ЖК «Аристократ» на Васильевском острове

Жилой комплекс «Аристократ» — это новостройка бизнес-класса от SetlGroup в Василеостровском районе Санкт-Петербурга по адресу 26-я линия В.О. Проект рассчитан на тех, кто хочет жить на историческом острове в современном доме с продуманной архитектурой и приватной территорией. Сдача корпусов запланирована на 2029–2030 годы.

Формат проекта

«Аристократ» — камерный комплекс малоэтажной застройки. Дома невысокие: корпус №4 на 7 этажей и корпус №1 на 8 этажей. Малоэтажность — ключевой момент для этого проекта: меньше соседей на лестничной клетке и более спокойная атмосфера двора.

Линейка планировок широкая — от компактных студий до просторных четырёхкомнатных евроформатов:

• студии от 21,2 м²;
• однокомнатные квартиры;
• двух- и трёхкомнатные европланировки;
• крупные четырёхкомнатные евроформаты до 120,75 м².

Сроки выдачи ключей по корпусам: корпус №4 — конец 2029 года (завершение строительства II квартал 2029), корпус №1 — конец 2030 года (завершение строительства II квартал 2030).

Локация

Комплекс расположен на Васильевском острове — одном из самых атмосферных районов Петербурга. Ближайшая станция метро — «Горный институт», до неё около 12 минут пешком.

Инфраструктура вокруг сложившаяся и плотная. В радиусе 1,5 км:

• магазины и супермаркеты — ВкусВилл, Перекрёсток, Пятёрочка, Магнит, пекарни «Буше» и «Цех85»;
• аптеки разных сетей;
• поликлиники и больницы, включая Покровскую больницу и лаборатории «Инвитро» и «Хеликс»;
• школы и художественные лицеи, в том числе Школа № 235 имени Д. Д. Шостаковича;
• детские сады, ближайший — в 427 метрах;
• спортивные студии и фитнес-клубы Palacio Fitness, Urbanfit и другие.

На практике это означает, что почти все бытовые задачи закрываются пешком — для семей с детьми и тех, кто ценит время, это важный плюс.

Архитектура и продукт

Застройщик делает ставку на современную архитектуру, переосмысляющую классику. В отделке фасадов используются натуральные материалы — терракотовые панели и клинкерная плитка. Это не только эстетика, но и долговечность: такие фасады лучше переносят петербургский климат и со временем выглядят дороже штукатурки.

Панорамные окна в пол, открытые террасы и витражное остекление добавляют корпусам лёгкости и дают больше естественного света в квартирах.

Дворы задуманы как приватные зелёные парки с уличной мебелью и зонами отдыха, озеленение продумано на круглый год. Предусмотрены детские площадки под разные возрасты. На территории откроется детский сад на 170 мест, офисный центр с коммерцией и кабинет врача общей практики.

Квартиры предлагаются в двух вариантах: чистовая отделка или без отделки — можно выбрать готовое решение или реализовать собственный проект.

Если говорить прямо: «Аристократ» делает акцент на тихой роскоши — натуральные фасады, малоэтажность и закрытые дворы вместо громкого декора.

Кому подойдёт ЖК «Аристократ»

Подойдёт:

• тем, кто хочет жить на Васильевском острове рядом с метро и развитой инфраструктурой;
• семьям с детьми — рядом сады, школы, собственный детский сад на территории;
• покупателям, которые ценят малоэтажную застройку и приватные дворы;
• тем, кому важна возможность выбрать отделку или сделать ремонт с нуля.

Может не подойти:

• автомобилистам, для которых критичен собственный паркинг — он в проекте не заявлен;
• тем, кому нужны кладовые помещения внутри комплекса;
• покупателям, готовым к заселению в ближайший год — ключи выдаются в 2029–2030 годах.