ЖК «Место в Рощино» в Рощино

Проект «Место в Рощино» от застройщика МЕСТО — это загородный формат жилья в Выборгском районе Ленинградской области, в пгт Рощино, на Первомайском шоссе. Концепция строится вокруг идеи курорта: сосновый лес, озеро и река, акватермальный комплекс и максимально уединенная территория. Если говорить прямо, это история не про городскую квартиру, а про загородную перезагрузку и жизнь среди природы.

По данным проекта, здесь предусмотрены апартаменты, гостиница и акватермальный комплекс — формат, ориентированный на отдых и смену обстановки.

Формат проекта

Проект относится к классу комфорт и состоит из двух корпусов высотой по 5 этажей. Это малоэтажная застройка, что важно понимать: высокая плотность и многоэтажные башни здесь отсутствуют.

Ключевые параметры:

• 2 корпуса по 5 этажей;
• срок сдачи — II квартал 2029 года, выдача ключей запланирована на конец 2029 года;
• площади квартир — от 24 до 99,3 м²;
• отделка — чистовая.

В продаже представлены:

• студии площадью от 24 до 53,9 м²;
• двухкомнатные европланировки от 35,8 до 61,3 м²;
• трехкомнатные европланировки до 99,3 м².

Евроформаты — это объединенная кухня-гостиная с отдельными спальнями. На практике такой формат удобен и для постоянного проживания, и для сценария «второго дома».

Локация

Проект расположен в пгт Рощино Выборгского района Ленинградской области — это популярное курортное направление Карельского перешейка. Архитектурная концепция опирается на принципы финского архитектора Алвара Аалто: здания со сложной геометрией огибают вековые сосны и ели, которые сохранили на участке, а сами строения подняты над землей на 8 метров.

Ближайшие станции метро — Беговая, Старая Деревня и Комендантский проспект — находятся на удалении и доступны только на транспорте. Это важно: автомобиль здесь, по сути, обязателен.

Из инфраструктуры в радиусе 1,5 км по данным проекта:

• детские оздоровительные лагеря «Меридиан» (81 м), «Электрик» (339 м), «Чайка» (1214 м);
• детский сад (1190 м).

Архитектура и продукт

Ключевой момент проекта — это его природное окружение и архитектура. Здания со сложной геометрией и плавными формами вписаны в существующий ландшафт, а подъем над землей открывает круговую панораму местности.

Что важно учитывать при выборе:

• квартиры сдаются с чистовой отделкой — въехать можно без капитального ремонта;
• паркинг в проекте не предусмотрен — этот момент стоит закладывать заранее;
• кладовые помещения также отсутствуют.

Для кого подойдет ЖК

Подойдет:

• тем, кто ищет загородный формат жилья среди соснового леса, у озера и реки;
• покупателям, ценящим уединенность, тишину и природу;
• любителям студий и компактных евроформатов с чистовой отделкой;
• тем, кто рассматривает «второй дом» или курортный сценарий.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро — станции далеко;
• автомобилистам, которым важен организованный паркинг — его в проекте нет;
• семьям, которым нужна развитая городская инфраструктура рядом с домом.