ЖК «Парксайд» в Чертаново

Жилой комплекс «Парксайд» — проект бизнес-класса от застройщика «ЛСР.Недвижимость — Москва» в районе Чертаново Центральное, по адресу улица Красного Маяка. Первая очередь из четырёх корпусов уже сдана — ключевой период по корпусам обозначен как 31.01.2026, а статус строительства — «Сдан». Главный плюс проекта честно очевиден: близость к Битцевскому лесу и панорамные виды на лесной массив из верхних этажей.

Формат проекта

«Парксайд» задуман как масштабный комплекс из 8 корпусов, разбитый на две очереди строительства. В первую очередь вошли 4 монолитных корпуса переменной этажности высотой до 23 этажей. Корпуса стоят на едином стилобате со сквозными пешеходными арками, которые соединяют дворы с территорией Битцевского леса.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных семейных форматов:

• студии от 20,9 м²;
• двухкомнатные евроформата от 36,5 м²;
• трёхкомнатные евроформата от 63,4 м²;
• четырёхкомнатные евроформата до 88,4 м².

Важно понимать: ставка на евроформаты — это про объединённую кухню-гостиную и более рациональное использование метража, что особенно ценят семьи.

Локация

Комплекс находится в обжитой части Чертаново, где инфраструктура уже сложилась. В радиусе 1,5 км — десятки магазинов (несколько «Пятёрочек», «Дикси», «Лента», «Магнит»), 16 аптек, городская и детская поликлиники, спортивные клубы «Фитнесс Парк» и MyFitlab.

Для семей с детьми район особенно удобен: рядом 10 школ (ближайшая — №652 в 506 метрах) и 18 детских садов, причём ближайший детсад №990 находится всего в 375 метрах.

Что касается метро, то здесь стоит говорить прямо: ближайшие станции — «Пражская» и «Улица Академика Янгеля» Серпуховско-Тимирязевской линии — расположены так, что до них удобнее добираться на транспорте, а не пешком. До «Новоясеневской» Калужско-Рижской линии ходьбы порядка 25 минут. Битцевский лес — буквально за домом.

Архитектура и продукт

Корпуса монолитные, переменной этажности до 23 этажей. На едином стилобате предусмотрены коммерческие помещения и объекты социального назначения. Во дворах — благоустроенная территория без машин: автомобили уходят в подземный паркинг.

На территории комплекса запланированы собственная школа на 350 мест и встроенный в 4-й корпус детский сад на 140 мест.

Ещё два практичных момента:

• кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей;
• варианты отделки: без отделки, чистовая и с частичной меблировкой — можно выбрать формат под свой бюджет и сроки въезда.

Для кого подойдёт ЖК «Парксайд»

Подойдёт:

• семьям с детьми — школы, детские сады и собственная социальная инфраструктура рядом;
• тем, кто ценит близость к природе и виды на Битцевский лес;
• покупателям, которым важна готовность дома: первая очередь уже сдана;
• любителям евроформатов и просторных планировок.

Может не подойти:

• тем, для кого критична пешая доступность метро — до станций удобнее добираться на транспорте;
• тем, кто ищет жильё за пределами высотного формата — здесь корпуса до 23 этажей.

Если говорить прямо, «Парксайд» — это сбалансированный бизнес-класс у леса с упором на семейный сценарий и готовую инфраструктуру вокруг.