ЖК GreenЛандия 2 в Мурино

Жилой квартал GreenЛандия 2 — это масштабный проект комфорт-класса от Setl Group, одного из крупнейших застройщиков Северо-Запада. Квартал находится в Мурино (Всеволожский район Ленинградской области) на Графской улице, неподалёку от метро «Девяткино». Это продолжение первой очереди GreenЛандия, где застройщик повторил удачные решения и добавил новые. Проект подойдёт тем, кто ищет жильё рядом с метро, с готовой инфраструктурой и зелёными дворами.

Формат проекта

GreenЛандия 2 — квартальная застройка с собственной инфраструктурой. Корпус 2.1 — это 17-этажный дом, который уже сдан. Это ключевой момент: квартиры в готовом доме можно осмотреть вживую и заехать без долгого ожидания. Отделка предлагается в формате без отделки — это даёт свободу для собственного ремонта, но требует дополнительного бюджета и времени.

На первых этажах домов размещены коммерческие помещения — магазины, сервисы и точки услуг шаговой доступности.

Локация и инфраструктура

До станции метро «Девяткино» от квартала около 25 минут пешком. Это важно понимать: метро не под окнами, но в пешей доступности, что для Мурино — хороший показатель.

Вокруг квартала плотная и разнообразная инфраструктура в радиусе 1,5 км:

• Детские сады — десятки дошкольных отделений, ближайшее всего в 10 метрах от дома;
• Школы — Муринский центр образования № 4 и другие учебные заведения в пешей доступности;
• Магазины — «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», «Верный» и пекарни в радиусе 150–350 метров;
• Аптеки — «Здравсити», «Горздрав», «Озерки» и другие буквально через дорогу;
• Поликлиники и медцентры — детская поликлиника, «Инвитро», «Поликлиника Мурино», лаборатории;
• Спортзалы и фитнес — DDX Fitness, «Фитнес Хаус», студии йоги и растяжки.

Если говорить прямо, по части повседневных потребностей район закрывает почти всё: садики и школы рядом, продукты и аптеки — в нескольких минутах ходьбы.

Архитектура и благоустройство

Застройщик делает ставку на запоминающиеся фасады и комплексное благоустройство дворов. На территории устроены газоны и клумбы, высажены деревья и кустарники, проложены прогулочные и велодорожки, оборудованы детские игровые и спортивные площадки.

В проекте предусмотрены кладовые помещения — на практике это удобно для хранения сезонных вещей, велосипедов и колясок, что разгружает квартиру.

Важно: в данных по корпусу 2.1 паркинг не заявлен. По кварталу в целом застройщик предусматривает открытые парковки и подземные паркинги, но наличие машино-мест в конкретном доме стоит уточнять отдельно.

Для кого подойдёт GreenЛандия 2

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом множество садиков и школ;
• тем, кто хочет заехать в готовый дом без ожидания сдачи;
• покупателям, для которых важна пешая доступность метро и магазинов;
• тем, кто планирует ремонт под себя (квартиры без отделки).

Может не подойти:

• тем, кто ищет жильё с готовой чистовой отделкой «под ключ»;
• автовладельцам, которым критично гарантированное машино-место именно в этом корпусе;
• любителям тишины и малоэтажной застройки — Мурино это плотный район.

Честно говоря, GreenЛандия 2 — типичный, но добротный представитель комфорт-класса в Мурино: цена входа, развитая инфраструктура и репутация Setl Group компенсируют минусы плотной застройки.