DDX Fitness до студий йоги.

Если говорить прямо, по бытовой инфраструктуре Мурино мало в чём уступает городским районам — всё необходимое находится в пешей доступности.

Архитектура и продукт

Дома построены на едином стилобате — это позволило разместить паркинг и технические помещения внутри, освободив двор от машин. Для разработки ландшафта и озеленения было привлечено финское архитектурное бюро Юкки Тикканена.

Дворовая территория продумана для повседневной жизни:

• спортивные площадки;
• детские площадки под навесами;
• зоны для хранения велосипедов;
• беседки и зоны барбекю;
• круглосуточное видеонаблюдение с выводом на пульт диспетчера.

В проекте предусмотрены кладовые помещения — полезная опция для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря, особенно в условиях компактных квартир.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто ищет доступное жильё эконом-класса рядом с метро;
• семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;
• покупателям, готовым делать ремонт самостоятельно;
• тем, кому важны благоустроенный двор без машин и кладовые.

Может не подойти:

• тем, кто хочет квартиру с готовой отделкой под ключ;
• покупателям, которым принципиально жильё в черте города, а не в области;
• тем, кто ищет проект бизнес- или комфорт-класса с премиальными решениями.

Честно говоря, ID Murino — это рациональный выбор для тех, кто ценит баланс цены и инфраструктуры, а не статус локации.