ЖК Речной квартал в Невском районе

ЖК «Речной квартал» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ГК Трест, который строится в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу Русановская улица. Проект подойдёт семьям с детьми и тем, кто ищет квартиру с развитой социальной инфраструктурой прямо во дворе. Ближайшая станция метро — «Ломоносовская», до неё около 10 минут на транспорте. Главный плюс комплекса — собственный детский сад и школа внутри квартала.

Формат проекта

Первая очередь «Речного квартала» состоит из трёх корпусов, расположенных лучеобразно — такое решение помогает максимально использовать естественное освещение и формирует видовые точки на локацию.

Здания высотные: этажность достигает 24 этажей. Ключи по корпусу планируется выдавать в сентябре 2029 года, при этом окончание строительства намечено на IV квартал 2028 года.

Линейка планировок широкая:

• однокомнатные квартиры от 35,5 м²;
• двухкомнатные европланировки около 37 м²;
• трёхкомнатные европланировки от 53 до 64 м²;
• четырёхкомнатные европланировки до 80,5 м².

Евроформат, который преобладает в проекте, предполагает объединённую кухню-гостиную — на практике это даёт больше пространства для общей жизни семьи при меньшей переплате за метры.

Локация и инфраструктура

Если говорить прямо, окружение здесь — одно из сильных мест проекта. В радиусе 1,5 км сосредоточена насыщенная повседневная инфраструктура:

• магазины: ВкусВилл, Дикси, Магнит, Пятёрочка, Супер Лента — около 20 точек, ближайшие в 110–180 метрах;
• аптеки: Невис, Столички, Горздрав и другие — десяток вариантов поблизости;
• поликлиники: детская и взрослая поликлиники, женская консультация, Поликлиника №8;
• школы: № 690 и № 39 в 300–340 метрах;
• детские сады: несколько учреждений, ближайшее в 99 метрах;
• спорт: фитнес-клуб «Фитнес Плаза» в 127 метрах.

Важно понимать: метро «Ломоносовская» не в шаговой доступности, до него придётся добираться транспортом. Для кого-то это минус, для кого-то — приемлемая плата за более спокойную локацию.

Архитектура и продукт

Застройщик делает ставку на современные архитектурные решения и продуманное благоустройство двора. Придомовая территория разделена на зоны отдыха, досуга и игровые площадки с учётом возраста жителей — отдельные пространства для детей и взрослых.

Ключевой момент для семей — собственный детский сад «Зелёный дом» на 190 мест и общеобразовательная школа на 475 мест с бассейном и стадионом, которую построят в квартале. Это снимает один из главных вопросов городской жизни — куда водить детей.

Что ещё стоит знать о продукте:

• предусмотрен подземный паркинг с доступом по лифту прямо с этажа, бесконтактным въездом и круглосуточным видеонаблюдением;
• доступны кладовые — удобно для хранения сезонных вещей;
• варианты отделки: чистовая и без отделки — можно въехать сразу или сделать ремонт под себя.

Это важно: класс проекта — комфорт. Не стоит ждать премиальных материалов, но базовый набор для качественной городской жизни здесь продуман.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — детский сад и школа в пределах квартала;
• тем, кто ценит насыщенную бытовую инфраструктуру у дома;
• покупателям евроформатов с просторной кухней-гостиной;
• автовладельцам — есть подземный паркинг.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• любителям малоэтажной застройки — корпуса высотные, до 24 этажей;
• тем, кто хочет заехать прямо сейчас: сдача намечена на 2028–2029 годы.