Клубный дом «Апарт Горный»

Клубный дом «Апарт Горный» — это малоформатный проект от застройщика Союз Девелопмент, расположенный в Василеостровском районе Санкт-Петербурга, на 27-й линии Васильевского острова. Дом относится к комфорт-классу и уже сдан, поэтому покупателю не нужно ждать ввода в эксплуатацию. Проект подойдёт тем, кто ценит спокойный, обжитой район в исторической части города и формат закрытого камерного дома.

Формат проекта

«Апарт Горный» — это клубный дом всего на 34 апартамента. Высота здания — 5 этажей, корпус один. Малое количество жильцов — ключевой момент такого формата: меньше соседей, меньше очередей у лифта, более спокойная атмосфера.

Важно понимать: это апартаменты, а не классические квартиры. На практике это влияет на статус помещения, тарифы ЖКУ и нюансы регистрации — это стоит уточнить заранее.

Единый архитектурный замысел распространяется и на экстерьер, и на дизайн холлов: по данным застройщика, оформление выполнено по эксклюзивному дизайн-проекту, разработанному специально для этой локации.

Локация

Дом находится в одном из респектабельных районов города — в исторической части Васильевского острова, рядом с культурным и деловым центром Санкт-Петербурга. В шаговой доступности — Горный институт (около 250 метров) и станция метро Василеостровская, до которой можно добраться на транспорте.

Инфраструктура вокруг развита плотно:

• Магазины: «ВкусВилл» в 16 метрах, «Магнит», «Перекрёсток», ТЦ «Балтийский», пекарни «буше» и «Хлебник» — всё в пределах 200–250 метров.
• Медицина: «Инвитро» в 60 метрах, МСЧ №3, Покровская больница, поликлиника №4.
• Спорт: фитнес-клубы Palacio Fitness, Urbanfit, Encore Fitness.
• Образование: школы №4 им. Ж. И. Кусто, №6, художественный лицей им. Иогансона, физико-математический лицей №30, а также десятки детских садов поблизости.

Если говорить прямо, по уровню повседневной инфраструктуры локация одна из самых комфортных на Васильевском острове.

Архитектура и продукт

Главная особенность продукта — камерность. Пятиэтажный дом на 34 апартамента — это малоэтажный формат с человеческим масштабом. Холлы и фасады оформлены по единому дизайн-проекту, что важно для восприятия дома как цельного клубного объекта, а не типовой застройки.

Это важно: собственный паркинг и кладовые помещения в проекте не заявлены. Для исторической части Васильевского острова с её плотной застройкой вопрос парковки стоит продумать заранее.

Кому подойдёт

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить в исторической части города в камерном доме;
• покупателям, которым важна готовность объекта — дом уже сдан;
• ценителям развитой пешеходной инфраструктуры и близости к центру;
• семьям — рядом много школ и детских садов.

Может не подойти:

• автовладельцам, которым критичен собственный паркинг;
• тем, кому важен статус именно квартиры, а не апартаментов;
• покупателям, ищущим современные ЖК с закрытой благоустроенной территорией большого формата.

Честно говоря, «Апарт Горный» — это нишевый продукт для тех, кто осознанно выбирает малоэтажный клубный формат в престижной локации Васильевского острова.