ЖК Ленский во Всеволожске

Жилой комплекс «Ленский» — это проект комфорт-класса от ГК «РАЗВИТИЕ» во Всеволожском районе Ленинградской области, по адресу г. Всеволожск, ул. Доктора Сотникова. Проект подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но не готов отказываться от городского комфорта: рядом — центральная часть Всеволожска и основные транспортные артерии области. Если говорить прямо, это вариант для семей и тех, кто ценит спокойствие пригорода с удобным выездом в Петербург.

Формат проекта

«Ленский» — это компактный комплекс из двух корпусов переменной этажности (корпуса 5 и 7), объединённых единым двором. Этажность зданий — 18 этажей.

• Ввод в эксплуатацию: IV квартал 2026 года
• Выдача ключей: до 31 декабря 2027 года
• Планировки: одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры
• Площади: от 34,85 до 76,65 м²

Выбор форматов небольшой, но сбалансированный: основу проекта составляют однокомнатные квартиры, есть также несколько двухкомнатных и трёхкомнатные лоты для семей.

Локация

Комплекс расположен в Южном районе Всеволожска — это сложившаяся жилая среда, где есть всё необходимое для повседневной жизни.

Важно понимать: ближайшая станция метро «Улица Дыбенко» находится не в пешей доступности, поэтому проект ориентирован прежде всего на автомобилистов. Зато до Петербурга на личном транспорте добираться удобно благодаря близости к основным трассам области.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км действительно насыщенная:

• Магазины: около 20 объектов, включая «Магнит», «Пятёрочку», «Дикси», «Гипер Ленту» — ближайшие в 200–300 метрах
• Аптеки: 7 точек, в том числе «Озерки» в 139 метрах
• Детские сады: 7 учреждений, ближайший — в 127 метрах
• Школы: Школа №7 в 403 метрах, Школа №6 и детская школа искусств
• Медицина: центр семейной практики, «Инвитро», «Медиус»
• Спорт: танцевальный центр ROND и фитнес-клуб «ФелиСити»

Для прогулок поблизости — парк Софиевка и Алексеевский парк. На практике это означает, что семье с детьми не придётся ездить за садиком, школой или продуктами в другой район.

Архитектура и продукт

Два здания переменной этажности связаны общим двором, который задуман как зелёная зона отдыха с игровыми площадками для детей разного возраста. Это ключевой момент для семейного формата: двор становится продолжением квартиры.

Покупателю доступны три варианта отделки:

• Чистовая — заехать можно сразу
• Подчистовая — под финишную доводку
• Без отделки — для тех, кто хочет ремонт «с нуля»

Для хранения сезонных вещей в проекте предусмотрены кладовые помещения — это удобно, особенно в компактных квартирах.

Важно: собственного паркинга в проекте не заявлено, и это стоит учитывать тем, кто планирует постоянное место для машины.

Для кого подойдёт ЖК «Ленский»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы, поликлиника и зелёные зоны
• автомобилистам с удобным выездом в Петербург
• тем, кто ищет квартиру с выбором отделки и кладовыми
• покупателям, ценящим камерную малоэтажную застройку у природы

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро
• автовладельцам, которым нужен собственный паркинг
• тем, кто ищет максимальное разнообразие планировок