ЖК Новые Лаврики в Мурино

«Новые Лаврики» — жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «Самолет» в посёлке Мурино Всеволожского района Ленинградской области, на Ручьёвском проспекте. Это малоэтажный по меркам пригорода проект из 12-этажных монолитно-кирпичных домов с авторской архитектурой, безбарьерной средой и зелёными дворами без машин. Подойдёт тем, кто ищет светлую квартиру рядом с готовой инфраструктурой Мурино и не готов переплачивать за центр Петербурга.

Формат проекта

Комплекс состоит из нескольких корпусов высотой 12 этажей. Корпус 1.1 уже сдан (ключи с ноября 2025 года), а корпус 1.3 планируется к сдаче в IV квартале 2026 года с выдачей ключей в мае 2027 года.

Линейка планировок широкая: от компактных студий и однокомнатных квартир до просторных евро-форматов — евродвушек, евротрёшек и евро-четырёхкомнатных. Площади варьируются от 23,39 до 81,21 м².

• Студии — от 23,39 м²
• 1-комнатные — от 35,51 м²
• Евро-двушки — от 36,14 м²
• 2-комнатные классические — от 59,2 м²
• Евро-трёшки — от 58,82 м²
• Евро-четырёшки — до 81,21 м²

Это важно: евро-форматы с объединённой кухней-гостиной — практичный выбор для семей, которым нужна функциональная зона для жизни и отдельные спальни.

Локация

ЖК расположен в Мурино — одном из самых освоенных пригородов Петербурга. Ближайшее метро — «Девяткино», до которого около 11 минут на транспорте.

Если говорить прямо, главный плюс локации — зрелая инфраструктура в шаговой доступности:

• Магазины: Перекрёсток, Магнит, Пятёрочка, Дикси, ТРК «Небо», пекарни — в радиусе 500–700 м.
• Аптеки: более десятка точек уже в 450–600 м.
• Медицина: поликлиника Мурино (501 м), детская поликлиника, лаборатории Инвитро.
• Детские сады: свыше 15 учреждений поблизости, ближайшее — в 605 м.
• Школы: Муринский центр образования № 4 и школа № 8 в пределах 1,1–1,3 км.
• Спорт: DDX Fitness, Softly.fit и другие залы в 570–850 м.

На практике это значит, что за продуктами, в аптеку, садик или поликлинику можно дойти пешком — без машины.

Архитектура и продукт

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии — это сочетание надёжности и хорошей звукоизоляции. Фасады выполнены в современном лаконичном стиле с авторской архитектурой.

Ключевой момент проекта — безбарьерная среда. Входные группы расположены на уровне земли, без ступеней и порогов, что удобно для колясок и маломобильных жителей. В каждом подъезде предусмотрено отдельное помещение для колясок и велосипедов.

Интерьеры мест общего пользования выполнены в пастельных тонах, а панорамное остекление делает квартиры светлыми. Дворы организованы по принципу «без машин» — безопасное пространство для прогулок и детей.

Дополнительные преимущества:

• Кладовые помещения — для хранения сезонных вещей вне квартиры.
• Три варианта отделки на выбор: чистовая, подчистовая и без отделки.

Важно понимать: собственного паркинга в проекте нет — этот момент стоит учитывать автовладельцам.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы, поликлиники;
• тем, кто ценит готовую инфраструктуру в шаговой доступности;
• покупателям, которым важна безбарьерная среда и дворы без машин;
• тем, кто хочет выбрать степень готовности квартиры под свой бюджет.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым критичен организованный паркинг;
• тем, кому нужно метро в пешей доступности;
• любителям тихих малоэтажных пригородов вдали от плотной застройки.

Честно: Мурино — это плотный и активно развивающийся район, и «Новые Лаврики» вписываются в этот контекст как продуманный комфорт-проект с акцентом на удобство повседневной жизни.