ЖК Левел Бауманская в Москве

Левел Бауманская — камерный жилой комплекс бизнес-класса от застройщика Level Group в Басманном районе Москвы, на Большой Почтовой улице. Проект построен и сдан: ключи по всем корпусам датированы февралём 2026 года, корпуса уже введены в эксплуатацию. Главный акцент — приватность и сдержанная камерность, что отличает проект от типовых высотных кварталов в центре. Подойдёт тем, кто ищет просторную семейную квартиру в исторической части города с быстрым выездом к ТТК и Садовому кольцу.

Формат проекта

Комплекс состоит из трёх корпусов разной этажности:

• корпус A — 13 этажей;
• корпус B — 17 этажей;
• корпус C — 21 этаж.

Этажность варьируется от 13 до 21 этажа — это даёт разнообразие видовых характеристик без эффекта плотной высотной застройки. В продаже представлены преимущественно крупноформатные европланировки: евро-четырёхкомнатные, евро-пятикомнатные и евро-шестикомнатная квартиры площадью от 94,6 до 191,7 м². Есть трёхсторонние квартиры, а на верхних этажах — лоты с увеличенным метражом и возможностью размещения собственного камина.

Важно понимать: это проект не для тех, кто ищет компактные студии. Здесь акцент на больших семейных форматах.

Локация

Комплекс расположен в Басманном районе с хорошей пешей доступностью метро. До станций «Бауманская» и «Электрозаводская» Арбатско-Покровской линии — около 15 минут пешком, путь можно проложить через тихие дворики или вдоль набережных Яузы. Автомобилистам до ТТК — порядка 4 минут, до Садового кольца — около 8, до центра столицы — примерно 15 минут.

Район насыщен зелёными зонами: в пешей доступности Лефортовский парк, чуть дальше — Семёновский парк. На велосипеде доступны сад им. Баумана, «Сокольники» и Измайловский парк.

Инфраструктура в радиусе 1,5 км развита:

• магазины — «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Дикси», «Магнит» в нескольких минутах ходьбы;
• аптеки — «Столички», «Ригла», «Горздрав» и другие;
• школы и детские сады — Лицей № 1581 имени Ивана Бунина в 259 м, детский сад № 299 в 241 м;
• медицина — «Инвитро», детский центр им. Семашко, госпиталь им. Бурденко;
• фитнес — Lady Stretch, Jin Studio.

Архитектура и продукт

Класс проекта — бизнес. Ставка сделана на камерность и приватность застройки: три корпуса разной высоты вместо одного монолитного массива. Планировочная линейка строится вокруг европейских форматов с объединённой кухней-гостиной, что на практике даёт больше пространства для общей зоны.

Ключевой момент по отделке: квартиры передаются без отделки. Это даёт свободу в ремонте под себя, но требует закладывать бюджет и время на чистовую доводку.

Честно стоит отметить, что в проекте не предусмотрены паркинг и кладовые помещения — это важно учитывать тем, для кого критичны собственное машино-место и дополнительные кладовые.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям, которым нужны просторные евро-планировки от 94 м²;
• тем, кто ценит приватность и камерную застройку в центре;
• покупателям, готовым делать отделку с нуля под свой вкус;
• тем, кому важна близость метро и быстрый выезд на ТТК.

Может не подойти:

• тем, кто ищет компактные студии и однокомнатные квартиры;
• покупателям, которым обязательно нужен подземный паркинг;
• тем, кому важны кладовые помещения в составе проекта;
• тем, кто хочет заехать в готовую квартиру без ремонта.