ЖК Империал Клаб на Васильевском

Империал Клаб — элитный клубный дом от SetlGroup на Масляном канале в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Это камерный проект на Васильевском острове с видами на Большую Неву и исторический центр, рассчитанный на покупателей, которым важны приватность, архитектура и нестандартные планировки. Ключевая дата: сдача корпуса намечена на III квартал 2026 года, выдача ключей — на 31 марта 2027 года.

Если говорить прямо, это редкий для острова формат: не башня и не масштабный квартал, а небольшой дом высотой всего 8 этажей. Такая этажность — осознанное решение для элит-класса: меньше соседей, спокойнее двор, выше ощущение частного дома.

Формат проекта

Проект относится к классу элит. В составе — один корпус высотой 8 этажей, с приватной территорией и авторской концепцией благоустройства.

Главная фишка — планировки. Здесь представлены:

• двухуровневые сити-виллы с собственным выходом во двор, огороженными патио и мастер-спальней на втором этаже;
• квартиры с зимними садами и открытыми террасами;
• планировки с возможностью обустройства камина;
• евроформаты от компактных двухкомнатных (от 38,51 м²) до просторных пятикомнатных (до 167,77 м²).

Линейка включает евро-2, евро-3, евро-4 и евро-5, а также классические трёхкомнатные квартиры. Это важно: разброс по площадям большой, поэтому проект закрывает запрос и небольшой семьи, и тех, кому нужна полноценная резиденция с террасой.

Локация

Дом стоит на Масляном канале — это историческая часть Васильевского острова. Ближайшая станция метро — «Василеостровская» (по данным проекта, в радиусе доступа), плюс рядом расположен Горный институт.

Инфраструктура вокруг развита по-городскому плотно. В радиусе примерно 1,5 км:

• магазины и продуктовые: «Еда!», ВкусВилл, «Перекрёсток», Магнит, пекарни «Цех85» и «буше» — ближайшие в 300–600 метрах;
• аптеки: «Лина плюс», «Магнит Аптека», «Горздрав» — от 327 метров;
• медицина: «Инвитро», «Хеликс», Покровская больница, профильные клиники;
• фитнес: Palacio Fitness, Urbanfit, Encore Fitness;
• детские сады в шаговой доступности (ближайший — около 210 метров);
• школы, включая № 235 имени Д. Д. Шостаковича и художественный лицей им. Б. В. Иогансона.

На практике это значит, что повседневные дела можно закрыть пешком, не садясь в машину.

Архитектура и продукт

Эксклюзивные виды на Неву, авторское благоустройство и нестандартные планировки — то, ради чего покупают именно такой формат.

Квартиры передаются без отделки — это стандартный сценарий для элит-класса, когда покупатель делает индивидуальный дизайн под себя. В проекте предусмотрены кладовые помещения, что важно для хранения и разгрузки самих квартир.

Важно понимать: собственный паркинг в данных проекта не заявлен — это ключевой момент для тех, кто планирует держать автомобиль рядом с домом.

Кому подойдёт ЖК

Подойдёт:

• ценителям приватного клубного формата на Васильевском острове;
• тем, кто ищет видовые квартиры с террасами, зимними садами или каминами;
• покупателям, готовым делать отделку под себя;
• семьям — рядом школы, сады и медицина.

Может не подойти:

• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой;
• автовладельцам, для которых критичен собственный паркинг;
• тем, кто хочет заехать сразу — сдача запланирована на 2026–2027 годы.