Новостройки от застройщика Винтеко

Компания «Винтеко» (Vinteco) — петербургский девелопер, который делает первые шаги в сегменте жилого строительства. Основанная в 2009 году, организация работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и реализует свой дебютный проект — клубный дом бизнес-класса на Васильевском острове. Если вы рассматриваете квартиры в новостройках от застройщика Винтеко, ниже собрана ключевая информация о компании и её единственном жилом комплексе.

Кто такой застройщик Винтеко

ООО «Винтеко» зарегистрировано в Санкт-Петербурге и входит в состав строительного центра объединений «Сфера-А». Компания аффилирована с ООО «Единая система торговых процедур». Основное направление деятельности — строительство жилых зданий и управление проектами в сегменте городской недвижимости.

Основные данные о компании:

• Полное наименование: ООО «Винтеко»
• Год основания: 2009
• Регионы работы: Санкт-Петербург и Ленинградская область
• Юридический адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, 27–29, лит. А, офис 35
• Генеральный директор: Антон Николаевич Попенин

Учредителями с 2021 года выступают Михаил Юрьевич Бондаренко и Илья Ильич Константинов.

ЖК «Манхэттен» — первый проект Винтеко

Единственным комплексом, который застройщик реализует на Васильевском острове, является клубный дом «Манхэттен» (Manhattan House). Это первый проект под брендом Винтеко.

Характеристики проекта:

• Класс недвижимости: бизнес
• Этажность: один 7-этажный жилой корпус
• Расположение: Васильевский остров, Санкт-Петербург
• Инфраструктура дома: подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах
• Состояние: в строительстве

На участке ранее находился долгострой, который впоследствии был выкуплен и реконструирован компанией «Винтеко».

Важно: строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ, а продажи осуществляются с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает защиту средств дольщиков.

Современные стандарты работы

«Винтеко» — новичок петербургского рынка, который только формирует свою репутацию. При этом девелопер демонстрирует готовность работать по современным правилам:

• финансирование через эскроу-механизм;
• соблюдение требований ФЗ-214;
• прозрачная отчётность.

Чтобы закрепиться на рынке, компании предстоит успешно завершить строительство ЖК «Манхэттен», передать квартиры дольщикам в срок и подтвердить финансовую устойчивость.

Судебные разбирательства

Компания «Винтеко» вовлечена в затяжной судебный конфликт с подрядчиком проекта Дмитрием Муравьёвым. Ещё в 2015 году стороны заключили соглашение, по которому подрядчику должно было перейти 450 м² коммерческих помещений в будущем доме. Впоследствии застройщик изменил условия, и разбирательства продолжаются.

В 2022 году «Винтеко» пыталось перерегистрировать все квартиры ЖК на ООО «Единая система торговых процедур», однако Росреестр отказал без согласия второй стороны.

Важно: судебный процесс не оказывает прямого влияния на темпы и качество строительства, однако затрагивает репутационные риски компании.

Итоги

Компания «Винтеко» — молодой участник петербургского девелоперского рынка. Несмотря на наличие судебных споров, девелопер реализует свой проект в соответствии с требованиями законодательства и современными финансовыми инструментами. Итоговая репутация компании во многом будет зависеть от успешной реализации первого объекта — клубного дома «Манхэттен» на Васильевском острове.