ЖК «Настроение» в Ярославском районе

ЖК «Настроение» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика ФСК Лидер, расположенный на северо-востоке Москвы по адресу улица Красная Сосна в Ярославском районе, на границе с Ростокинским. Главный плюс проекта — соседство с парком «Лосиный остров»: вход в него начинается всего в 400 метрах от домов. Если говорить прямо, это вариант для тех, кто хочет жить в зелёном районе с быстрой связью с центром и при этом не переплачивать за «премиум».

Формат проекта

Комплекс построен в спокойной современной архитектуре с переменной этажностью. В его составе несколько корпусов высотой до 22 этажей. Все корпуса уже сданы — это важный момент: вы покупаете готовое жильё, а не котлован, и можете оценить дом и двор вживую.

На практике в продаже представлены просторные форматы:

• евро-трёхкомнатные квартиры площадью от 59,8 до 65,4 м².

Квартиры передаются без отделки — это даёт свободу самостоятельно спланировать ремонт под себя, но требует дополнительного бюджета и времени.

Локация и инфраструктура

Ключевой момент для северо-востока Москвы — транспортная доступность. Рядом с комплексом:

• станция метро «Бабушкинская» (Калужско-Рижская линия) — около 25 минут на транспорте;
• станция МЦК «Ростокино» — около 20 минут на транспорте.

Важно понимать: метро не в шаговой доступности, поэтому до станций удобнее добираться наземным транспортом.

С повседневной инфраструктурой проблем нет. В радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое:

• магазины и супермаркеты — «ВкусВилл» и «Верный» в 40–90 метрах, рядом «Пятёрочка», «Перекрёсток», «Дикси», торговый центр «Компас»;
• аптеки — «Горздрав» в 50 метрах и ещё около двух десятков точек поблизости;
• школы и гимназии — несколько подразделений гимназии №1577 в пешей доступности;
• детские сады — сразу несколько в радиусе километра;
• поликлиники — городская поликлиника №107, детская поликлиника №11 и другие медучреждения;
• спортзал Energy в 280 метрах.

Отдельно стоит отметить парк «Лосиный остров» под боком — это редкое преимущество для городской застройки.

Архитектура и продукт

Переменная этажность продумана так, чтобы жители верхних этажей получали вид на «Лосиный остров». На территории организованы благоустроенные зоны отдыха, детские и спортивные площадки, колясочные, лапомойки для питомцев, а на первых этажах размещены сервисные точки, кафе, супермаркет и салоны красоты.

Предусмотрен подземный паркинг — это удобно для тех, кто живёт с автомобилем и не хочет искать место во дворе.

Честно говоря, для комфорт-класса набор дворовой инфраструктуры здесь выше среднего: закрытое благоустройство и сервис «у подъезда» заметно экономят время в быту.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и гимназии;
• любителям прогулок и активного отдыха — парк «Лосиный остров» в шаговой доступности;
• тем, кто хочет готовое жильё без рисков долгостроя;
• автовладельцам — есть подземный паркинг.

Может не подойти:

• тем, кому критична квартира прямо у метро — до станций удобнее ехать на транспорте;
• покупателям, которым нужна квартира с готовой отделкой «под ключ» — здесь сдают без отделки;
• тем, кто ищет компактные студии или однушки — в продаже представлены просторные евро-форматы.