ЖК ID Murino III в Мурино

ID Murino III — это клубный квартал комфорт-класса от застройщика «Евроинвест девелопмент». Проект расположен в посёлке Мурино (Всеволожский район Ленинградской области) на Ручьёвском проспекте, рядом с метро «Девяткино». Подойдёт тем, кто ищет доступное жильё с продуманной архитектурой и развитой инфраструктурой вокруг. Главный плюс — малоэтажность для этой локации: всего 12 этажей.

Формат проекта

ID Murino III — квартал в едином стиле скандинавского минимализма. Часть корпусов уже сдана (корпуса 1-1 и 1-2 — со сроком ввода 31.12.2026, фактически готовы), корпуса 2-1 и 2-2 со сроком ключей 31.12.2027 и плановым завершением в IV квартале 2026 года. Все дома — 12 этажей, что нетипично для Мурино с его высотной застройкой.

Планировочная линейка широкая:

• студии от 24,43 м²;
• однокомнатные квартиры;
• евродвушки и классические двухкомнатные;
• евротрёшки и трёхкомнатные;
• просторная евро-пятикомнатная до 102,17 м².

Это важно: такой разброс форматов закрывает запросы и от первого жилья, и от семейного переезда.

Локация

Если говорить прямо, главный транспортный козырь — близость к метро «Девяткино» (около 20 минут на транспорте). Вокруг квартала уже сложилась плотная инфраструктура в радиусе 1,5 км:

• магазины: «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток», ТРК «Небо»;
• аптеки: «Здравсити», «Горздрав», «Невис» и другие;
• поликлиники: поликлиника Мурино, детская поликлиника;
• детские сады: более десяти в шаговой доступности;
• школы: Муринский центр образования №4 и школа №8;
• спортзалы: DDX Fitness, Softly.fit, детский Dети gym.

Для семей это ключевой момент: садики и школы рядом, а закрывать бытовые задачи можно не выезжая из района.

Архитектура и продукт

Фасады выполнены в бежево-сером цвете с терракотовыми, серо-зелёными и тёмно-серыми акцентами. На первых этажах корпусов разместятся магазины, кофейни, салоны красоты и бытовые сервисы — формат «жизнь у дома» здесь работает на практике.

Варианты отделки:

• подчистовая — под финишный ремонт без черновых работ;
• без отделки — для тех, кто хочет полную свободу в планировке интерьера.

В проекте предусмотрены кладовые помещения — удобно для хранения сезонных вещей и колясок. Важно понимать: по доступным данным собственный паркинг в продаже не заявлен, этот момент стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто покупает первое жильё — за счёт студий и однушек;
• семьям — рядом сады, школы, поликлиники;
• ценителям малоэтажной застройки в окружении высоток Мурино;
• тем, кто хочет квартиру под индивидуальный ремонт.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым критичен подземный паркинг;
• тем, кто хочет квартиру с чистовой отделкой «под ключ»;
• любителям полностью автономной локации вдали от плотной городской среды.

Честно: Мурино — район активной застройки, и к этому нужно быть готовым. Но для своего ценового сегмента ID Murino III предлагает продуманный продукт и комфортную этажность.