ЖК Кольская 8 в Свиблово

Жилой квартал «Кольская 8» от застройщика ПИК находится в районе Свиблово на севере Москвы, по адресу Кольская улица. До станции метро «Свиблово» Калужско-Рижской линии — около 8 минут пешком. Главный плюс проекта в том, что все корпуса уже сданы: это снимает риски долгостроя и позволяет въехать в готовое жильё сразу после сделки. Подойдёт тем, кто ищет квартиру комфорт-класса в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Формат проекта

«Кольская 8» — это квартал из нескольких жилых корпусов высотой от 25 до 33 этажей. По состоянию на момент описания все дома имеют статус «Сдан» — корпуса 1, 2.1, 2.2 и 2.4 введены в эксплуатацию.

В продаже представлены просторные форматы:

• евротрёхкомнатные квартиры площадью около 61,5 м²;
• евочетырёхкомнатные квартиры от 82,2 до 91,3 м².

Это важно: в проекте сделан акцент на семейные планировки с большой площадью, поэтому компактных студий и малогабариток здесь искать не стоит.

Локация

Свиблово — спокойный жилой район на северо-востоке Москвы с зелёным окружением. Ключевой момент локации — близость к набережной Яузы и лесопарковой зоне, а также к благоустроенным паркам поблизости.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км насыщенная:

• школы — в пешей доступности корпуса школы «Свиблово», гимназия №1558, школы №1097 и №956 (ближайшая в ~580 м);
• детские сады — несколько площадок, ближайшая примерно в 260 м;
• поликлиники и больницы — ДГКБ им. Сперанского, детская больница №21, поликлиника №6 и лаборатории;
• магазины — «Пятёрочка» в 75 м, «Магнит», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси»;
• аптеки — «Горздрав» в 121 м и ещё около двух десятков точек;
• спортзалы — Spirit Fitness, «Ньюфит Бабушкинская».

До метро «Свиблово» — несколько минут пешком, в зоне досягаемости также «Бабушкинская». Это удобно для тех, кто ездит на работу в центр.

Архитектура и продукт

Квартал относится к классу комфорт. Корпуса разной этажности формируют разнообразный силуэт застройки. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения — магазины, кафе и сервисы, что избавляет от лишних поездок за повседневными покупками.

Что стоит знать о продукте:

• отделка предлагается в двух вариантах — чистовая и без отделки. Это даёт выбор: заехать в готовую квартиру или реализовать свой дизайн-проект;
• в проекте предусмотрены кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей и велосипедов вне квартиры.

Если говорить прямо, главный довод в пользу проекта — готовность домов и продуманная социальная среда: школа и детский сад заявлены в составе квартала, дворы-парки оборудованы детскими и спортивными площадками.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;
• тем, кто хочет готовое жильё без ожидания сдачи;
• покупателям, которым важны просторные евро-планировки и зелёное окружение.

Может не подойти:

• тем, кто ищет компактные студии или однокомнатные квартиры;
• автомобилистам, для которых критичен подземный паркинг — по имеющимся данным наличие парковки в продаже не подтверждено;
• любителям тихой малоэтажной застройки — здесь высотные корпуса.

На практике «Кольская 8» — рациональный вариант для семьи, которая ценит готовое жильё, обжитой район и пешую доступность метро.