ЖК «Южный форт» в Красносельском районе

Формат проекта

«Южный форт» — это два разноэтажных корпуса высотой 20 и 25 этажей. Срок ввода в эксплуатацию — IV квартал 2026 года, передача ключей запланирована на 31 декабря 2027 года для обоих корпусов.

Линейка планировок рассчитана на разные сценарии жизни:

• студии от 17,07 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двухкомнатные квартиры в формате евро;
• трёхкомнатные квартиры в формате евро до 56,53 м².

Важно понимать: евроформат — это объединённая кухня-гостиная и отдельные спальни. На практике такая нарезка даёт больше полезного пространства, чем классическая планировка той же площади.

Локация

Комплекс строится в Красносельском районе, на улице Доблести. Это юго-запад города, рядом с гаванью Финского залива и Дудергофским каналом. В пешей доступности — прогулочная набережная, а примерно в 900 метрах раскинулся благоустроенный Южно-Приморский парк площадью 58 гектаров.

С метро ситуация честно средняя: ближайшие станции — «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект» (около 11 минут на транспорте), а также «Автово» (около 13 минут). Пешком до метро не дойти, поэтому ключевой момент — планировать дорогу на наземном транспорте или личном авто.

Зато социальная инфраструктура в радиусе 1,5 км плотная:

• школы — рядом школа № 54 (около 218 м), а также десяток других учебных заведений;
• детские сады — десятки объектов, ближайший «Эврика» в 179 м;
• магазины — «Магнит», «Пятёрочка», «Лента», «Дикси» в нескольких минутах ходьбы;
• аптеки — более двадцати точек поблизости;
• медицина — сеть «СМ-Клиника», лаборатории «Хеликс» и «Инвитро», районные поликлиники;
• фитнес — SportLife и Lady Stretch чуть дальше километра.

Архитектура и продукт

Проект относится к классу комфорт. Концепция строится вокруг закрытого двора без машин с благоустройством, променадами и современными детскими и спортивными площадками. На первом этаже корпуса 1 разместится городская библиотека с медиатекой и зоной коворкинга — нечастый формат для жилья этого класса.

Отделка предлагается в двух вариантах — подчистовая и чистовая. Это значит, что можно либо доводить квартиру под свой вкус, либо въезжать с минимальными вложениями.

Если говорить прямо: главный продуктовый акцент здесь — приватная дворовая среда и собственная социальная инфраструктура у дома, включая новые детский сад и школу на территории комплекса.

Паркинг и кладовые в проекте не заявлены — это важно учитывать автовладельцам и тем, кому нужно дополнительное место для хранения.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — благодаря школе и саду у дома и обилию образовательных объектов рядом;
• любителям прогулок у воды и в парке;
• тем, кто ценит закрытый двор без машин и спокойную среду;
• покупателям первого жилья — за счёт студий и компактных однушек.

Может не подойти:

• тем, кому критична пешая доступность метро;
• автовладельцам, рассчитывающим на собственный паркинг;
• покупателям, которым нужны кладовые помещения в составе проекта.