ЖК Приневский в Невском районе

Что это за проект

Жилой комплекс «Приневский» от компании ЦДС — это проект комплексного освоения территории в Невском районе Санкт-Петербурга, на правом берегу Невы рядом с Октябрьской набережной. Формат класса «комфорт» рассчитан на покупателей, которым важна сложившаяся городская среда и собственная социальная инфраструктура внутри квартала.

Если говорить прямо, главный плюс «Приневского» — это масштаб. Проект задуман как самодостаточный квартал, где жильё дополнено детскими садами, школой, поликлиникой и прогулочными дорожками. Это редкий формат для уже застроенной части города.

Формат проекта и сроки

Корпуса возводятся по кирпично-монолитной технологии в едином архитектурном стиле. Этажность домов высокая — от 23 до 24 этажей.

• Корпус 6 — 23 этажа, статус: сдан.
• Корпус 19 — 24 этажа, ключи выданы 30.06.2024, статус: сдан.

Важно понимать: оба представленных корпуса уже сданы, а значит, покупатель получает готовое жильё без рисков долгостроя и ожидания ввода.

Отделка квартир — подчистовая. Это компромиссный вариант: базовые работы выполнены, но финишную отделку придётся делать самостоятельно под свой вкус и бюджет.

Локация

Квартал расположен в юго-восточной части исторически сложившегося Невского района. Рядом — Октябрьская набережная, неподалёку кольцевая автодорога и Вантовый мост с удобным въездом.

До метро добираются наземным транспортом:

• «Ломоносовская» — около 20 минут на транспорте;
• «Улица Дыбенко» — около 30 минут на транспорте.

На практике метро здесь не в пешей доступности, и это ключевой момент для тех, кто без машины. Зато выезд на КАД и Вантовый мост делает локацию удобной для автомобилистов.

Инфраструктура рядом

В радиусе 1,5 км сосредоточено всё необходимое для повседневной жизни:

• Магазины — более 20 точек, включая «Супер Ленту» (113 м), сеть «Магнит», «Дикси», «Пятёрочку» и «ВкусВилл».
• Аптеки — около 10, ближайшая «Вита Экспресс» в 127 м.
• Поликлиники — взрослая и детская поликлиники, женская консультация в пределах 350–380 м.
• Школы — Школа № 690 (471 м) и Школа № 39 (808 м).
• Детские сады — несколько, ближайший в 192 м.
• Спорт — фитнес-клуб «Фитнес Плаза» в 447 м.

Это важно: семьям с детьми не придётся ехать через весь город — садики, школы и поликлиники рядом.

Архитектура и продукт

Дома объединены единым архитектурным решением, что формирует целостный облик квартала. Кирпично-монолитная технология обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с панелью.

В комплексе предусмотрены кладовые помещения — удобное решение для хранения сезонных вещей, велосипедов и колясок, освобождающее пространство квартиры.

Честно стоит отметить: в данных нет отдельного паркинга при представленных корпусах, хотя проект в целом предусматривает машиноместа. Этот момент лучше уточнять отдельно.

Для кого подойдёт ЖК «Приневский»

Подойдёт:

• семьям с детьми — рядом сады, школы и поликлиники;
• автомобилистам — удобный выезд на КАД и Вантовый мост;
• тем, кто хочет готовое жильё без ожидания сдачи;
• покупателям, ценящим обжитой район с развитой торговлей.

Может не подойти:

• тем, для кого критична пешая доступность метро;
• покупателям, желающим заехать сразу — нужна финишная отделка;
• любителям малоэтажной застройки — здесь высотные дома.