ЖК «Воронцовский» в Новом Девяткино

Квартал «Воронцовский» — это жилой комплекс класса комфорт+ от застройщика ФСК Лидер Северо-Запад в Новом Девяткино (Всеволожский район Ленинградской области). Адрес — деревня Новое Девяткино, Лесная улица. Проект подойдёт тем, кто хочет жить рядом с городом, но при этом получить новую квартиру с продуманными планировками и зелёным двором. Ключевой плюс — пешая доступность станции метро «Девяткино», всего около 25 минут пешком.

Формат проекта

Квартал состоит из нескольких корпусов разной этажности. Жилые дома литер «А», «Б» и «В» — это 12-этажные здания, есть и малоэтажный корпус «ПА1» в 2 этажа. Сроки сдачи различаются по очередям:

• корпуса «А», «Б» и «ПА1» — выдача ключей запланирована на 30 марта 2027 года (окончание строительства — III квартал 2026 года);
• корпус «В» — выдача ключей 30 июня 2029 года (окончание строительства — IV квартал 2028 года).

Планировочная линейка широкая: студии, однокомнатные квартиры, а также евроформаты — двух-, трёх- и четырёхкомнатные. Площади варьируются от компактных 21,6 м² до просторных 89,6 м². Это важно: такой разброс позволяет подобрать жильё и под старт самостоятельной жизни, и под семью.

Локация

Новое Девяткино — развитый пригородный район с насыщенной инфраструктурой. Рядом со станцией метро «Девяткино», что заметно упрощает поездки в город.

В радиусе 1,5 км от квартала уже есть всё необходимое для повседневной жизни:

• магазины — «Магнит», «Пятёрочка», «Дикси», «Перекрёсток», «Супер Лента» и другие в шаговой доступности (ближайший — около 290 м);
• аптеки — несколько сетевых точек, ближайшая примерно в 570 м;
• поликлиники и медцентры — Муринская амбулатория (около 318 м), поликлиника Нового Девяткино, лаборатории «Хеликс» и «Инвитро»;
• детские сады — несколько учреждений, ближайшие в 430–550 м;
• школы — Школа № 5 и Школа № 3 поблизости;
• спортзалы — Fitness House, «Азбука спорта» и другие.

На практике это значит, что за продуктами, в аптеку или с ребёнком в сад можно ходить пешком.

Архитектура и продукт

Фасады домов выполнены из керамогранита и фактурной штукатурки благородных оттенков с терракотовыми акцентами. Общественные пространства оформлены в единой стилистике по авторскому дизайн-проекту — от навигации до зон отдыха.

Ключевой момент для комфорта — двор без машин: внутренняя территория отдана жителям под прогулки и отдых. Детские и спортивные площадки оборудованы безопасным покрытием, для квартала разработан авторский дендроплан с увеличенным объёмом озеленения. Территория охраняется, организовано видеонаблюдение.

На выбор предлагаются квартиры с чистовой отделкой и без отделки — это позволяет либо заехать почти сразу, либо реализовать собственный ремонт. В проекте предусмотрен паркинг. Кладовых помещений в составе квартала нет.

Честно: сочетание комфорт+ класса, зелёного двора и метро в пешей доступности — сильная связка для пригородного формата.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• тем, кто работает в городе, но хочет жить за его пределами в новой квартире рядом с метро;
• семьям с детьми — благодаря садам, школам и безопасному двору без машин;
• покупателям первой студии или однокомнатной квартиры;
• тем, кто ценит продуманную архитектуру и озеленение.

Может не подойти:

• тем, кому критично жить в черте Санкт-Петербурга;
• покупателям, которым нужны кладовые помещения в составе комплекса;
• тем, кто хочет получить ключи в ближайший год — ближайшая очередь сдаётся в 2027 году.