ЖК Загляденье в Новоселье

ЖК «Загляденье» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика Л1, который строится в посёлке Новоселье (Ломоносовский район Ленинградской области) по адресу Большая Балтийская улица. Проект занимает целый квартал рядом с лесом и подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, но не отказываться от городской инфраструктуры. Ключевой плюс — сочетание загородной тишины с продуманным дворовым пространством.

Формат проекта

На данном этапе в продаже представлены два корпуса — 6-6 и 6-7, оба высотой 12 этажей. Сдача домов запланирована на IV квартал 2027 года, а выдача ключей — на 30 сентября 2028 года. Это важно учитывать при планировании переезда: разница между завершением строительства и передачей ключей здесь заметная.

Линейка планировок широкая:

• студии от 21,37 м²;
• классические 1-комнатные квартиры;
• классические и европланировочные 2-комнатные;
• евротрёшки;
• евро-4-комнатные квартиры до 86,16 м².

Такой набор закрывает запросы и одиночек, и семей с детьми. Часть квартир на первом этаже получает собственные террасы — на практике это редкость для комфорт-класса.

Локация и инфраструктура

Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов», но честно: до неё около 19 км, поэтому добираться придётся на транспорте. Это типичная ситуация для проектов в ближнем пригороде.

В радиусе 1,5 км уже сформирована базовая инфраструктура:

• магазины — несколько «Магнитов», «ВкусВилл», две «Пятёрочки»;
• аптеки — «Здравсити.ру», «Сердце Балтики» и другие;
• детские сады — Новосельский образовательный центр (271 м) и детский сад №10;
• школа в пешей доступности (около 1,4 км);
• поликлиника примерно в 1,2 км.

Главная особенность локации — соседство с настоящим лесом, что даёт прогулочные зоны и чистый воздух прямо за окном.

Архитектура и продукт

Проект реализуется с учётом дизайн-кода Аннинского городского поселения. Фасады — кирпичные, с заранее выделенными местами под кондиционеры. Это важно: визуально дворы не превращаются в хаотичный набор блоков на стенах.

Что ещё заложено в концепцию:

• закрытый внутренний двор с авторским благоустройством;
• прогулочная зона внутри квартала;
• отдельные кладовые для жильцов;
• террасы для ряда квартир на первом этаже.

Отделка предлагается в трёх вариантах: подчистовая, без отделки и чистовая — можно выбрать формат под бюджет и готовность въехать сразу.

Важно понимать: собственного паркинга в проекте на текущем этапе не заявлено. Для семей с автомобилем это ключевой момент при выборе.

Для кого подойдёт ЖК «Загляденье»

Подойдёт:

• тем, кто ценит близость к природе и спокойную среду;
• семьям с детьми — рядом детские сады и школа;
• покупателям, которым важны кирпичные фасады и закрытый двор;
• тем, кто хочет квартиру с отделкой или террасой на первом этаже.

Может не подойти:

• тем, кому нужна пешая доступность метро;
• автовладельцам, для которых критичен организованный паркинг;
• покупателям, которым важна высотная городская среда — здесь только 12-этажные дома.

Если говорить прямо, «Загляденье» — это вариант для тех, кто осознанно выбирает жизнь в пригороде с лесом под боком и готов к транспортной логистике до города.