ЖК Новое Сертолово в Сертолово

Жилой комплекс «Новое Сертолово» — это малоэтажный проект застройщика КВС в городе Сертолово, во Всеволожском районе Ленинградской области, по адресу: Выборгское шоссе. Формат подойдёт тем, кто ищет компактное жильё за городской чертой, но с привычной бытовой инфраструктурой рядом. Главный плюс проекта — спокойная среда и малоэтажная застройка вместо плотных высоток.

Если говорить прямо, это вариант для прагматичных покупателей, которые готовы променять близость метро на тишину, чистый воздух и более доступный формат жизни.

Формат проекта

«Новое Сертолово» — это микрорайон малоэтажной застройки. Корпуса 4.1 и 4.3 сданы в сентябре 2023 года, корпуса 5.1 и 5.2 — в июне 2024 года. Все дома пятиэтажные, что важно понимать: здесь нет лифтовых очередей в час пик и высокой плотности соседей, характерной для больших жилых комплексов.

По планировкам доступны:

• студии площадью от 26,4 до 26,7 м²;
• однокомнатные квартиры около 36,3 м².

Это компактные форматы, рассчитанные на одного человека, пару или под сдачу в аренду.

Локация

Комплекс расположен в северо-западной части Ленинградской области. Ближайшие станции метро — «Проспект Просвещения» и «Озерки», до них около 30 минут на транспорте. Ключевой момент: метро не в пешей доступности, поэтому ежедневные поездки в Петербург завязаны на наземный транспорт и автомобиль.

Зато бытовая инфраструктура рядом находится в шаговой доступности:

• Магазины: «Верный» (322 м), «ВкусВилл» (333 м), два «Магнита» (479 и 605 м);
• Аптеки: «Невис» (225 м) и «Озерки» (268 м);
• Медицина: лаборатория «Инвитро» (234 м);
• Школа в 311 м;
• Детские сады в 255 и 409 м.

Важно: наличие школы и двух детских садов поблизости делает проект пригодным для семей с детьми, несмотря на компактные планировки квартир.

Архитектура и продукт

Класс жилья — эконом. На практике это значит, что упор сделан на функциональность и доступность, а не на премиальные опции.

Что важно для жизни:

• Отделка предлагается в двух вариантах — чистовая и без отделки. Чистовая позволяет въехать сразу, без отделки — сделать ремонт под себя;
• предусмотрены кладовые помещения — полезно для хранения сезонных вещей и техники в компактных квартирах;
• паркинг в проекте не предусмотрен, и это честно стоит учитывать автовладельцам.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• покупателям, ищущим доступную студию или однушку за чертой города;
• семьям с детьми — рядом школа и детские сады;
• тем, кто ценит малоэтажную застройку и спокойную среду;
• инвесторам, рассматривающим компактный формат под аренду.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, которым нужен собственный паркинг;
• покупателям, ищущим просторные многокомнатные квартиры.