ЖК Belevsky Club в Невском районе

Belevsky Club — малоэтажный жилой комплекс класса «комфорт» от застройщика Трест-36, расположенный в Невском районе Санкт-Петербурга на улице Седова, в 15 минутах ходьбы от метро «Ломоносовская». Проект подойдёт тем, кто ищет камерный формат жизни в обжитой части города с готовой инфраструктурой. Главный плюс — спокойная зелёная среда среди малоэтажной застройки и при этом близость к социальным объектам.

Формат проекта

Комплекс состоит из нескольких корпусов высотой по 8 этажей — это и есть та самая малоэтажность, которая на практике даёт меньше соседей, меньше очередей у лифтов и более камерную атмосферу двора.

• Корпус 3 — сдан (передача ключей с 30.03.2024);
• Корпус 4 — срок передачи ключей 30.06.2026.

В продаже сейчас представлен формат евротрёшек (3Е) площадью от 61,87 до 73,11 м². Это важно понимать: ассортимент планировок узкий, и тем, кто ищет студию или классическую однушку, проект подойдёт не всегда.

Первый этаж домов отдан под паркинг и помещения управляющей компании, а жилые квартиры проектируются начиная со второго этажа. Для города это рабочее решение: окна нижних квартир не выходят прямо на тротуар.

Локация

ЖК находится в зрелой части Невского района, где инфраструктура уже сложилась. Если говорить прямо, выбор социальных объектов здесь один из ключевых аргументов.

• Детские сады — ближайший в 159 м, всего в радиусе 1,5 км их более десятка;
• Школы — ближайшая (№ 345) в 380 м, рядом несколько учебных заведений;
• Поликлиники — поликлиника № 46 Невского района в 205 м, детская поликлиника, роддом № 17, лаборатории Хеликс и Инвитро;
• Магазины — «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», пекарни и продуктовые в шаговой доступности (от 65 м);
• Аптеки — «Столички», «Озерки», «Невис» и другие;
• Спорт — фитнес-залы, в том числе DDX Fitness и школа единоборств.

Метро «Ломоносовская» — примерно в 15 минутах пешком. Это удобно для тех, кто ездит на работу в центр без машины.

Архитектура и продукт

Архитектура решена в современном европейском стиле: сдержанные лаконичные формы и панорамное остекление лоджий, которое добавляет квартирам света и визуально расширяет пространство. Дворовая территория благоустраивается — клумбы, вазоны с цветами, кустарники и аккуратное освещение. Заявлена безбарьерная среда, что важно для семей с колясками и маломобильных жителей.

Это важно: квартиры передаются без отделки. Это значит, что после получения ключей вам предстоит ремонт с нуля — закладывайте на это бюджет и время. Отдельных кладовых в проекте нет.

Парковка организована в паркинге на первых этажах по технологии двухъярусного хранения автомобилей — по 10–12 машиномест в каждом корпусе. Честно: мест немного, поэтому решать вопрос с парковочным местом стоит заранее.

Для кого подойдёт ЖК

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;
• тем, кто ценит малоэтажный камерный формат и зелёную среду;
• покупателям, которым нужна просторная евротрёшка и которые готовы делать ремонт самостоятельно.

Может не подойти:

• тем, кто ищет студии или малогабаритные квартиры — в продаже только евротрёшки;
• тем, кому нужна квартира с готовой отделкой «под ключ»;
• автовладельцам, для которых критичен большой запас парковочных мест.