ЖК «Южная Заря» во Всеволожске

Жилой комплекс «Южная Заря» от застройщика ГарантЪ — это дом эконом-класса в микрорайоне Южный города Всеволожск (Крымская улица, Всеволожский район Ленинградской области). Проект рассчитан прежде всего на семьи, которым важна близость к природе, спокойный ритм пригорода и при этом развитая социальная инфраструктура рядом. Ключевой момент: дом уже сдан, а значит квартиру можно смотреть и заселяться без ожидания стройки.

Формат проекта

«Южная Заря» — это один корпус переменной этажности до 16 этажей. Дом уже введён в эксплуатацию.

Линейка планировок закрывает основные жизненные сценарии:

• студии от 29 до 31,7 м²;
• однокомнатные от 35,9 до 53,6 м²;
• двухкомнатные от 58,6 до 72,9 м²;
• трёхкомнатные от 82,7 до 84,6 м².

Такой разброс площадей позволяет выбрать вариант и под старт самостоятельной жизни, и под полноценную семью с детьми. Квартиры предлагаются без отделки либо в чистовой отделке — это важно понимать при планировании бюджета на ремонт.

Локация

Дом стоит в микрорайоне Южный — благоустроенной части Всеволожска с самодостаточной инфраструктурой. Если говорить прямо, метро здесь нет пешей доступности, но добраться до города реально на транспорте:

• Улица Дыбенко — около 25 минут на транспорте;
• Проспект Большевиков — около 29 минут;
• Ладожская — около 29 минут;
• Площадь Мужества — около 34 минут.

Инфраструктура вокруг развита плотно. В радиусе 1,5 км работают около 20 магазинов, включая «Магнит», «Пятёрочку», «Дикси», «Верный» и «Гипер Ленту». Рядом множество аптек («Озерки» — всего в 122 метрах), поликлиники и лаборатории («Инвитро», «Медиус», центр семейной практики).

Для семьи с детьми важен социальный блок: рядом сразу несколько детских садов (ближайший — в 77 метрах), Школа №7 в 485 метрах и Школа №6, а также детская школа искусств.

Есть где заниматься спортом — поблизости танцевальный центр ROND и фитнес-пространство «ФелиСити».

Архитектура и продукт

Застройщик делает акцент на комфорте ежедневных сценариев. По данным проекта, в доме предусмотрены:

• видеонаблюдение;
• «сухой» подъезд;
• лифт с выходом на этаж к квартире;
• электрозарядки на паркинге.

Прилегающая территория благоустроена: детские игровые и спортивные площадки, гостевая автостоянка и озеленение. Это важно для повседневного комфорта — двор становится продолжением квартиры.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и площадки во дворе;
• тем, кто хочет заехать в уже готовый дом без ожидания стройки;
• покупателям, которым важна тишина пригорода при доступной инфраструктуре.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро — сюда придётся ездить на транспорте;
• покупателям, которым нужны кладовые помещения — они не предусмотрены;
• тем, кто ищет жильё повышенного класса — это проект эконом-сегмента.

Честно говоря, «Южная Заря» — понятный и прагматичный выбор для жизни за городом с сохранением связи с Петербургом.